上海九星控股(集团)有限公司2026年度零星维修工程的中标(成交)结果公告

公告时间轴

1. 中标结果2026/10/28 11:05

   上海九星控股(集团)有限公司2026年度零星维修工程的中标(成交)结果公告

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  中标(成交)结果公告

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  竞争性磋商

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  310112102260904132368-12379205

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  310112

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  上海市闵行区七宝镇经济发展服务中心

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  | 投标文件 上海七一建筑工程有限公司 十四、中小企业声明函《〈工程、服务) 本公司〈联合体) 郑重声明, 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库( 2020 ) 46 号) 的规定，本公司〈联合体) 参加上海市闵行区七宝镇经济发展服务中心〈单位名称) 的上海九星控股《集团) 有限公司 2026 年度零星维修工程〈项目名称) 采购活动，工程的施 工单位全部为符合政策要求的中小企业《或者: 服务全部由符合政策要求的中小企业承接) 。 相关企业〈含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业) 的有具体情况如下: 1，上海九星控股《集团) 有限公司 2026 年度零星维修工程，属于建筑业; “RE ORR) 企业为 上海七一建筑工程有限公司 ，从业人员_69_ 人，营业收入为_11365. 991059 万元，资 产总额为8020. 728457 万元，属于中型企业《〈中型企业、小型企业、微型企业) ; 2，标的名称) ，属于《采购文件中明确的所属行业) ;承建《承接) 企业为“企业名 称)

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  上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零 星维修工程 竞争性磋商文件 招标编号： 310112102260904132368 - 12379205 招标人：上海市闵行区七宝镇经济发展服务中心 实施单位：上海九星控股（集团）有限公司 招标代理机构：上海普汇建设工程咨询有限公司 2026 年 10 月

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  目录 第一章 竞争性磋商公告 ................................ ................................ ................................ ................ 1 第二章 竞争性磋商供应商须知及前附表 ................................ ................................ .................... 4 第三章 报价人须知 ................................ ................................ ................................ ...................... 11 第四章 采购需求 ................................ ................................ ................................ ......

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  1 第一章 竞争性磋商公告 根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海普汇建设工程咨询 有限公司受委托，对上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程进行国内竞争 性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。 一、项目基本情况 项目编号： 310112 102260904132368 - 12379205 项目名称：上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程 资金编号： 1226 - W10212448 采购方式：竞争性磋商 采购预算金额： 1179625.00 元 最高限价（元）： 1171541.28 元 采购需求： 包名称：上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程 数量： 1 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度 零星维修工程主要内容包括：水电维修、路面维修、墙面维修、吊顶维修、雨污水管道修复、 窨井修复、化粪池疏通、公共设施及商户门店摊位等各类修缮。 合同履约期限： 90 日历天。 二、申请人的资格要求： 1 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条

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  2 ( 3 ) 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库 [2020]46 号）的规定，本项目 专门面向中小企业； ( 4 ) 必须按照《上海市政府采购供应商登记及诚信管理（暂行）办法》完成登记（网址： www.zfcg.sh.gov.cn ），未完成登记的供 应商，必须按规定完成登记手续； ( 5 ) 法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材 料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任 的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动； (6) 本项目不允许联合体投标； 三、获取采购文件 时间： 2026 - 10 - 15 至 2026 - 10 - 22 ，每天上午 00:00:00~12:00:00 ，下午 12:00:00~23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点：上海市政府采购网 方式：本项目实行网上报名。供应商登录上海政府采购网（ http://w ww.zfcg.sh.gov.cn/ ） 进行报名。 售价（元）： 0 四、响应文件提交： 1. 截止时间： 2

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  3 六、公告期限 自本公告发布之日起 3 个工作日。 七、其他补充事宜 根据上海市财政局 《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》 （沪 财采 [2014]27 号）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购信息管理平台（简称： 电子采购平台） （网址： http://www.zfcg.sh.gov.cn ）电子招投标系统进行。投标人应根据《上 海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。投标人在电子采购平台的有关操 作方法可以参照电子采购平台中的 “ 培训平台 ” 和 “ 联系我们 ” 等专栏的有关内容和操作要求 办理。 采购项目需要落实的政府采购政策情况：政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持 中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及 限制采购进口产品等相关政策。 八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1. 采购人信息 名称：上海市闵行区七宝镇经济发展服务中心 / 上海九星控股（集团）有限公司 地址： / 联系人：沈老师 联系方式： 13816547566 2. 采购代理机构信息 名称：上海普汇建设工

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  4 第二章 竞争性磋商供应商须知及前附表 本表关于采购内容的具体要求是对响应供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表 为准。 条款号 条款名称 编列内容 1 项目名称 上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程 2 采购方 采购人：上海市闵行区七宝镇经济发展服务中心 实施单位：上海九星控股（集团）有限公司 采购代理机构：上海普汇建设工程咨询有限公司 3 招标编号 310112102260904132368 - 12379205 4 采购方式 竞争性磋商 5 预算金额及投标限价 采购预算金额： 1179625.00 元 最高限价（元）： 1171541.28 元 6 资金来源 自筹资金 7 项目地址 采购人指定地点。 8 招标范围 涵盖本项目采购内容能投入正常使用的所有工作。 9 计划工期 计划工期： 90 日历天 计划开工日期：具体开工日期以业主通知为准。 10 合同形式 ■ 单价合同 □ 总价合同 □ 其他： 合同支付方式 所有的支付均基于专项资金到位的情况下开展。 1 、本合同生效后，甲方支付给乙方合同价款总额的

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  5 13 竞争性磋商文件澄清 日期、时间及地点 如有，将通过 “ 上海政府采购网 ” 发布更正公告。 14 投标有效期 90 日历天 15 投标保证金 不收取 履约保证金 提供，履约保证金的形式：银行保函 履约保证金的金额：中标价的 10% 。（注：履约保证金不超过 中标合同金额的 10% ） ■ 不提供 16 磋商响应文件份数及 投标方式 1 、电子磋商响应文件在上海政府采购网 （ http://www.zfcg.sh.g ov.cn ）电子招投标系统根据客户端的要求 加密上传。 2 、本项目无需提供纸质文件。 3 、开标时提供电子预算文件（ GBQ7 格式），刻录 U 盘密封在 文件袋中。 17 投标 / 开标 磋商响应截止时间 / 开标时间：以采购平台电子招投标系统显示 时间为准 地点：详见招标公告 签到解密 1. 响应文件提交截止，电子采购平台显示开启标室后，主要流程为 签到、解密。每一步骤均应按照电子采购平台的规定进行操作。供 应商进行签到操作，供应商签到完成后，由采购人解除电子采购平 台对响应文件的加密。供应商应在规定时间内使用数字证书对其响 应文件

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  6 20 实质性响应条款 响应供应商不满足以下任一项条件时，磋商小组将评定为无效 标：详见附件资格条件及实质性要求响应表（投标格式 17 ）。 21 政策功能 1 、根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小 企业发展管理办法》的通知（财库〔 2020 〕 46 号）的规定，中 小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。 按照工信部等四部委 《关于印发中小企业划型标准规定的通 知》（工信部联企业〔 2011 〕 300 号）要求，该规定适用于在中 国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。 依据现有 规范性文件规定， 事业单位、 团体组织等非企业性质的政府采购 响应供应商， 不属于中小企业划型标准确定的中小企业， 不得按 通知规定声明为中小微企业， 也不适用 《政府采购促进中小企业 发展暂行办法》。 2 、根据上海市财政局《关于落实政府采购优先购买福利企业产 品和服务的通知》（沪财库〔 2009 〕 19 号）的规定，本项目在 同等条件下优先采购福利企业的产品和服务。 福利企业是指经县 级以上人民政府民政部门认定， 并获得福利企业证书的企业。 响 应供应商若

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  7 其他说明 1 、若竞争性磋商文件中的废标条款、扣分条款、评分要素与合格响应供应商的 资格要求条款发生冲突或对资格要求条款进行了修改，以合格响应供应商的资格 要求条款为准。 2 、若竞争性磋商文件中的其他文字与本前附表不一致的，以本前附表为准。 3 、若竞争性磋商文件中的文字内容与法律法规的强制性规范、禁止性规定有冲 突的，以法律法规为准。 * 首次响应文件签 收 1 、供应商在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购平台中的 “ 在线服 务 ” 等有关内容和操作要求办理。 2 、供应商应在首次响应文件提交截止时间前尽早加密上传响应文件，电话通知 采购代理机构进行签收，并及时查看采购人在电子采购平台上的签收情况，打印 签收回执，以免因临近响应文件提交截止时间上传造成采购代理机构无法在响应 文件开启前完成签收的情形。未签收的响应文件视为投标未完成。否则，造成供 应商的投标失败，后果由供应商自行承担。 3 、对已完成上传投标的项目进行撤销或重新修改，在 “ 投标管理 ” 菜单中点击左 侧导航 “ 已完成投标 ” 内，勾选当前项目的所有包且投标状态显示为待签收的，点 击 “ 撤销 ”

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  8 报名登记， 并查验资格证明文件的， 供应商应当按照投标邀请函的要求先行登记 后下载竞争性磋商文件。 4 、竞争性磋商文件澄清、补充与修改 采购人和采购代理机构（或采购代理机构）可以依法对竞争性磋商文件进 行澄清、补充与修改，澄清、补充与修改的文件应在电子采购平台上公告，并通 过电子采购平台发送至已下载竞争性磋商文件的供应商工作区， 或者通过电子邮 件发送给已下载竞争性磋商文件的供应商。 5 、磋商响应文件的编制、加密和上传 供应商下载竞争性磋商文件后，应使用电子采购平台提供的客户端投标工 具编制磋商响应文件。 响应供应商应按照竞争性磋商文件要求提交商务文书和法律文书文件的彩 色扫描文件，并在网上投标系统中采用 PDF 格式上传所有资料，文件格式参考 竞争性磋商文件有关格式。 如因上传、扫描、格式等原因导致评审时受到影响，由响应供应商承担相 应责任。 招标方认为必要时， 可以要求响应供应商提供商务文书和法律文书原件 进行核对，响应供应商必须按时提供。否则，视作响应供应商放弃潜在中标资格 并对该响应供应商进行调查，有欺诈行为的按有关规定进行处理。 供应商和电子采购平台应分别对磋商响

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  9 磋商响应截止后电子采购平台不再接受供应商上传磋商响应文件。 磋商响应截止与开标的时间以电子采购平台显示的时间为准。 8 、开标 参加开标会议。在根据竞争性磋商文件规定的要求完成网上磋商响应文件 网上提交后， 按照竞争性磋商文件规定的时间和地点， 响应供应商的法人代表 （或 组织负责人）或其授权的投标代表携带要求的材料及设备（笔记本电脑、无线网 卡、电子签名认证证书）出席开标会议。 未按照竞争性磋商文件规定的时间和地点出席开标会议的，视作响应供应 商主动放弃投标。 开标程序在电子采购平台进行，所有上传磋商响应文件的供应商应登录电 子采购平台参加开标。 9 、磋商响应文件解密 磋商响应截止、电子采购平台显示开标后，由采购代理机构（或采购代理 机构） 解除电子采购平台对磋商响应文件的加密。 投标供应商应在规定时间内使 用数字证书对其磋商响应文件解密。 响应供应商因自身原因未能将其磋商响应文件解密的，视为放弃投标。 10 、开标记录的确认 磋商响应文件解密后，电子采购平台根据磋商响应文件中开标一览表的内 容自动汇总生成开标记录表。 响应供应商应及时检查开标记录表的数据是否与其磋商响应文件中

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  10 采购代理费： 采购代理费： 1 、支付方、递交形式：由中标单位支付。 2 、采购代理服务收费标准：参照上海市建设和交通委员会及上海市物价局发布 的《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》 （ [ 沪建计联 (2005) 第 834 号、沪价费 (2005) 第 056 号 ] ）的标准收取代理报酬，共计 12312 元（大写： 壹万贰仟叁佰壹拾贰元整）。

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  11 第三章 报价人须知 一、说明 1 、资金来源 1.1 集体资金。 2 、采购人、采购代理机构及合格的响应供应商 2.1 采购人：详见供应商须知前附表 2.2 采购代理机构：上海普汇建设工程咨询有限公司 2.3 采购方：采购方是指采购人和采购代理机构 2.4 合格的响应供应商 1 ）响应供应商必须通过上海政府采购网（ http://www.zfcg.sh.gov.cn ）登记备案并下 载竞争性磋商文件，未向采购代理机构登记备案并下载竞争性磋商文件的潜在响应 供应商均无资格参加投标； 2 ）经磋商小组认定的合格响应供应商。 3 ）供应商必须对整个采购范围进行响应，只对其中的部分进行响应将予以拒绝。 4 ）除采购人事先书面同意外，成交供应商不得部分转让和分包或全部转让和分包 其应履行的合同义务。 5 ）供应商根据竞争性磋商文件的规定和采购项目的实际情况，拟在成交后将采购 项目 的非主体、非关键性工作分包的，应事先经采购人书面同意，分包承担主体应当具 备相应资质条件且不得再次分包。 3 、合格的货物和服务 3.1 合同中提供的所有货物或服务，均应来自上述 2.4 条款所

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  12 务服务和其他类似的义务。 4 、投标费用 4.1 供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。不论成交结果如何，采购人均无 义务和责任承担这些费用。 二、竞争性磋商文件 5 、竞争性磋商文件构成 5.1 竞争性磋商文件包括下列内容： 1 ）竞争性磋商邀请函 2 ）响应供应商须知前附表 3 ）响应供应商须知 4 ）合同协议书 5 ）采购需求 6 ）工程量清单 7 ）附件 8 ）评标标准 9 ）本项目竞争性磋商文件的澄清、答复、修改、补充内容，除此之外，采购人在 采购期间发出的其他正式文件或函件，均是本竞争性磋商文件的组成部分。竞争性 磋商文件各组成部分之间有不一致的，以发出时间较晚者为准； 注：本采购项目需要公开的有关信息，包括竞争性磋商公告、竞争性磋商文件澄清 或修改公告、中标公告以及延长磋商响应截止时间等与招标活动有关的通知，采购 人均将通过 “ 上海政府采购网 ” （ http://www.zfcg.sh.gov.cn ）公开发布。响应供应商 在参与本采购项目招投标活动期间，请及时关注以上媒体上的相关信息，响应供应 商因没有及时关注而未能如期获取相关信息，及因此所产生的一

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  13 7 、竞争性磋商文件的修改 7.1 在磋商响应截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购方可主动地或在解答响 应供应商提出的澄清问题时对竞争性磋商文件进行修改，修改的内容为竞争性磋 商文件的组成部分。 7.2 竞争性磋商文件的修改将按照《上海市电子政府采购暂行管理办法》规定通知所有 购买竞争性磋商文件的响应供应商，并对其具有约束力。 7.3 为使响应供应商准备投标时有充分时间对竞争性磋商文件的修改部分进行研究， 采 购代理机构可按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》相关规定适当延长 磋商响应截止期。并以延期公告的形式通知所有购买竞争性磋商文件的响应供应 商。 三、磋商响应文件的编制 8 、编制要求 8.1 响应供应商应认真阅读竞争性磋商文件的所有内容， 按竞争性磋商文件的要求提供 磋商响应文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其开标对竞争性磋商文件 作出实质性响应，否则，其开标将被拒绝。 8.2 投标的语言： 响应供应商提交的磋商响应文件以及响应供应商与采购方就有关投标 的所有来往函电均应以中文书写。 9 、磋商响应文件构成 9.1 响应供应商编写的磋商响应文件

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  14 7 ）近三年同类项目实施情况一览表及证明材料 8 ）反映履行合同主要人员能力水平相关资料 9 ）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函 10 ）响应供应商认为需加以说明的其他内容 技术标部分（包括但不仅限于以下内容）： 1 ）施工总进度计划及工程进度保证有针对性的措施 2 ）主要施工方案、施工技术措施及施工机械配备 3 ）施工组织管理机构及派驻施工现场项目负责人及技术管理主要负责人名单及经 历 4 ）施工质量目标及质量保证措施及对采购人提出的质量目标控制、质量过程控制 及质量管理体系要求及经济处罚规定的响应、承诺与说明 5 ）安全文明施工、保证措施环境保护及对采购人提出的安全文明目标控制、过程 控制及管理体系要求及经济处罚规定的响应、承诺与说明 6 ）根据施工经验及现场踏勘情况，对本项目改造后效果的呈现 7 ）响应供应商认为需加以说明的其他内容 10 、磋商响应文件格式： 10.1 响应供应商应按本须知第 9 条的内容与要求和竞争性磋商文件第六章提供的格式 编写其磋商响应文件，响应供应商不得缺少或留空任何竞争性磋商文件要求填写 的表格或提交的资料。 10.2 响应供应

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  15 以其他任何足以影响响应报价的因素。有关场地条件的局限、任何附加处理，请 在响应报价中单独列出。任何因忽视或误解现场情况而引致的增加合同价款或延 长交货期限的申请在合同执行中将不被批准。 11.4 供应商提供的货物或服务应当符合国家和上海市有关法律、法规和标准规范，满 足合同约定的服务内容和质量等要求。供应商不得违反标准规范规定或合同约定， 通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。 11.5 除采购需求中说明并允许外，响应的每一种单项货物、服务、工程的报价以及采 购项目的响应总价均只允许有一个报价，响应文件中包含任何有选择的报价，采 购人对于其响应文件均将予以拒绝。 11.6 供应商所报的响应报价在确定中标（成交）结果前是固定不变的，不得以任何理 由予以变更。任何包含价格调整要求的响应文件，将被认为是非实质性响应采购 文件而予以拒绝。 11.7 供应商不得以低于成本的报价竞标。磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通 过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要 求其在磋商现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材

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  16 13.3 响应供应商提交的证明其成交后能履行合同的资格证明文件应使采购方满意，即 格式（第六章附件资格证明文件格式）。 14 、证明货物的合格性和符合竞争性磋商文件规定的文件（不适用于本项目） 14.1 响应供应商应提交证明文件证明其拟投标的货物的合格性符合竞争性磋商文件规 定。该证明文件作为磋商响应文件的一部分。 14.2 证明货物和服务与竞争性磋商文件的要求一致的文件，可以是产品说明书、图纸 和数据，它包括：对照竞争性磋商文件技术规格、参数与要求，逐条说明所提供 货物和服务已对竞争性磋商文件的技术规格、参数与要求做出了实质性的响应， 或申明与技术规格、参数与要求条文的偏差和例外（按第六章 “ 投标响应情况表 ” 格式填写）。特别对于有具体参数要求的指标，响应供应商必须提供所投设备的 具体参数值。 14.3 响应供应商在阐述上述第 14.2 时应注意竞争性磋商文件第五章 “ 采购需求 ” 中指出 的材料和设备的标准以及参照的牌号或分类号仅起说明作用，并没有任何限制性。 响应供应商在投标中可以选用替代标准、牌号或分类号，但这些替代要实质上相 当于技术规格的要求，并且使

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  17 样。磋商响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商自负。 17.2 磋商响应文件中引用非投标供应商自身（制造厂商授权书、检测报告等）的证明 材料必须盖章，上传非投标供应商自身盖章后的扫描件；投标供应商自填投标材料的数字 签名印章即代表投标供应商的签字和盖章， 17.3 纸质投标文件：本项目无需提供纸质文件。 四、磋商响应文件的递交、撤回及修改 18 、磋商响应文件的递交 18.1 响应供应商应按照竞争性磋商文件规定，参考第六章磋商响应文件有关格式，在 电子采购平台电子招投标系统中按照要求填写和上传所有投标内容。投标的有关 事项应根据电子采购平台规定的要求办理。 18.2 磋商响应文件中含有公章，防伪标志和彩色底纹类文件（如《投标函》、营业执 照、身份证、证书等）应清晰显示。如因上传、扫描、格式等原因导致评审时受 到影响，由响应供应商承担相应责任。 18.3 采购人认为必要时，可以要求响应供应商提供文件原件进行核对，响应供应商必 须按时提供，否则视作响应供应商放弃潜在中标资格，并且采购人将对该响应供 应商进行调查，发现有欺诈行为的按有关规定进行处理。 18 ． 4

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  18 21 、磋商响应文件的修改与撤回 21.1 响应供应商在递交磋商响应文件后，可以修改或撤回其开标，但响应供应商必须 在规定的磋商响应截止期之前将修改或撤回的书面通知递交到采购方。 21.2 响应供应商的修改或撤回通知应按本须知第 18 条规定编制、密封、标记和递交。 21.3 在磋商响应截止期之后，响应供应商不得对其开标做任何修改。 21.4 从磋商响应截止期至响应供应商在磋商响应文件中确定的投标有效期期满这段时 间内，响应供应商不得撤回其开标，否则其投标保证金将按照本须知第 15 条的规 定被没收。 五、开标与评标 22 、开标 22.1 开标按照《上海市电子政府采购暂行管理办法》规定执行。 22.2 磋商响应文件解密按照《上海市电子政府采购暂行管理办法》规定执行。 23 、评标 23.1 磋商小组 23.1.1 采购方将按照 “ 中华人民共和国政府采购法 ” 、 “ 中华人民共和国招标投标法 ” 、 “ 政 府采购货物和服务招标投标管理办法 ”“ 中华人民共和国政府采购法实施条列 ” 及 有关规定组建磋商小组。 23.1.2 磋商小组由采购人代表和有

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  19 争性磋商。磋商时邀请所有供应商的法定代表人或其授权委托人（以下简称供应 商代表）参加。参加磋商的供应商代表应提交身份证明文件（ 23.4.2 条）以证明其 出席。 23.4.2 供应商代表身份证明文件： （ 1 ） 供应商代表为法定代表人本人： “ 法定代表人证书 ” （或 “ 法定代表人身份证明书 ” ） （ 2 ）供应商代表为法定代表人授权委托人： “ 法定代表人授权委托书 ” 及有效居民身 份证明的原件。 （ 3 ） 磋商前， 供应商必须提交供应商代表的法人代表授权委托书、 居民身份证明材料， 以上材料可以在响应文件外单独封装，或者制作在响应文件内。 23.4.3 磋商时，磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有 参加磋商的供应商平等的磋商机会。即与单一供应商磋商时，磋商内容对于其余 供应商不予公开。 23.4.4 本次磋商暂定为二轮（磋商小组视情况增加轮次除外），第一轮为首次提交响 应文件，第二轮为重新提交报价文件。第二轮中的报价为最后报价，所有经资格 性符合性检查通过的供应商在磋商小组规定时间内提交最后报价。若未在规定时 间内提交最后报价

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  20 法进行修正： 1 ）电子采购平台自动汇总生成的《开标记录表》内容与磋商响应文件中的《开标一 览表》内容不一致的，以《开标记录表》内容为准； 2 ）《开标记录表》内容与《投标报价分类明细表》及磋商响应文件其它部分内容不 一致的，以《开标记录表》内容为准； 3 ）若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。 4 ）若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价； 5 ）对磋商响应文件中不同文字文本的解释发生异议的，以中文文本为准。 6 ）磋商响应文件中如果同时出现上述两种或两种以上错误或矛盾的，则根据以上排 序，按照序号在先的方法进行修正。 7 ）如果响应供应商不接受对其错误的更正，其开标将被拒绝。 23.5.3 磋商响应文件中如果有其他错误或矛盾，将按不利于出错响应供应商的原则进 行处理，即对于错误或矛盾的内容，评标时按照对出错响应供应商不利的情形进 行评分；如出错响应供应商中标，签订合同时按照对出错响应供应商不利、对采 购人有利的条件签约。 23.5.4 对于磋商响应文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，采购方可 以接受，但这种接受将影响响应

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  21 23.6.1 磋商小组将按照本须知第 23.5 条规定，只对确定为实质上响应竞争性磋商文件 要求的投标进行详细评审。 23.6.2 响应供应商应按照竞争性磋商文件提供的格式完整地填写《与评标有关的磋商 响应文件主要内容索引表》。《与评标有关的磋商响应文件主要内容索引表》是 为了便于评标。《与评标有关的磋商响应文件主要内容索引表》与磋商响应文件 其他部分就同一内容的表述应当一致，不一致时按照本须知》第 23.5 条相关规定 处理。 23.6.2 细微偏差是指磋商响应文件在实质上响应竞争性磋商文件要求，但在个别地方 存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些漏项或者不 完整不会对其他响应供应商造成不公平的结果。细微偏差不影响磋商响应文件的 有效性。 23.6.3 评标过程中，磋商小组认为有必要，可以要求响应供应商在规定时间内对投标 报价中不明确的内容做出书面说明或提供相关证明材料，其说明或证明材料不得 超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容 , 不能影响任何响应 供应商相应的名次排列。 响应供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的

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  22 25 、与采购代理机构、采购人和磋商小组的接触 25.1 除本须知第 23.3 条的规定外，从开标之日起至授予合同期间，响应供应商不得就 与其投标有关的事项与采购代理机构、采购人以及磋商小组成员接触。 25.2 响应供应商试图对采购代理机构、采购人和磋商小组的评标、比较或授予合同的 决定进行影响，都可能导致其投标被拒绝。 六、授予合同 26 、合同授予标准 26.1 除第 28 条的规定之外， 采购方将把合同授予被确定为实质上响应竞争性磋商文件 的要求并有履行合同能力的综合得分最高的响应供应商。 27 、授标时更改采购货物数量的权力 27.1 采购方在授予合同时有权在 “ 响应供应商须知前附表 ” 规定的幅度内对竞争性磋商 文件规定的货物数量和服务予以增加或减少，但不得对单价或其它的条款和条件 做任何改变。 28 、中标通知书 28.1 中标人确定后，采购方将向中标人发出中标通知书。向未中标的其他响应供应商 发出招标结果通知。 28.2 中标通知书是合同的一个组成部分。 29 、签订合同 29.1 中标人在收到采购方的中标通知书后 30 日内， 应按竞争

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  23 标，并将报告政府采购监管部门查处；中标后发现的，中标人须参照《中华人民 共和国消费者权益保护法》第 55 条之条文描述方式双倍赔偿采购人，且民事赔偿 并不免除违法响应供应商的行政与刑事责任。 30.3 采购人将在开标后、评标结束前，通过 “ 信用中国 ” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 、 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 查询相关响应供应商信用记录，并对供应商信 用记录进行甄别，对列入 “ 信用中国 ” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名 单、重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 政府采购 严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十 二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。 30.4 在领取中标通知书后或履约过程中，出现由于企业自身原因（企业资质等环节未 获得行政许可或延续的、经营不善等），造成不能再履行本合同的，应及时通知 采购人终止合同履行，期间未支付的合同价款不予支付，采购人保留另行确定合 格供应商的权利。

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  24 第四章 采购需求 1 、项目名称：上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程 2 、招标编号： 310112102260904132368 - 12379205 3 、最高投标限价： 1171541.28 元 4 、施工工期（日历天）：工期 90 日历天，工期总日历天数，以实际零星维修工作内容 为准。 5 、质量标准：一次验收合格率 100% 6 、项目基本情况：上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程内容包括： 上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程主要内容包括：水电维修、路 面维修、墙面维修、吊顶维修、雨污水管道修复、窨井修复、化粪池疏通、公共设施及商户 门店摊位等各类修缮。 7 、报价要求： 投标人自行综合考虑报价， 结算时按实际发生的工作量， 结合投标时自报综合单价结算。 投标报价按照综合单价的方式，予以闭口包干，但必须开列综合单价的明细组成，包括直接 费、间接费（含施工措施费）、管理费、利润、规费、税金等。 8 、其他： 1 报价依据 （ 1 ）本工程施工招标文件（含提供的附件）； （ 2 ）招标文

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  25 润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 6 投标人负责现场渣土（含土方工程、建筑垃圾）的管理和制定相关措施，并对渣土的 处置负总责，对现场渣土（含土方工程、建筑垃圾）运输及处置等所产生的费用应分别开列 报价清单，并包含在投标总价中。未单独开列的，也视为包含在投标总价中。 7 投标货币及单位 投标报价（包括单价、合价及投标总价）全部采用人民币。 8 工程预算及竣工结算编制规定 （ 1 ）本工程为单价合同，措施费包干，工程量按实结算。 （ 2 ）中标人应在工程竣工验收之日起 30 天内完成工程竣工资料和结算书的编制工作， 并及时递交招标人签收。 （ 3 ）本次采购中标价即为合同价，合同价为闭口上限合同。即结算价不得超过合同价 格的同时，最终价格结算以审价或结算报告为准。若工作量、采购内容发生变化需经批准， 否则不予认可。 9 注意事项 9.1 各投标人应认真踏勘工程现场，熟悉区域内的地形、道路、临时使用的空间及周围 的环境，了解一切可影响投标报价的资料。凡有影响投标报价的费用，应在投标标书中措施 费明细表中列出，一经中标，不能以不完全了解施工

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  27 第五章 工程量清单 工 程 量 清 单 工程名称：上海九星控股（集团）有限公司 2026 年零星维修工程 第 1 页 共 1 页 序号 名 称 单位 工程量 1 搭建门式钢管脚手架 门架间距 1800 2 排 m 1288 2 拆除屋面 瓦楞镀锌铁皮 m2 6720 3 型材屋面 彩色压型钢板 m2 6720 4 屋面板垃圾外运 m2 6720 5 修理窨井 换铸铁圈 400*500 干混砌筑砂浆 DM M10.0 只 50 6 窨井工程 修理茄里 换 400*500 混凝土工盖 只 50 7 拆除混凝土面层 100 厚 厚度 (mm):150 m2 500 8 拆除混凝土面层 每增减 10 厚 m2 500 9 拆除三渣基层 200 厚 厚度 (mm):250 m2 500 10 拆除三渣基层 每增减 10 厚 m2 500 11 路面垫层 道碴 m3 125 12 碎石垫层 厚 15cm 厚度 (cm):5 100m

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  28 税 前 补 差 工程名称：上海九星控股（集团）有限公司 2026 年零星维 修工程 第 1 页 共 1 页 序号 项 目 名 称 单位 数 量 单 价 费 用 1 其他零星维修 项 1 60000 60000 合 计 60000 增值税

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  第六章 图纸 (无) 29 本

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  30 第七章 合同条款 ( 本合同格式为参考文本，请中标单位于招标结束后与甲方签订线下合同 )

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  31 包 1 合同模板： 包 1 合同模板： [ 合同中心 - 合同名称 ] 合同统一编号： [ 合同中心 - 合同编码 ] 合同内部编号： 合同各方： 甲方： [ 合同中心 - 采购单位名称 ] 地址： [ 合同中心 - 采购单位所在地 ] 邮政编码： [ 合同中心 - 采购人单位邮编 ] 电话： [ 合同中心 - 采购单位联系人电话 ] 传真： [ 合同中心 - 采购人单位传真 ] 联系人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 ] [ 供应商信息 - 联合体 ] 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》之规定，本合同当事 人在平等、自愿的基础上，经协商一致，同意按下述条款和条件签署本合同： 1 ．乙方根据本合同的规定向甲方提供以下服务： 1 ． 1 乙方所提供的服务其来源应符合国家的有关规定，服务的内容、要求、服务质量等详 见合同附件。 2. 合同价格、服务地点和服务期限 2 ． 1 合同价格 本合同价格为 [ 合同中心 - 合同总价 ] 元整（ [ 合同中心 - 合同总价大写 ] ）。 乙方为履行本合同而发生的所有费用均应包含在合同价中

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  32 2 ． 2 服务地点 : 闵行区 2 ． 3 服务期限 本服务的服务期限： [ 合同中心 - 合同有效期 ] 。 3 ．质量标准和要求 3 ． 1 乙方所提供的服务的质量标准按照国家标准、行业标准或制造厂家企业标准确定，上 述标准不一致的，以严格的标准为准。没有国家标准、行业标准和企业标准的，按照通常标 准或者符合合同目的的特定标准确定。 3 ． 2 乙方所交付的服务还应符合国家和上海市有关安全、环保、卫生之规定。 4 ．权利瑕疵担保 4 ． 1 乙方保证对其交付的服务享有合法的权利。 4 ． 2 乙方保证在服务上不存在任何未曾向甲方透露的担保物权，如抵押权、质押权、留置 权等。 4 ． 3 乙方保证其所交付的服务没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利。 4 ． 4 如甲方使用该服务构成上述侵权的，则由乙方承担全部责任。 5 ．验收 5 ． 1 服务根据合同的规定完成后，甲方应及时进行根据合同的规定进行服务验收。乙方应 当以书面形式向甲方递交验收通知书，甲方在收到验收通知书后的 10 个工作日内，确定具 体日期，由双方按照本合同的规定完成服务验收。甲方

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  33 7 ．付款 7 ． 1 本合同以人民币付款（单位：元）。 7 ． 2 本合同款项按照以下方式支付。 7 ． 2 ． 1 付款内容：（分期付款） 7 ． 2 ． 2 付款条件： [ 合同中心 - 支付方式名称 ] 所有的支付均基于专项资金到位的情况下开展。 1 、本合同生效后，甲方支付给乙方合同价款总额的 30% 。 2 、工程竣工后并完成结算审价后，且工程资料归档后，甲方支付乙方至最终结算审定价的 97% 。 3 、工程缺陷责任期为 2 年，期满后支付余款。 8 ．甲方（甲方）的权利义务 8 ． 1 、甲方有权在合同规定的范围内享受，对没有达到合同规定的服务质量或标准的服务事 项，甲方有权要求乙方在规定的时间内加急提供服务，直至符合要求为止。 8 ． 2 如果乙方无法完成合同规定的服务内容、或者服务无法达到合同规定的服务质量或标 准的， 造成的无法正常运行， 甲方有权邀请第三方提供服务， 其支付的服务费用由乙方承担； 如果乙方不支付，甲方有权在支付乙方合同款项时扣除其相等的金额。 8 ． 3 由于乙方服务质量或延误服务的原因，使甲方有关或设备损坏造成经济损失的，

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  34 9 ．乙方的权利与义务 9 ． 1 乙方根据合同的服务内容和要求及时提供相应的服务，如果甲方在合同服务范围外增 加或扩大服务内容的，乙方有权要求甲方支付其相应的费用。 9 ． 2 乙方为了更好地进行服务，满足甲方对服务质量的要求，有权利要求甲方提供合适的 工作环境和便利。在进行故障处理紧急服务时，可以要求甲方进行合作配合。 9 ． 3 如果由于甲方的责任而造成服务延误或不能达到服务质量的，乙方不承担违约责任。 9 ． 4 由于因甲方工作人员人为操作失误、或供电等环境不符合合同设备正常工作要求、或 其他不可抗力因素造成的设备损毁，乙方不承担赔偿责任。 9 ． 5 乙方保证在服务中，未经甲方许可不得使用含有可以自动终止或妨碍系统运作的软件 和硬件，否则，乙方应承担赔偿责任。 9 ． 6 乙方在履行服务时，发现存在潜在缺陷或故障时，有义务及时与甲方联系，共同落实 防范措施，保证正常运行。 9 ． 7 如果乙方确实需要第三方合作才能完成合同规定的服务内容和服务质量的，应事先征 得甲方的同意，并由乙方承担第三方提供服务的费用。 9 ． 8 乙方保证在服务中提供更换的部件是

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  35 11 ．履约延误 11 ． 1 乙方应按照合同规定的时间、地点提供服务。 11 ． 2 如乙方无正当理由而拖延服务，甲方有权没收乙方提供的履约保证金，或解除合同并 追究乙方的违约责任。 11 ． 3 在履行合同过程中，如果乙方可能遇到妨碍按时提供服务的情况时，应及时以书面形 式将拖延的事实、可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对情况 进行评价，并确定是否同意延期提供服务。 12 ．误期赔偿 12 ． 1 除合同第 13 条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方可以应付 的合同款项中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每（天）赔偿延 期服务的服务费用的百分之零点五（ 0.5% ）计收，直至提供服务为止。但误期赔偿费的最高 限额不超过合同价的百分之五（ 5% ）。（一周按七天计算，不足七天按一周计算。）一旦达 到误期赔偿的最高限额，甲方可考虑终止合同。 13 ．不可抗力 13 ． 1 如果合同各方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的话，不应该承担 误期赔偿或不能履行合同义务的责任。 13 ． 2 本条所

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  36 14 ． 3 如乙方未能履行本合同规定的任何义务，则甲方有权从履约保证金中得到补偿。履约 保证金不足弥补甲方损失的，乙方仍需承担赔偿责任。 15 ．争端的解决 15.1 合同各方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切 争端。如从协商开始十天内仍不能解决，可以向同级政府采购监管部门提请调解。 15 ． 2 调解不成则提交上海仲裁委员会根据其仲裁规则和程序进行仲裁。 15 ． 3 如仲裁事项不影响合同其它部分的履行，则在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外， 本合同的其它部分应继续执行。 16 ．违约终止合同 16 ． 1 在甲方对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可在下列情况下向 乙方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同。 （ 1 ）如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的期限内提供部分或全部服务。 （ 2 ）如果乙方未能履行合同规定的其它义务。 16 ． 2 如果乙方在履行合同过程中有不正当竞争行为，甲方有权解除合同，并按《中华人民 共和国反不正当竞争法》之规定由有关部门追究其法律责任。 17 ．破产终止合同 17 ． 1

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  37 20. 2 本合同附件与合同具有同等效力。 20. 3 合同文件应能相互解释，互为说明。若合同文件之间有矛盾，则以最新的文件为准。 21 ．合同修改 21 ． 1 除了双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的一部分之外，本合同条件不得 有任何变化或修改。 签约各方： 甲方（盖章） : 法定代表人或授权委托人（签章）： [ 供应商法定代表人 - 联合体 ] 合同签订点 : 网上签约

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  第八章 磋商啊应文件格式 38 | i . we zy MIP IF

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  39 1 - 1. 响应函格式 致： 根据贵方项目采购的磋商邀请书（文件编号为：），现正式授权的下列签字人（姓名和职务） 代表竞争性磋商单位（竞争性磋商单位的名称），提交下述响应文件： 报价表； 施工组织方案； 资格证明文件； “ 竞争性磋商单位须知前附表 ” 规定的要求提交竞争性磋商单位的全部文件。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 按竞争性磋商文件的规定提供服务的报价总价为 人民币 （大写） ； 元 （ RMB ） ； 投标有效期为自开标之日起 ______ 日，我方响应文件保持自响应文件提交截止时间起至规定 的响应文件有效期止； 我们将按磋商文件的规定，承担完成合同规定的责任和义务； 我们已详细审核了全部磋商文件，我方同意按照《政府采购法》及相关法律法规的规定提出 询问或质疑。我方已经充分行使了对竞争性磋商文件（包括补充文件）提出质疑和澄清的权利， 因此我方承诺不再对竞争性磋商文件（包括补充文件）提出质疑。 我们同意在 “ 竞争性磋商单位须知前附表 ” 所述的磋商日期起遵循本报价文件的规定， 并在 “ 竞 争性磋商单位须知前附表 ” 规定的报价有效期届满之前对我方均具有约束力，

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  40 1 - 2. 供应商声明函 （投标人名称）参加本 （项目名称）政府采购招投标，在此郑重承诺 一、我方不存在下列各项情形： 1. 为本招标项目前期准备或者监理工作直接或间接提供设计、咨询服务的法人、 其他组织及其附属机构； 2. 与招标方或招标代理方存在隶属关系； 3. 为本项目的监理人； 4. 为本项目提供招标代理服务； 5. 与本项目的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人； 6. 与本项目的监理人或招标代理机构相互控股或参股； 7. 与本项目的监理人或招标代理机构相互任职或工作； 8. 被责令停业； 9. 财产被接管或冻结； 10. 被政府采购监管部门处罚并在处罚有效期内被禁止参加政府采购的。 二、招标文件的疑点及异议 我方仔细阅读了本项目招标文件（包括补充文件，以下同）所有条款，认为本招 标文件要求明确，同时未存在以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的倾向 性、排他性条款。我方对本招标文件所有条款没有疑点及异议。 三、投标文件的实质性响应 我方仔细审核了本项目招标文件及准备递交的投标文件，认为本投标文件已不存 在任何疏漏和偏差，实质性响应了本项目招标文件的要求。我方不

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  41 1. 我方委派 □ 法定代表人 □ 组织负责人 □ 法定代表人授权委托人 （姓名），全权代表 我方参加招投标流程环节的事务工作，详见投标文件 “ 法定代表人授权书 ” 。 2. 我方若中标，将派遣 □ 项目负责人 □ 注册建造师（项目经理） （姓名）负责本项 目的履约工作。 供应商名称（公章）： 日期：

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  42 1 - 3. 联合体投标协议书（如有） 联 合 投标 各方 ： 成 员 一： 法 定 代表 人： 住 所 ： 成 员 二： 法 定 代表 人： 住 所 ： 根 据 《 政 府 采 购 法 》 第 二 十 四 条 之 规 定 ， 为 响 应 上 海 普 汇 建 设 工 程 咨 询 有 限 公 司 组 织 实 施 的 项 目 （ 项 目 名 称 ） 、 （ 项 目 编 号 ） 的 招 标 活 动 ， 各 方 经 协 商 ， 就 联 合 进 行 投 标 之 事 宜 ， 达 成 如 下 协 议 ： 一 、 各 方 一 致 决 定 ， 以 为 主 办 人 进 行 投 标 ， 并 按 照 招 标 文 件 的 规 定 分 别 提 交 资 格 文 件 。 二 、 在 本 次 投 标 过 程 中， 主 办 人 的 法定代表人或授权代理人 根据招标文件规定及投标 内 容 而 对 采 购 人 所 作 的任 何 合 法 承 诺 ， 包 括 书面 澄 清 及 响 应 等 均 对 联合 投 标 各 方 产 生 约束 力。如果中标并签订合同，则 联 合 投 标 各 方 将 共 同 履 行 对 采 购 人 所

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  43 成员一（盖章）： 成员二（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 20 年 月 日 20 年 月 日

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  44 2. 法定代表人授权书（格式） 法定代表人授权书 本授权书声明：注册于的公司的下面签字的（法定代表人）代表本公司授权下面签字的（被 授权人的姓名、职务）为本公司的合法和全权代表人，就项目投标、开标、评标、合同谈判和 执行、完成的全过程，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于年月日签字有效，特此声明。 法定代表人（或组织负责人）（签字或盖章）： 投标人名称（公章）： 被授权人（签字或盖章）： 代理人身份证正反面 （复印件）粘贴处

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  45 3 - 1. 磋商报价表（开标一览表） 上海九星控股（集团）有限公司 2026 年度零星维修工程包 1 项目名称 项目负责 人 （项目经 理） 自报工期 投标报价 （大写 ) 最终报价 ( 总价、元 ) （ 1 ） 投标报价所有价格均系采用人民币表示，单位为元，精确到个位数。 （ 2 ） 投标报价应包括为完成招标文件工作内容所产生的一切费用。附详细费用表（详 见磋商报价分项表（格式））。 法定代表人（或其它组织的负责人）或被授权代表（签字或盖章）： 投标人名称（公章）： 年 月 日

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  46 3 - 2. 磋商报价分项表（格式可自拟） 序号 内容 单位 数量 单价（元） 总价（元） 备注 （ 1 ） 响应方的总报价应包括人工费、材料费、成品费用、各类运输费、安装施工费、税费、 政策性文件规定及完成本项目服务内容的所有费用，采购人将不另行支付报价之外的其 他任何费用； （ 2 ） 分项表如不能表述清楚，可另列明细表，格式自拟。 竞争性磋商单位代表签字： （加盖企业公章） 日期： 年 月 日

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  47 4 - 1. 项目经理基本情况表 法定代表人（或其它组织的负责人）或被授权代表（签字或盖章）： （加盖企业公章） 年 月 日 姓名 出生年月 文化程度 职务 最高学 历毕业 院校时 间和专 业 从事相关 工作年限 联系方式 执业资 格及获 得年限 技术职称 及获得年 限 学位 已完成的工程项目情况（近三年） 建设 单位 项目名称 建设规模 开、竣工日 期 工程质量

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  48 4 - 2. 主要项目管理人员（安全员、质量员、材料员）简历表 岗位名称 姓名 年龄 性别 毕业学校 学历和专业 毕业时间 拥有的执业资 格 专业职称 执业资格证书 编号 工作年限 主要工作业绩 及担任的 主要工作 主要项目管理人员指拟任项目主管、专职质量管理人员及其他关键岗位人员等。应附执业资 格或岗位证书、身份证、职称证、学历证、（退休人员可提供退休证和聘用证）。 法定代表人（或其它组织的负责人）或被授权代表（签字或盖章）： （加盖企业公章） 年 月 日

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  49 4 - 3. 针对本项目拟委派所有人员情况表 序号 姓名 职务 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 1 2 3 4 5 . . . 注： 1 、在填写时，如本表格不适合投标人的实际情况，可根据本表格格式自行制表。 2 、此表作为中标后服务承诺书的组成部分，项目人员应保持稳定。 法定代表人（或其它组织的负责人）或被授权代表（签字或盖章）： （加盖企业公章） 年 月 日

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  50 5. 拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表 序号 仪器或设备主要名称 型号规格 数量 备注 1 2 3 4 5 . . . 法定代表人（或其它组织的负责人）或被授权代表（签字或盖章）： （加盖企业公章） 年 月 日

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  51 6. 资格证明文件 响应方情况表 投标人全称 （须附营业执照和税务登 记证书复印件） 法定代表人 注册地址 注册年份 注册资金 单位性质 总部地址 联系人 电话 传真 办公地址 联系人 电话 传真 公司资质等级 证书 （如有，须附有关证书的 复印件） 质 量 保 证 体 系认证 类似项目工作 经历年数 相 关 项 目 工 作经历年数 基本帐户开户 银行 银行 主营范围 近三年 营业额 2020 年度： 2021 年度： 2022 年度： 全 资 子 公 司 及 控 股 公 司 名称 法定代表人（或其它组织的负责人）或被授权代表（签字或盖章）： （加盖企业公章） 年 月 日

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  52 7. 近三年已完成的类似项目业绩一览表 序号 项目名称 合同金额（万 元） 合同签订 日期 业主名称 1 2 3 4 5 … 注： 1. 响应方如实列出以上情况，如有隐瞒，一经查实将导致其投标申请被拒绝。 2. 每个类似项目须提供项目中标通知书或合同协议书复印件，无相关证明的项目在评审时将不予 确认。 法定代表人（或其它组织的负责人）或被授权代表（签字或盖章）： （加盖企业公章） 年 月 日

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  53 8. 三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 在参加本次投标之日起前三年内，我公司未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊 销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 特此声明。 承诺单位（公章）： 法定代表人（或组织负责人）（签名或盖章）： 日期：

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  54 9. 廉政承诺书 兹我单位于参加项目报价前作如下郑重承诺： 我单位将遵守国家法律、法规、规章，以及上海市政府采购（招标投标）相关制度，自觉遵 守政府采购（招标投标）市场秩序，自觉不接受各种不良行为，恪守公平竞争原则，认真负责、 诚实守信地参加政府采购（招标投标）活动。 通过正常途径开展相关工作，不为谋取某些不正当利益而向采购（招标）单位和个人、评审 委员会赠送礼金、礼品、有价证券和贵重物品和为其购置与提供通讯工具、交通工具、家电、办 公用品等钱物，或者邀请其外出旅游和进入营业性娱乐场所。 诚信履行合同，不为谋取不正当利益擅自与采购（招标）单位工作人员就工程承包、工程费 用、材料设备供应、工作量变动、工程验收、工程质量问题处理，以及货物和服务采购的验收、 质量问题处理、售后服务等进行私下商谈或者达成默契。 若违背上述承诺， 我单位接受上海市政府采购监管部门依法给予处理， 并承担相应的法律责 任，若造成采购（招标）单位损失的，愿承担相应的赔偿责任。 承诺单位（公章）： 法定代表人（签名或盖章）： 日期：

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  55 10. 投标承诺书 我单位参加 ________________________ 项目的投标，郑重承诺满足以下条件： 一、具有独立承担民事责任的能力； 二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 四、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 五、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 六、法律、行政法规规定的其他条件； 七、在本项目中提供的资料均真实、有效； 八、本公司不存在下列各项情形： 1 ）为本招标项目前期准备或者监理工作直接或间接提供设计、咨询服务的法人、其他组织 及其附属机构； 2 ）与招标方或招标代理方存在隶属关系； 3 ）为本项目的监理人； 4 ）为本项目提供招标代理服务； 5 ）与本项目的监理人或集中采购机构同为一个法定代表人； 6 ）与本项目的监理人或集中采购机构相互控股或参股； 7 ）与本项目的监理人或集中采购机构相互任职或工作； 8 ）被责令停业； 9 ）财产被接管或冻结； 10 ）被政府采购监管部门处罚并在处罚有效期内被禁止参加政府采购的。 九、竞争性磋商文件的疑点及异议 本公司仔细阅读

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  56 充文件、合同后按时间排序的符合法规的补充文件均为合同的强制性附件，合同文本及补充协议 与中标人的磋商响应文件有冲突的，以中标人的磋商响应文件相关承诺为准。 3 ）不论磋商响应文件和合同及补充协议是否对竞争性磋商文件中与合同相关条款作修改、 遗漏、补充、变更或否决，本公司认可竞争性磋商文件中与合同相关条款始终为合同履行全过程 具有不可更改，强制约束的条款。 我单位如违反上述承诺，自愿承担相应的法律后果。 特此承诺！ 承诺方法定名称和地址、邮编： _________ ___________________ 电话： ______________________ 传真： __________________ 承诺方法定代表人签章： __________________ 承诺日期： ____________________________ 承诺方盖章： __________________________

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  57 11. 中小企业声明函（工程、服务） 本公司 （联合体） 郑重声明， 根据 《政府采购促进中小企业发展管理办法》 （财库﹝ 2020 ﹞ 46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工 单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相 关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1. （标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称）， 从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2. （标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称）， 从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企 业的负责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 企业名称（盖章）： 日期： 从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一

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  58 中小企业划型标准规定 工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部 关于印发中小企业划型标准规定的通知 工信部联企业〔 2011 〕 300 号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构及有关单位： 为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的 若干意见》（国发〔 2009 〕 36 号），工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定 了《中小企业划型标准规定》。经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。 业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会财政部 二 ○ 一一年六月十八日 中 小 企 业 划 型 标 准 规 定 一 、 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 中 小 企 业 促 进 法 》 和 《 国 务 院 关 于 进 一 步 促 进 中 小 企 业 发 展 的 若 干 意 见 》 （ 国 发 〔 2 0 0 9 〕 3 6 号 ） ， 制 定 本 规 定 。 二 、 中 小 企 业 划 分 为 中 型 、 小 型 、 微 型 三 种 类 型 ， 具 体 标 准 根 据 企 业

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  59 （ 四 ） 批 发 业 。 从 业 人 员 2 0 0 人 以 下 或 营 业 收 入 4 0 0 0 0 万 元 以 下 的 为 中 小 微 型 企 业 。 其 中 ， 从 业 人 员 2 0 人 及 以 上 ， 且 营 业 收 入 5 0 0 0 万 元 及 以 上 的 为 中 型 企 业 ； 从 业 人 员 5 人 及 以 上 ， 且 营 业 收 入 1 0 0 0 万 元 及 以 上 的 为 小 型 企 业 ； 从 业 人 员 5 人 以 下 或 营 业 收 入 10 00 万 元 以 下 的 为 微 型 企 业 。 （ 五 ） 零 售 业 。 从 业 人 员 3 0 0 人 以 下 或 营 业 收 入 2 0 0 0 0 万 元 以 下 的 为中小微型 企业。其中，从业人员 50 人及以上，且营业收入 500 万元及以上的为中型企业；从业人员 10 人及 以上，且营业收入 100 万元及以上的为小型企业；从业人员 10 人以下或营业收入 100 万元以下的为 微型企业。 （ 六 ）交 通 运 输 业 。从 业

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  60 （ 十 五 ）租 赁 和 商 务 服 务 业 。从 业 人 员 3 0 0 人 以 下 或 资 产 总 额 12 0000 万 元 以 下 的 为 中 小 微 型 企 业 。 其 中 ， 从 业 人 员 1 0 0 人 及 以 上 ， 且 资 产 总 额 8 0 0 0 万 元 及 以 上 的 为 中 型 企 业 ； 从 业 人 员 1 0 人 及 以 上 ， 且 资 产 总 额 1 0 0 万 元 及 以 上 的 为 小 型 企 业 ； 从 业 人 员 1 0 人 以 下 或 资 产 总 额 1 0 0 万 元 以 下 的 为 微 型 企 业 。 （ 十 六 ） 其 他 未 列 明 行 业 。 从 业 人 员 3 0 0 人 以 下 的 为 中 小 微 型 企 业 。 其 中 ， 从 业 人 员 1 0 0 人 及 以 上 的 为 中 型 企 业 ； 从 业 人 员 1 0 人 及 以 上 的 为 小 型 企 业 ； 从 业 人 员 1 0 人 以 下 的 为 微 型 企 业 。 五 、 企 业 类 型 的 划 分 以 统 计 部

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  61 12. 残疾人福利性单位声明函（非残疾人福利性单位无需提供） 残疾人福利性单位声明函 本公司郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》（财库〔 2017 〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参 加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（有本单位承担工程 / 提供服务），或者提供其他残 疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物） 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 单位名称（盖章）： 日期：

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  62 13. 监狱企业证明函（非监狱企业无需提供） 监狱企业证明函（格式） 根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库 [2014]68 号） 的规定 （填写投标供应商法定全称）为监狱企业。 特此证明。 省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）（盖章）： 单位名称（盖章）： 日 期：

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  63 14. 财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函 我方（供应商名称）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第（二）项、第（四） 项规定条件，具体包括： 1. 具有健全的财务会计制度； 2. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 特此声明。 我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 供应商名称（公章）： 日期：

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  64 15. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明 致：采购人名称： 代理机构名称： 我单位具备履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记 录。 特此声明。 我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 单位名称（盖章）： 日期：

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  65 16. 关于放弃参加（项目名称）投标的函（如有） 致：上海普汇建设工程咨询有限公司 注册于 （地址） 的 （公司名称） 于年月日报名参加上海普汇建设工程咨询有限公司组织的 （项 目名称）的投标（招标编号：），并正式购买了该项目的竞争性磋商文件。经本公司研究决定放 弃参加该项目投标。具体原因如下： …… …… …… 今后我公司在参加（采购人）的采购项目时，一定会仔细分析采购需求，慎重决定是否报名 参加投标，以免给上海普汇建设工程咨询有限公司组织的采购工作带来不便。 特此函告。 供应商名称（公章）： 日期：

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  66 17. 资格条件及实质性要求响应表 项目名称： 项目内容 （资格条 件、实质性要求） 具备的条件说明（要求） 投标检查项 （响应内容说 明 ( 是 / 否 ) ） 详细内容所对 应电子磋商响 应文件页次 备 注 法定基本条件 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条 件： 1 、营业执照（或事业单位、社会团体法人证书）、税务登 记证、组织机构代码证（若为多证合一的，仅需提供营业 执照）符合要求； 2 、相关资质； 3 、近三年内在经营活动中没有重大违法记录的说明； 4 、 未被列入 “ 信用中国 ” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被 执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采 购网 (www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名 单的供应商（提供查询页面）； 5 、财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函 中小企业 符合《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《中小企 业划型标准规定》等规定，属于中小企业并提供《中小企 业声明函》。本项目专门面向中小企业，未提供《中小企 业声明函》的作否决投标处理。 本项目所属

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  67 实质性响应条款 （符合性审查） （一）有下列情况之一的，按照无效投标处理： （ 1 ）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价 的； （ 2 ）电子投标文件未按照招标文件规定格式签字或盖章 的，或签字盖章不齐全的； （ 3 ）采购产品在 “ 节能产品政府采购品目清单 ” 中属于应当 强制采购的未提供有效的认证证书以及完整的节能产品承 诺书的（若有）； （ 4 ）经评标委员会审定，明显不符合招标文件规定的技术 规格、技术标准要求； （ 5 ）经评标委员会审定，投标人的报价明显低于其他通过 符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能 诚信履约的，且投标人不能在评标现场合理的时间内提供 书面说明或者不能提供相关证明材料的； （ 6 ）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者 补正的； （ 7 ）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的； （ 8 ）出现不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性 要求。 （二）未实质性响应以下要求的，按照无效投标处理： （ 1 ）招标文件中 ★ 条款规定（若有） （投标人须在电子投标文件中按投标软件设置，在相应位 置进行标记匹配。） 投标

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  68 第九章 评审办法 一、概述 1. 本评标细则根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标 投标管理办法》、《磋商小组和评标方法暂行规定》（国家七部委 12 号令）以及竞争性 磋商文件及其补充文件中的相关要求制订。 2. 评标总体要求： 2.1 整个评标工作应符合下列总要求： （ 1 ） 严格遵循公平、公正、科学、择优的原则。 （ 2 ） 任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。 （ 3 ） 保证评标活动在严格保密的情况下进行。 （ 4 ） 评标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。 2.2 磋商小组成员在评标工作时应遵守以下工作守则： （ 1 ） 认真贯彻执行国家和本市有关招标投标的法律、法规和政策； （ 2 ） 履行职责，严守秘密，廉洁自律； （ 3 ） 客观、公正、公平地参与招标评审工作； （ 4 ） 不接受采购人、响应供应商及其他有关人员的因不正当要求而给予的财物或其 他好处； （ 5 ） 在评标工作期间不得私下接触响应供应商或者其他利害关系人； （ 6 ） 在发出中标通知书前不对外泄露对磋商响应文件评审和比较的情况

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  69 整个评标过程按下列步骤进行： （ 1 ） 符合性检查； （ 2 ） 与响应供应商磋商 （ 3 ） 商务评议； （ 4 ） 综合评估； （ 5 ） 确定中标候选人； （ 6 ） 完成并上报评标报告。 三、评标要求 1. 一般要求 1.1 由采购人和评标专家共 3 人以上单数组成磋商小组，其中随机抽取的专家人数 须超过评委总人数的 2/3 。 1.2 磋商小组设主任评委 1 名，负责主持整个评标工作。 1.3 所有评标工作将以响应供应商递交的磋商响应文件及书面澄清（若有时）中的 内容为基础和依据，一般不寻求或借助于其他外部证据。 2. 符合性检查 2.1 对磋商响应文件有《响应供应商须知前附表》的响应供应商 “ 无效标条款 ” 所属 情况之一的，属于重大偏差，为未能对竞争性磋商文件做出实质性响应，将经磋商小组 审核后作否决处理。 2.2 磋商小组将组织审查磋商响应文件是否完整，是否有计算错误，要求的投标保 证金是否已提供，文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若文字 大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投

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  70 性磋商文件规定提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形而不 符合中标条件的，采购方可以确定排名第二的中标候选人为中标人。如排名第二的中标 候选人因同样原因不能签订中标合同，采购人可以确定排名第三的中标候选人为本次招 标的中标人。 5. 政策功能（如有） 5.1 节能产品 投标产品若为最新一期《节能产品政府采购清单》中的产品，应当在磋商响应文件中提供国 家财政部、发改委最新一期《节能产品政府采购清单》中该产品所在页的原件扫描件（用记号笔 标识认证型号） 5.2 环保产品 投标产品若为最新一期《环境标志产品政府采购清单》中的产品，应当在磋商响应文件中提 供 “ 环境标志产品政府采购清单 ” 目录中该产品所在页的原件扫描件（用记号笔标识认证型号）。 5.3 福利企业 福利企业是指经县级以上人民政府民政部门认定，并获得福利企业证书的企业。提供根据上 海市财政局《关于落实政府采购优先购买福利企业产品和服务的通知》（沪财库〔 2009 〕 19 号） 的规定福利企业证明资料。评标时，当两家或两家以上响应供应商的综合评分计算结果相同时， 福利企业将排序在先。 5.4

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  71 合体或者大中型企业的报价给予 2% - 3% （工程项目为 1% — 2% ）的扣除，用扣除后的价格参加评 审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分 的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的 1% — 2% 作为其价格分。组成 联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的， 不享受价格扣除优惠政策。价格扣除比例或者价格分加分比例对小型企业和微型企业同等对待， 不作区分。具体采购项目的价格扣除比例或者价格分加分比例，由采购人根据采购标的相关行业 平均利润率、市场竞争状况等，在本办法规定的幅度内确定。 （ 4 ）履约保证金、付款期限、付款方式等方面给予中小企业适当支持。 （ 5 ） 政府采购监督检查和投诉处理中对中小企业的认定， 由企业所在地的县级以上中小企业 主管部门负责。 四、详细评审 1. 详细评审以专家评标会形式，按《政府采购货物和服务招标投标管理办法》中 规定的综合评分法，全体磋商小组成员均应参加评标会。 2. 对响应供应商递交的技术标和商务标将分别进行详细评审，

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  72 (3) 质量、安全、文明施工及环境保护管理体系有部分缺失、措施缺漏 多或，得 5 分； (4) 未提及质量、安全、文明施工及环境保护管理体系得 0 分。 3 施工总进度计划及保证措施： (1) 施工总进度计划与项目内容吻合，分部分项工程计划明确且保证措 施针对性强，得 10 分； (2) 施工总进度计划基本满足，分部分项工程计划有缺失但不影响总计 划，保证措施提及但有缺失，得 8 分； (3) 施 工 总 进 度 计划 符 合， 但 分 部 分 项 工 程 计划 缺失 会 影 响 总 计 划 ， 保证措施缺失严重，得 6 分； (4) 无保证措施得 0 分。 0 - 10 主观分 4 资源配备计划（劳动力、主要设备、主要原材料）： (1) 主要资源配备计划与项目内容吻合，针对性强，无缺失的，得 10 分； (2) 主要资源配备计划主要均提及，有瑕疵但不影响工程实施，得 7 分； (3) 主要资源配备计划缺漏多，会影响工程实施，得 4 分； (4) 无相关内容，得 0 分。 0 - 10 主观分 5 项目管理机构、项目管理机构人员数是否符合项目需求，专业分工是 否齐全（含项

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  73 术打分的平均分，即为该响应供应商的技术得分。 7. 商务标评审 根据财库 〔 2020 〕 46 号的相关规定， 在评审时对小型和微型企业的投标报价给予 10% 的扣除， 取扣除后的价格作为最终投标报价（专门面向中小企业或小型、微型企业采购的项目除外），此 最终投标报价仅作为价格分计算。 商务得分统一采用低价优先法计算，即在满足竞争性磋商文件要求的前提下，经核准的最低 投标价格为评标基准价，其价格分为满分 10 分。 其他响应供应商的商务得分统一按照下列公式计算： 磋商商务得分 = （磋商基准价 / 经核准的最后磋商报价） × 10 。 本项目是否专门面向中小企业见投标人须知前附表。若本项目非专门面向中小企业或小型、 微型企业采购时，执行以下政策： 对所有进入商务评审的有效投标人的投标报价进行小微企业或残疾人福利性单位优惠，具体 如下： （ 1 ）对小型和微型企业产品的价格给予 10% 的扣除，用扣除后的价格参与评审。 （ 2 ）联合体投标：联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。接受 大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家

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  74 第十章 政府采购主要政策 1 、根据政府采购法，政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环 境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。对列入财政部、国家发展改革委发 布的 “ 节能产品政府采购清单 ” 且属于应当强制采购的节能（包括节水）产品，按照规定实行强制 采购。对于列入财政部、国家发展改革委发布的 “ 节能产品政府采购清单 ” 的非强制采购节能产品， 列入财政部、环保总局发布的 “ 环境标志产品政府采购清单 ” 的环境标志产品，对于参与投标的中 小企业、监狱企业以及残疾人福利性单位，按照国家和上海市的有关政策规定，评标时在同等条 件下享受优先待遇，实行优先采购。 2 、上述 “ 节能产品政府采购清单 ” 、 “ 环境标志产品政府采购清单 ” ，在采购公告发布前已经过 期的以及尚在公示期的均不得作为评标时的依据。 3 、如果有国家或者上海市规定政府采购应当强制采购或优先采购的其他产品和服务，按照其 规定实行强制采购或优先采购。 4 、小微企业有关政策 （ 1 ）根据财库〔 2020 〕 46 号的相关规定，在评审时对小型和微型企业的投标报价

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  75 政府采购诚信体系建设，根据市财政局《关于本市开展政府采购融资担保试点工作的通知》（沪 财企〔 2012 〕 54 号）精神，自 2012 年 7 月 1 日起试点开展本市政府采购融资担保业务。中标供 应商可自愿选择是否申请融资担保，详见上海市政府采购中心网（ cgzx.shjgj.gov.cn ）政府采购融 资担保试点工作专栏中相关业务简介。

官方附件

• 包1中小企业声明函

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• 上海九星控股（集团）有限公司2026年度零星维修工程.pdf

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