22套机关周转房装修项目的中标(成交)结果公告

公告时间轴

1. 中标结果2026/10/30 16:43

   22套机关周转房装修项目的中标(成交)结果公告

   上海市政府采购网 · 官方原文 ↗

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  中标(成交)结果公告

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  竞争性磋商

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  310115000260904132553-15386882

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  310115

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  浦东新区人民政府办公室(本部)

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  6.中小企业声明天 本公司〈联合体) 郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办 法》《〈财库 (2020) 46 号) 的规定，本公司〈联合体) 参加上海市浦东新区人 民政府办公室 〈单位名称) 的22套工作周转房装修项目〈项目名称) 采购活 动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业〈含签订分包 意向协议的中小企业) 的具体情况如下: 1. _22套工作周转房装修项目 ，属于 BS; REN 上海彩缘建筑 工程有限公司 《企业名称) ，从业人员_155 人，营业收入为4857. 2070万元， 资产总额为“2205. 0486万元，属于小型企业《〈中型企业、小型企业、微型企 业) ; 2，《〈标的名称) ，属于《〈采购文件中明确的所属行业) : 承建企业为〈企 业名称) ，从业 AR 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于〈中型 企业、小型企业、微型企业) ; 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形， 也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责sw如有虚假，将依法承担相应责任。 日期: 20

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  1 22 套工作周转房装修项目 竞 争 性 磋 商 文 件 采购单位：上海市浦东新区人民政府办公室 采购组织机构：上海协顺项目管理有限公司

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  2 目 录 第一章 竞争性磋商公告 第二章 供应商须知 第三章 评审办法 第四章 合同条款及格式 第五章 工程量清单 第六章 图 纸 第七章 技术标准和要求 第八章 响应文件格式

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  竞争性磋商公告 第一章

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  4 22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商公告 根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海协顺项目管理有限公司受委 托，对 22 套工作周转房装修项目进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。 一、合格的供应商必须具备以下条件： 1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商； 2. 根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商； 3. 其他资格要求： （ 1 ） . 具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，同时具有有效的安全生产许可证； （ 2 ） . 项目负责人应具有建筑工程专业注册二级建造师或以上资格； （ 3 ） . 未被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn ）列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； （ 4 ） . 本项目不接受组成联合体投标。 二、项目概况： 1. 项目名称： 22 套工作周转房装修项目 2. 项目编号： 310115000260904132553 - 15386

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  5 1 、合格的供应商可于 2026 - 10 - 19 起至 2026 - 10 - 26 ，每天 00:00:00~12:00:00 ， 12:00:00~23:59:59 ， 登录上海政府采购网（ http://www.zfcg.sh.gov.cn ）在网上招标系统中报名。 2 、凡愿参加竞争性磋商的合格供应商可在上述规定的时间内下载（获取）竞争性磋商文件并按 照竞争性磋商文件要求参加磋商活动。 3 、获取竞争性磋商文件其他说明： 本项目采用电子化采购方式，供应商可向采购代理机构购买（售价人民币 1000 元，售后不退）。 注：响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的 响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。 四、磋商响应截止时间和响应文件开启时间： 1 、磋商响应截止时间： 2026 - 10 - 30 14:00:00 ，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。 2 、磋商时间： 2026 - 10 - 30 14:00:00 。 五、磋商响应文件递交地点和磋商地点： 1 、磋商响应文件递交地点：

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  6 电话： / 招标代理单位：上海协顺项目管理有限公司 地址：上海市浦东新区牡丹路 60 号 1609 室 联系人：江一峰 电话： 15800575386

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  应商须知 L a, 第二章

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  8 供应商须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 采购人 采购人 : 上海市浦东新区人民政府办公室 地址 : 浦东新区世纪大道 2001 号 联系人：周老师 电话： / 1.1.3 采购代理机构 采购代理单位：上海协顺项目管理有限公司 地址：上海市浦东新区牡丹路 60 号 1609 室 联系人：江一峰 电话： 15800575386 1.1.4 项目名称 22 套工作周转房装修项目 1.1.5 建设地点 业主指定地点 1.1.6 建设规模 本项目位于浦东新区，建设地址分别位于浦东新区蓝村路，装 修内容为共计 22 套工作周转房，总装修面积 1847m ²，不改变 原建筑物结构，不增加楼面荷载，主要改造内容为室内格局调 整、新建隔墙、顶面地面墙面重新装修，水电重排等 1.2.1 建设资金来源 财力资金 1.2.2 项目出资比例 100% 财力资金 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 工程范围 关于工程范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。 1.3.2 计划工期 计划工期： 150 日历天 计划开工日期：具

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  9 行网上下载。 1.10.3 首次响应文件提交截 止时间 2026 - 10 - 30 14:00:00 2.1.1 （ 9 ） 构成竞争性磋商文件 的其他材料 1.10.1 所述澄清公告 3.1.3 响应文件电子版内容 包含全部响应文件的内容 3.2.1 最高限价 包 1 - 3842663.00 元， 报价超过最高限价的响应文件为无效文件 报 价 本项目为一轮磋商，二轮报价的形式，磋商小组所有成员集中 与供应商分别进行单独磋商，供应商的最终报价是其响应文件 的有效组成部分，最终报价进入符合性检查及计算报价得分。 最终报价时不允许总价下浮，须现场进行重新组价后重新报价 并同时提交电子版 GBQ7 文件， 成交单位须在合同签订前将最终 报价的商务文件（一正二副）（盖章、签字）重新提交代理机 构。 3.3.1 响应文件有效期 90 日历天。 3.5.1 磋商保证金 磋商保证金金额： 0 万元 3.6.2 （ 1 ） 类似项目定义及项目 经理近年负责的类似 项目的年份要求 类似项目是指与本工程相似或相近的工程。 年份要求：近 三 年，本次磋商截止

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  10 4.1.2 响应文件封套标记 采购人： （项目名称） 响应文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 供应商 : 响应文件电子版封套上还应清楚地标明“电子版”字样。 4.2.1 响应文件开启时间 同响应文件递交截止时间，见本供应商须知前附表 1.10.3 项 4.2.2 递交响应文件地点 （即 磋商地点） 上海市浦东新区牡丹路 60 号东辰大厦 1609 室 4.2.3 是否退还响应文件 ■否 5.1.1 供应商出席的人员及 磋商时须提交的材料 1 、法定代表人出席需携带： （ 1 ）法定代表人证明原件； （ 2 ）法定代表人身份证明原件及复印件； （ 3 ）磋商文件规定需要提交的响应文件及电子文档。 2 、委托代理人出席需携带： （ 1 ）法定代表人证明原件； （ 2 ）法定代表人授权委托书原件； （ 3 ）委托代理人身份证原件及复印件； （ 4 ）磋商文件规定需要提交的响应文件及电子文档。 6.1.1 磋商小组组成 依法组建，成员为 3 人及以上的单数组成。 7.1.1 是否授权磋商小组确 定成交人 ■否，推荐的成交候选人数量：

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  11 单位负责人证明书及身份证；委托授权人参与磋商的应提供法 定代表人 / 单位负责人证明书及身份证， 授权委托书及被授权人 身份证。 （二）反映其财务状况、缴纳税收和社会保障资金情况的书面 声明：格式详见采购文件第八章； （三） 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； （四）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法 记录的书面声明（说明：首次响应文件提交截止日前 3 年内供 应商的信用记录若存在受到罚款的行政处罚且未显示具体数额 时，应提供行政处罚决定书或书面说明其罚款数额）； （五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料： 1. 提供供应商书面声明，承诺未违反《中华人民共和国政府采 购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者存在直接 控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府 采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采 购活动”相关规定； 2. 企业资质等级证书； 10 政策功能 1 、残疾人福利性单位 提供根据财政部 《三部门联合发布关于促进残疾人就业政 府

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  12 建筑业。 （ 4 ）履约保证金、付款期限、付款方式等方面给予中小 企业适当支持。 （ 5 ）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或 者提供其他中小企业制造的货物。 本项所称货物不包括使用大 型企业注册商标的货物。 小型、 微型企业提供中型企业制造的 货物的，视同为中型企业。 （ 6 ） 政府采购监督检查和投诉处理中对中小企业的认定， 由企业所在地的县级以上中小企业主管部门负责。 3 、鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采 购属于国家公布的节能清单中产品。 4 、鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下， 优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。 5 、 财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的 通知 ( 财库〔 2014 〕 68 号 ) 监狱企业视同小型、微型企业，享 受预留份额、 评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的 政府采购政策。 6 、支持国货政策：本项目不接受进口产品。 7 、强制采购节能产品政策：强制采购在国家公布的节能清单 中以“★”标注的品目。

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  13 供应商须知正文 1 ．总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《上海 市政府采购管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规和相关文件 规定，本项目已具备磋商条件，现对本项目施工进行竞争性磋商。 1.1.2. 本项目采购人：见供应商须知前附表。 1.1.3. 本项目代理机构：见供应商须知前附表。 1.1.4 本项目名称：见供应商须知前附表。 1.1.5 本项目建设地点：见供应商须知前附表。 1.1.6 本项目建设规模：见供应商须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本项目的资金来源：见供应商须知前附表。 1.2.2 本项目的出资比例：见供应商须知前附表。 1.2.3 本项目的资金落实情况：见供应商须知前附表。 1.3 竞争性磋商范围、计划工期和质量要求 1.3.1 项目范围：见供应商须知前附表。 1.3.2 计划工期：见供应商须知前附表。 1.3.3 质量要求：见供应商须知前附表。 1.4 供应商资格要求 1.4.1 供应商应具备承担本项目施工的

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  14 （ 2 ）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的； （ 3 ）为本项目的监理人； （ 4 ）为本项目的代建人； （ 5 ）为本项目提供代理服务的； （ 6 ）与本项目的监理人或代建人或代理机构为同为一个法定代表人的； （ 7 ）与本项目的监理人或代建人或代理机构相互控股或参股的； （ 8 ）与本项目的监理人或代建人或代理机构相互任职或工作的； （ 9 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目磋商的； （ 10 ）被责令停业的； （ 11 ）被暂停或取消政府采购供应商资格的； （ 12 ）财产被接管或冻结的； （ 13 ）在最近三年内有骗取中标或重大工程质量问题的； （ 14 ）拖欠工人工资情节严重且被行政管理部门向社会公布，在公布期限内的； （ 15 ）供应商有恶意串通、弄虚作假、行贿等违法行为的。 1.5 费用承担 供应商准备和参加磋商活动发生的费用自理。 1.6 知识产权和保密 1.6.1 构成本竞争性磋商文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印 和用于非本项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用未成交人和成交人响应文件

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  15 1.10.1 供应商须知前附表规定召开答疑会的， 供应商应按供应商须知前附表规定的召开时间和召 开地点参加答疑会。 1.11. 分包 1.11.1 专业工程暂估价具体内容及暂估价见竞争性谈判文件第五章“工程量清单”中“专业工程 暂估价表”。供应商成交后，应按照合同约定，和采购人共同依法确定专业分包人。 1.11.2 供应商拟在成交后，对本章第 1.11.1 项所指的工作以外的其他成交人自行施工范围内非 主体、非关键性工作进行分包的，应按竞争性谈判文件第八章“响应文件格式”中“拟分包计划表” 的格式及要求，明确载明拟分包内容和拟选分包人名称、资质、业绩等内容。 1.12 偏离 响应文件的所有内容均应满足竞争性磋商文件中规定的实质性要求和条件；供应商在响应竞争性 磋商文件实质性要求和条件的基础上， 可以在报价函及报价函附录中作出其他更有利于采购人的承诺。 1.13 同义词语 构成竞争性磋商文件组成部分的“合同条款及格式”、“工程量清单”和“技术标准和要求”等 章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”、“成交人”，在磋商阶段应当分别按“采购人”和“供 应商”进行理解。 2

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  16 2.2.2 同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文 件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。 2.2.3 按本章第 2.2.1 项、第 2.2.2 项规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。 2.3 竞争性磋商文件的修改 2.3.1 提交首次响应文件截止之日前，采购代理机构可以主动地或依据供应商要求澄清的问题， 对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，以书面形式通知所有购买磋商文件的供应商；该澄清 或者修改的内容可能影响响应文件编制的， 采购代理机构将在提交首次响应文件截止时间至少 5 日前， 以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足 5 日的，将顺延提交首次响应文件截止时间。 2.3. 2 该澄清或者修改的内容将作为磋商文件的组成部分，对双方均具有约束力；供应商在收到 该澄清或者修改内容后，应立即以传真或其他书面形式予以确认。 2.3. 3 采购代理机构发出的补充文件与原磋商文件或此前发出的补充文件之间存在不一致时，以 最后发出的补充文件为准。 3 ．响应文件编制 3.1 响应文件的组成（响应文

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  17 3.2.2 供应商应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格，并应按照本竞争性磋商文件相关 要求进行报价。 3.2.3 供应商在首次响应文件提交截止时间前修改报价函及报价函附录中的总价，应同时修改第 五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款相关要求。 3.3 材料供应方式 3.3.1 本工程使用材料原则上均由成交人负责采购、运输到施工现场并保管，同时对产品质量按 《上海市建设工程材料管理条例》全面负责。 3.3.2 采购人并不放弃对本工程使用材料的甲定乙购、甲购供应或甲认可乙购权，采购人有权根 据本工程的具体情况确定材料的供应方式。 3.3.3 不论采用何种供应方式，成交人应对施工用的所有材料、成品、半成品的产品质量全面负 责，确保施工所用材料、成品、半成品都符合规定的质量标准并达到设计要求，还应附有质保书或出 厂检验合格证。采购人和工程监理工程师对材料产品质量进行质量监督。 3.3.4 如成交人对甲购供应的材料的质量存有疑问，有权对甲购供应的材料的质量要求复验，复 验由区建设工程质量检验中心承担。经复验检测后，甲购供应的材料如质量不符合本

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  18 3.6.2 项目管理机构应填写“项目管理机构组成表”及“项目经理简历表”和“主要项目管理人 员简历表”。 （ 1 ） “项目经理简历表”应附类似项目限于以项目经理身份参与的项目，类似项目定义和项目经 理近年负责的类似项目的年份要求见供应商须知前附表。 （ 2 ）“主要项目管理人员简历表”中的主要项目管理人员指拟任项目副经理（如有）、技术负责 人、专职质量管理人员、专职安全管理人员及其他关键岗位人员（如施工员、材料员、预算员、资料 员、测量员、试验员）等。 3.6.3 “近年完成的类似项目情况汇总表”应按实填写。近年完成的类似项目的年份要求见供应商 须知前附表。 3.6.4 “正在施工和新承接的项目情况汇总表”应按实填写。 3.6.5 供应商须知前附表规定接受联合体磋商的，应提交联合体各方相关情况。 3.7 响应文件的编制 3.7.1 响应文件应按第八章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文 件的组成部分。 3.7.2 响应文件应当对竞争性磋商文件的工期、磋商响应文件有效期、质量要求、技术标准和要 求、工程范围等实质性内容作出响应。其中，技术文件应针

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  19 4.2.1 首次响应文件提交截止时间见供应商须知前附表 4.2.2 首次提交响应文件地点（即磋商地点）见供应商须知前附表。 4.2.3 除供应商须知前附表另有规定外，供应商所提交的响应文件不予退还。 4.2.4 如果首次响应文件未按供应商须知规定进行封套标记的，采购人将不承担响应文件被误投 或提前拆封的责任。 4.2.5 供应商应在首次响应文件提交截止时间前将响应文件提交至指定地点。 4.3 响应文件的修改与撤回 4.3.1 首次响应文件提交截止时间前，供应商可以修改或撤回已提交的响应文件，但应以书面形 式通知采购人。 4.3.2 供应商修改或撤回已提交响应文件的书面通知应按照竞争性磋商文件要求签字和盖章。 4.3.3 修改的内容为响应文件的组成部分。修改的响应文件应按照本章第 3 条和第 4 条规定进行 编制、密封、标记和提交，并标明“修改”字样。 5 ．磋商 5.1 磋商准备 5.1.1 供应商代表出席磋商时需提交的材料见供应商须知前附表 5.1.1 。 5.1.2 磋商前，根据供应商须知前附表规定，由供应商代表对响应文件密封情况和完整性等是

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  20 d. 采购代理机构项目业务员给通过检查的供应商发送邀请函，邀请其参与后续的磋商流程。磋 商小组全体成员与其供应商逐一进行磋商。最后邀请各供应商自行登录采购平台进行最后报价。 e. 已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购人、采 购代理机构应当退还退出磋商的供应商的磋商保证金（如有）。 f. 供应商需要登陆电子采购系统平台填写相关最后报价的信息，主要包含金额，商务条款及技 术条款。供应商完成最后报价后将不得修改。最终报价时不允许总价下浮，须现场进行重新组价后重 新报价并同时提交最终报价的电子版 GBQ7 文件， 成交单位须在合同签订前将最终报价的商务文件 （一 正二副）（盖章、签字）重新提交代理机构。 g ．磋商打分时以供应商最后一轮报价作为报价评分依据。因落实政府采购政策进行价格调整的， 以调整后的价格计算磋商基准价和最后磋商报价。 5.3.3 整个磋商工作将由磋商小组负责。 5.3.4 未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应文件处理。 5.3.5 磋商小组全体成员根据本磋商文件所附的磋商办法，集中与单一供应商进行磋商，并给与

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  21 6 ．评审 6.1 磋商小组 6.1.1 评审由采购人依法组建的磋商小组负责。磋商小组成见供应商须知前附表。 6.1.2 磋商小组成员有下列情形之一的，应主动提出回避： （ 1 ）供应商或供应商主要负责人的近亲属； （ 2 ）项目主管部门或者行政监督部门人员； （ 3 ）与供应商有经济利益关系，可能对磋商公正评审产生影响的； （ 4 ） 曾因在政府采购招标项目、 非招标项目评审以及其他与政府采购有关活动中从事违法行为而 受过行政处罚或刑事处罚的。 6.2 评审原则 评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评审 6.3.1 磋商小组按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评 审。 6.3.2 响应文件的澄清、说明： （ 1 ）在评审过程中，磋商小组可以书面形式要求供应商对所提交响应文件中含义不明确、对同类 问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容进行书面澄清、说明。磋商小组不接受供应商主动 提出的澄清、说明。 （ 2 ）澄清、说明不得改变响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。供应商澄清、说明 属于响应文件的组成部分。

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  22 同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。 7.2. 确定成交供应商 7.2.1 采购代理机构应当在评审结束后 2 个工作日内将评审报告送采购人确认。 7.2.2 采购人在收到评审报告后 5 个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，按照排序由高 到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。 7.2.3 采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的候选 供应商为成交供应商。 7.2.4 采购代理机构应当在成交供应商确定后 2 个工作日内，在省级以上财政部门指定的政府采 购信息发布媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书，《成交通知书》一经发出即发 生法律效力。 7.2.5 采购人在发出《成交通知书》的同时，向未成交的供应商发出《成交结果通知书》。 7.3. 质疑与投诉 7.3.1 供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知 道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构

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  23 8 ．纪律和监督 8.1 对采购人的纪律要求 采购人不得泄漏磋商活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共 利益或者他人合法权益。 8.2 对供应商的纪律要求 供应商不得相互串通或者与采购人串通，不得向采购人或者磋商小组成员行贿谋取成交，不得以 他人名义参加磋商或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评审工作。 8.3 对磋商小组成员的纪律要求 磋商小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成 交候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，磋商小组成员不得擅离职守，影响评 审程序正常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。 8.4 对与评审活动有关的工作人员的纪律要求 与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评 审和比较、成交候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作 人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。 9 ．其他注意事项 需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。

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  第三章 ”评审办法

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  25 一、总则 依据《建筑法》、《政府采购法》及其实施条例、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》 等相关法律文件规定，结合本工程竞争性磋商文件中的有关条款，制定本工程评审办法。 本项目采用综合评分法，评审原则为百分制评审，即总得分 = 商务文件得分（ 35 分） + 技术文件得 分（ 65 分），按总得分由高到低进行排序，推荐 3 名供应商为成交候选人。评审总得分相同的，按照 扣除价格优惠后（如有）的最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指 标优劣顺序推荐。 本项目竞争性磋商为一轮磋商，二轮报价的形式，磋商小组所有成员集中与供应商分别进行单独 磋商，供应商的最后报价是其响应文件的有效组成部分，根据最后报价进入报价得分。 二、确定入围供应商 全部入围。 三、资格审查 （一）供应商应符合国家或竞争性磋商文件规定的资格条件。 1. 本项指供应商的资质条件应满足以下要求： （ 1 ）供应商均属于小微企业，并按采购文件第八章格式要求填写完整《中小企业声明函》；（供 应商应根据采购文件供应商须知前附表 9.3/ （ 1 ） /3 ）规定所属的行业填报《中小企

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  26 （二）响应文件对竞争性磋商文件的实质性要求和条件作出响应。 1. 未改变暂估价、暂列金额或者工程量； 2. 工期未超过竞争性磋商文件规定； 3. 质量满足竞争性磋商文件规定； 4. 响应文件中法定代表人授权委托书的被授权人与供应商 CA 证书上的被授权人保持一致； 5. 按磋商文件要求提交磋商保证金； 6. 前来磋商的供应商代表与响应文件中的授权代表保持一致并携带本人身份证明材料原件； 7. 供应商按磋商小组要求澄清、说明的； 8. 其他应对竞争性磋商文件实质性要求和条件作出响应的条款（标☆条款，如有）。 （三）供应商不存在串通磋商、弄虚作假、行贿等违法行为。 （四）供应商报价应满足以下要求。 1. 增值税：应按照《关于调整本市建设工程计价依据增值税税率等有关事项的通知》 （沪建市管 〔 2019 〕 19 号）的规定执行的。 2. 报价不得低于成本或者高于竞争性磋商文件设定的最高限价。 通过资格审查和符合性审查的供应商方可进入详细评审。 五、商务文件和技术文件评审 评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序： 1 ） . 投标（响应）报价

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  27 要求的得 2 分，自报相应的违约 责任不能满足磋商文件要求的 不得分。承诺须在报价情况汇总 表中列明，否则不得分。 渣土垃圾 0~1 凡响应文件作出有关对“渣土垃 圾”的整治处置及违约措施并承 诺若违约，采购人将有权从成交 人应得的工程款中扣除不少于 施工合同总价 1% 的金额作为违 约金的，得 1 分；若违约时从工 程款中扣除施工合同总价的具 体费率低于 1% 的， 或响应文件中 对“渣土垃圾”的整治处置及违 约措施未作出承诺的，供应商该 项不得分。承诺须在报价情况汇 总表中列明，否则不得分。 企业相关业绩 0~10 三年内企业相似业绩， 每个 2 分， 需提供合同或中标通知书扫描 件 报价得分 0~20 供应商报价得分 = （符合性审查 合格的最终最低磋商报价÷最 终磋商报价）× 20 施工技术方案 7~15 施工技术方案是否切实可行、科 学合理，措施是否符合施工规范 要求，确保工程在规定的工期内 安全、优质完成 施工现场平面图布置 5~12 施工现场平面图布置是否合理， 结合工程特点，是否有安全围护 措施 确保安全生产、文明施工的技术 措

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  28 防扰民措施 4~10 保证施工场地周边人员正常出 行的措施 （防干扰、 出入安全等）

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  ) \n 人 章 SAAMI

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  30 包 1 合同模板： 22 套工作周转房装修项目 施工合同 合同统一编号： [ 合同中心 - 合同编码 ] 合同各方： 甲方： [ 合同中心 - 采购单位名称 ] 地址： [ 合同中心 - 采购单位所在地 ] 联系人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 ] 电话： [ 合同中心 - 采购单位联系人电话 ] 乙方： [ 合同中心 - 供应商名称 ] 法定代表人： [ 合同中心 - 供应商法人姓名 ] 地址： [ 合同中心 - 供应商所在地 ] 联系人： [ 合同中心 - 供应商联系人 ] 电话： [ 合同中心 - 供应商联系人电话 ]

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  31 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： [ 合同中心 - 采购单位名称 _7] 承包人（全称）： [ 合同中心 - 供应商名称 _9] 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 22 套工作周转房装修项目施工及有关事项 协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1. 工程名称： 22 套工作周转房装修项目。 2. 工程地点：本项目位于浦东新区，建设地址分别位于浦东新区蓝村路。 3. 工程立项批准文号： /  。 4. 资金来源：财政资金 100%  。 5. 工程内容：本项目位于浦东新区，建设地址分别位于浦东新区蓝村路，装修内容为 共计 22 套工作周转房，总装修面积 1847m ²，不改变原建筑物结构，不增加楼面荷载， 主要改造内容为室内格局调整、新建隔墙、顶面地面墙面重新装修，水电重排等。 6. 工程承包范围： 由承包人按照本工程施工图纸及施工图纸说明、施工技术要求和规范、本工程磋商文 件规定的 “ 工程范围 ” 实施施工总承包，以包工、包料、包质量、包工期、包安全文明环

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  32 （ 3 ）专用合同条款及其附件； （ 4 ）通用合同条款； （ 5 ）技术标准和要求； （ 6 ）图纸； （ 7 ）已标价工程量清单或预算书； （ 8 ）其他合同文件； 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改， 属于同一类 内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款。 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不 进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3. 发包人和承包人通过竞争性磋商形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程 另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于签订。 十、签订地点 本合同在 上海市浦东新区 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协

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  33 发包人： [ 合同中心 - 采购单位名称 _1] 法定代表人或其委托代理人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 _1] 地 址： [ 合同中心 - 采购单位所在地 _1] 承包人： [ 合同中心 - 供应商名称 _1] 法定代表人或其委托代理人： [ 合同中心 - 供应商法人姓名 _1] 地 址： [ 合同中心 - 供应商所在地 _1]

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  34 第二部分 通用合同条款 通用合同条款直接引用住房城乡建设部和国家工商行政管理总局共同印发的 《建设工 程施工合同（示范文本）》（ GF - 2017 - 0201 ）第二部分“通用合同条款”。

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  35 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 1.1.1 合同 1.1.1.10 其他合同文件包括：双方书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、 签证、设计变更等资料。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4 监理人： 名 称：  详见监理合同    ； 资质类别和等级： 详见监理合同 ； 联系电话：  详见监理合同    ； 电子信箱：  详见监理合同  ； 通信地址：  详见监理合同    。 1.1.2.5 设计人： 名 称：  详见设计合同  ； 资质类别和等级：  详见设计合同 ； 联系电话：  详见设计合同 ； 电子信箱：  详见设计合同   ； 通信地址：  详见设计合同     。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的 施工场地。 1.1.3.9 永久占地包括：依据经过批准的设计图纸确定。 1.1.3.10 临时占地包括：发包人提供、承

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  36 4) 磋商函件及其附录； 5) 专用条款； 6) 通用条款； 7) 技术标准和要求； 8) 响应文件； 9) 图纸； 10 ）已标价的工程量清单或工程报价单或预算书； 合同履行中，发包单位与承包单位有关工程的洽商、往来函件、承诺书、变更等书面 协议或文件视为本合同的组成部分。合同的解释顺序遵循后签协议优先的原则。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供和交底 发包人向承包人提供图纸的期限正式开工前 14 天发包人提供全部施工图纸五套。 发包人向承包人提供图纸的数量：五套（包括竣工图用），承包人需要增加图纸数量 产生的费用由承包人承担； 发包人向承包人提供图纸的内容： 由承包人自行确认发包人提供图纸内容的完整性 和准确性，以保证承包人正常施工 。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：工程总进度计划和施工组织设计、专项施工方案、 工程量完成月报、下月的施工计划（施工方案）； 承包人提供的文件的期限为：根据甲方要求。 承包人提供的文件的数量为：另行约定； 承包人提供的文件的形式为：另行约定； 发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款。

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  37 规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定， 并配合交通管理部门的监督和检查。 场外交通设施无法满足工程施工需要的， 由承包人负 责完善并承担相关费用。 关于场外交通和场内交通的边界的约定：按采购人提供的施工区域平面图  关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 承包 人应考虑现有场地情况及后续施工要求， 根据上海市文明施工规定要求办理相关事项， 合 理的整体安排项目场地及建设。 已踏勘现场， 整个工程施工需要的场内道路和交通设施由 承包人负责建设，所有交通需要均由承包人自行承担，相关费用已包含在报价中，竣工结 算不作调整。 因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的， 承包人负责修复并承担由此 增加的费用。 1.10.4 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包方 承担。 1.11 知识产权 1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技 术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 执行通用条 款

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  38 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 （ 9 ）承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提交完整竣工图纸及竣工图电 子文档。 承包人需要提交的竣工资料套数：根据甲方要求。 承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担 。 承包人提交的竣工资料移交时间：根据甲方要求。 承包人提交的竣工资料形式要求：竣工图纸叁套和 ABC 册文件包叁份纸质版本（含 管理部门要求的电子版部分）。 （ 10 ）承包人应履行的其他义务： / 3.2 项目负责人 3.2.1 项目负责人： 姓 名：详见响应文件； 身份证号：详见响应文件； 建造师执业资格等级：详见响应文件； 建造师注册证书号：详见响应文件； 建造师执业印章号：详见响应文件； 安全生产考核合格证书号：详见响应文件； 联系电话：详见响应文件； 电子信箱：详见响应文件； 通信地址：详见响应文件； 承包人对项目经理的授权范围如下：同响应文件。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理在本工程施工期间 , 必须且只能 在本工地任职，不得在其他工地兼职，并且保证在本工地工作时间为每周 5 天、 40 小时 的上岗到位率。

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  39 3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处以 2 万元违约金，承包人承 担上述违约给发包人造成的一切损失。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每次处以 2 千元的违约金。 3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括：另行约定。 主体结构、关键性工作的范围：确定成交供应商后另行约定 。 3.5.2 分包的确定 允许分包的专业工程包括：另行约定 。 其他关于分包的约定： 另行约定。 3.5.4 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定：执行通用条款 。 3.6 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验 收交付使用前由承包人负责保修，费用由承包人承担 。 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保：否 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容：履行委托监理合同，全面主持工程监理日常工作，主持图纸 会审和施工例会，负责对施工组织设计、质量、进度等进行审核，对工程变更、签证等的 办理和审查，以及发生工期增减的报告审核等。 关于监

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  40 5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。 关于工程奖项的约定：另行约定。 5.3 隐蔽工程检查 5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。 监理人不能按时进行检查时，应提前 48 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 48 小时。 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： （ 1 ）承包人应遵循建设部《建筑安全生产监督管理规定》加强安全施工管理，严格 按安全标准组织施工。承包人应建立有效的安全管理体系，确保施工期间的安全，采取必 要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。 如在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失等安全事故， 由承包人负 责处理及赔偿并承担全部责任。 （ 2 ）承包人应保持现场安全，在工程施工、竣工及保修的整个过程中，承包人应当： a. 全面负责所有有权留在现场上的人员的安全，保持其管辖范围内的现场、尚未完工 的和发包人尚未占用的工程处于有条不紊的状态，以免发生人身事故； b. 在需要的

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  41 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。 7.3.2 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的， 承包 人有权提出价格调整要求，或者解除合同。 7.4 图纸审核责任 在任何情况下要优先使用图纸上标明的尺寸。在工程准备和施工前，承包人须认真复 核图纸及现场的所有实际尺寸，若发现有任何偏差，必须立即以书面形式通知发包人，由 发包人给予指令。 但有关的指令在任何情况下并不免除或减轻承包人按合同文件所承担的 责任。 7.5 测量放线 7.5.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的 期限：执行通用条款。 7.6 工期延误 7.6.1 因发包人原因导致工期延误 （ 7 ）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①发包人未按合同规定支付工程款并 确实影响施工进度；②重大设计变更而影响施工进度；③政策处理问题影响施工进度。 7.6.2 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误， 逾期竣工违约金的计算方法为： 应向发包人支付违

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  42 的权利，承包人不以材料材质发生变化而要求任何工期、费用的调整。 8.2 材料与工程设备的保管与使用 8.2.1 工程使用的所有材料设备均应按规定进行现场取样试验，并提供相应试验报告。 8.3 样品 8.3.1 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：另行 约定。 8.4 施工设备和临时设施 8.4.1 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定：承包人承担。 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 9.1.2 试验设备 施工现场需要配置的试验场所：另行约定。 施工现场需要配备的试验设备：另行约定。 施工现场需要具备的其他试验条件：另行约定。 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定：按监理人指示执行。 10. 变更 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定： （ 1 ）由于建设单位要求、主管部门要执行新的法规等引起的并由建设单位签字同意 后的系统及功能改变（设计变更）、经建设单位确认且非承包单位原因引起的返工等引起 的工程量增减，或者由建设单位提出的超出了原规定的内容的变更引起

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  43 《上海市安装工程预算定额（ 2016 ）》，按上海市现行的相关预算定额执行（磋商时有折 扣率的，编制新的单价时执行同样的折扣率）。上海市现行预算定额没有适用子目的，由 承包人、发包人、监理人通过现场测算确定消耗量； ③ 人工、材料、机械单价，合同价款中有相同或类似的单价参照合同价款中的价格， 无类似单价则参照施工发生期间的市场信息价结算， 若无信息价参考的由施工单位提出适 当的价格，报建设单位和审价单位审批； （施工发生期间的市场信息价是指上海市住房和 城乡建设管理委员会发布的工程价格市场信息） ④ 综合费率（包括管理费、利润）按承包人投标承诺的费率计取，税金的计取按政府 有关规定执行。 D. 如果双方不能达成一致的，可按照第 20 条〔争议解决〕约定处理。 10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。 发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和 金额为：另行约定。 10.7 暂估价 10.7.1 本项目无暂估价 10.7.2 不属于依法必须采购的暂估价项

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  44 风险范围以外合同价格的调整方法： / 。 3 ．其他价格方式： / 。 12.2 预付款 12.2.1 预付款的支付 预付款支付比例或金额：按合同价的 3 0% 支付工程预付款。（已包含 100 % 安全防护 文明施工费）。 预付款支付期限：合同签订后且资金到位后 14 天内支付预付款。 12.2.2 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限： / 。 预付款担保的形式为： / 。 12.3 计量 12.3.1 计量原则 工程量计算规则：按《建设工程工程量清单计价标准（ GB /T 50500 - 20 24 ）》及各专业 工程计量规范和配套的相关解释文件中规定的计算规则执行 。 12.3.2 计量周期 关于计量周期的约定： / 。 12.3.3 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定： / 。 12.3.4 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定： / 。 12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的， 是否适用第 12.3.4 项 〔总价合同的计量〕 约定进行计量： / 。 12.3.6 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式

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  45 为确保工程施工顺利进行， 发包人保留根据工程具体情况直接付款给分包单位及农民 工工资的权利。 12.4.6 支付分解表的编制 2 ．总价合同支付分解表的编制与审批： / 。 3 ．单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 96 小时。 13.2 竣工验收 13.2.2 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定：执行通用条款 。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行 通用条款。 13.2.5 移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：确定成交供应 商后另行约定。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：另行约定。 13.3 工程试车 13.3.1 试车程序 工程试车内容： / 。 （ 1 ）单机无负荷试车费用由 / 承担； （ 2 ）无负荷联动试车费用由 / 承

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  46 务联系单。结算资料除非发包人同意，只能上报一次，结算资料上报格式、内容均按发包 人要求。在竣工结算时，各项费率费用、材料报价和结算原则等详见本工程施工竞争性磋 商文件相关条款。 磋商报价中相同清单子目综合单价不一致， 以及相同材料清单中报价不 一致时，结算时按低值计取。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： / 。 政府投资和以政府投资为主的建设项目，按照国家和本市关于竣工结算的规定执行。 14.4 最终结清 14.4.1 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数： 3 份 。 承包人提交最终结算申请单的期限： 审计完成后 14 天内 。 14.4.2 最终结清证书和支付 （ 1 ）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。 （ 2 ）发包人完成支付的期限：执行通用条款。 15. 缺陷责任与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限： 24 个月，自工程竣工验收通过之日起计。 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定： 否 。 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第

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  47 发包人违约责任的承担方式和计算方法： （ 1 ）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：开工日 期以发包人实际批准的开工报告中的开工之日为准。 （ 2 ）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：另行约定。 （ 3 ）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（ 2 ）项约定，自行实施被取消的工作 或转由他人实施的违约责任：另行约定。 （ 4 ）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：另行约定。 （ 5 ）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：另行约定。 （ 6 ）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违 约责任：另行约定。 （ 7 ）其他：另行约定。 16.1.3 因发包人违约解除合同 承包人按 16.1.1 项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 60 天后发包人仍不纠正其 违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。 16.2 承包人违约 16.2.1 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形：另

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  48 同条款应承担的责任。 （ 3 ）发包人投有及维持整个项目的工程一切险及第三者责任险的，惟承包人按本竞 争性磋商文件及合同所承担的义务、 工作和责任并不因发包人投有此种保险而受影响或减 低。 （ 4 ）雇员赔偿保险 1 ）承包人必须对其雇员的意外或伤亡负全责。 2 ）发包人对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于总承包人或其分包人，皆不 负任何法律上的赔偿责任，承包人必须保障发包人免责任何有关的索偿、要求、诉讼、成 本、费用和支出等。 3 ）若雇员为中国当地人员而承包人已履行中国的社保规定给予保障，或雇员为中国 国外人员而承包人亦已履行有关外国法例对雇员保险的要求，则承包人不必另投保险。 4 ）承包人须为那些未受任何社保规定或雇员保险法律法规保障的雇员购买及维持国 家及上海市规定所需的保险。 保险期由本工程开工至保修完成证书发出为止， 保险须以承 包人及其所有有关的分包人的名义联合投保，并同时保障发包人作为本工程委托人的权 利，即承包人须保障发包人免负任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出等。保 险的赔偿责任是无限的。 5 ）在任何时间，发包人都可以要求承包人呈交保险单和收据

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  50 第四部分 合同附件 附件 1 ：工程质量保修书 附件 2 ：建设工程廉政责任书格式 附件 3 ：安全生产责任协议书格式 附件 4 ：文明施工责任协议书格式 附件 5 ：治安、防火责任协议格式

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  51 附件 1 ：工程质量保修书 工程质量保修书 发包人（全称）： [ 合同中心 - 采购单位名称 _8] 承包人（全称）： [ 合同中心 - 供应商名称 _2] 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协 商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生 间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装 修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1 ．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2 ．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年； 3 ．装修工程为 2 年； 4 ．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5 ．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期； 6 ．住宅小区内的给排水设施、

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  52 发包人（公章）： [ 合同中心 - 采购单位名称 _9] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 _6] 承包人（公章）： [ 合同中心 - 供应商名称 _3] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 供应商法人姓名 _2]

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 53 附件 2 ：廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 发包人： [ 合同中心 - 采购单位名称 _2] 承包人： [ 合同中心 - 供应商名称 _4] 为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止 谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家 有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。 一、双方的责任 1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各 项规定。 1.2 严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。 1.3 各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则 ( 除法律法规另有规定者 外 ) ，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的 规章制度。 1.4 发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重 的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 二、发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应 遵

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 54 以赔偿。 4.2 承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理； 涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。 4.3 本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经 双方签署后立即生效。 五、责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。 六、责任书份数 本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。 发包人（公章）： [ 合同中心 - 采购单位名称 _3] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 _2] 承包人（公章）： [ 合同中心 - 供应商名称 _5] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 供应商法人姓名 _3]

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 55 附件 3 ：安全生产责任协议书格式 安全生产责任协议书 为落实安全生产的管理要求，确保工程建设的顺利进行，经甲乙双方共同协商，同意 明确如下协议： 一、发包人在施工开始前向承包人提交必要的施工场地，明确承包人安全生产管理的 责任区域和要求， 承包人负责施工现场的安全管理工作， 是施工现场安全管理的责任单位。 承包人必须建立安全生产保证体系，其相关文件报发包人备案。 二、发包人应积极组织和督促承包人开展安全达标活动，及时传达和部署上级的有关 安全生产精神和要求，定期听取承包人的意见和要求，加强安全生产的指导和协调。 三、发包人负责组织对承包人安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织考核； 对承包人及有关人员在安全生产工作中有突出贡献或成绩显著的集体、 个人应给予表彰和 物资奖励。对承包人及有关人员发生的违章、违法行为和存在的问题以及在安全生产、文 明等创优达标活动中不积极配合的，发包人有权制止教育、责成其限期整改，对责任单位 每次处罚 500 至 5000 元，对未按要求限期整改的或整改不力、情节严重的，对责任单位 每次处

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 56 济处理如有异议可要求复核， 对发包人工作人员利用职权营私舞弊、 有意刁难的违法行为， 有权检举揭发，要求处理。 十一、承包人因疏于管理违章违法作业发生安全事故或造成人员伤亡的，应在积极抢 救受伤人员、 保护现场的同时， 严格按安全事故上报的规定时限向发包人和当地劳动行政 部门汇报，不得迟报瞒报。 十二、本协议中未涉及的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。如遇有国家 和本市的有关法规不符的，应按国家和本市的有关法规执行。 十三、承包方应该接受发包方安保部门的监督、检查和指导，积极落实发包方安保部 门发出的整改指令。 十四、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同签约后生效，与工程合同具 有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。 发包人（公章）： [ 合同中心 - 采购单位名称 _4] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 _3] 承包人（公章）： [ 合同中心 - 供应商名称 _6] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 供应商法人姓名 _4]

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 57 附件 4 ：文明施工责任协议书格式 文明施工责任协议书 为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和《上海市建设工程文明施工管理 暂行规定》，并遵循《房屋建筑工程文明施工提升标准》、《关于加强浦东新区建设工程 抑尘降噪和绿色施工管理的通知》，认真做好工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、 乙双方协商同意，明确在文明施工和文明施工管理中的各自职责，并签订如下协议。 一、 双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第一，经济效益和社会效 益相一致“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则，坚持便民、利民、 为民服务的宗旨。搞好工程建设中的文明施工。 二、 双方要认真贯彻“发包人负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原 则。现场由发包人项目管理组牵头，建立三方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管 理协调工作，争创文明工地。发包人按市有关创建文明工地的规定，组织、指导、检查、 考核、和开展选评工作，创建活动的实施由承包人负责。 三、 承包人在其施工大纲中应结合工程实际情况，制订出各项文明施工措施，并落 实如下

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 58 七、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后生效，与工程合同 具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。 发包人（公章）： [ 合同中心 - 采购单位名称 _5] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 _4] 承包人（公章）： [ 合同中心 - 供应商名称 _7] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 供应商法人姓名 _5]

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 59 附件 5 ：治安、防火责任协议格式 治安、防火责任协议 为切实搞好工程建设中的治安、防火工作，确保施工现场的治安稳定和防火安全，现 根据《上海市社会治安防范责任条例》之规定，经甲乙双方协商，明确双方在治安防范、 防火安全方面的权利和义务： 一、发包人的权利和义务 1 ．发包人在与承包人签约工程合同时应将发包人对《施工现场治安防火工作管理规 范》书面交于承包人，明确要求、落实责任、加强指导。 2 ．发包人应将上级公安部门和上级单位对工地治安防火工作的有关要求、信息及时 向承包人进行传达布置， 定期听取承包人在开展治安防火工作中的情况和意见， 做好指导 和协调工作。 3 ．发包人有权对承包人贯彻落实治安防火工作的情况进行检查，对承包人有关人员 发生的违章违法行为及相关问题，则有权教育、制止和责成其限期整改，必要时可按责任 违约给予相应的经济处理 (500 至 1000 元／次 ) 。 4 ．承包人的违章违法行为，发包人有权对其进行经济处理的是指： (1) 未经公安消防部门审核批准， 擅自使用液化气钢瓶或违章储存易燃、 易爆危险物

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 60 应在规定的期限内组织整改或采取相应的防范措施，确保安全。 4 ．一旦工地上发生治安、刑事案件或火灾事故，承包人应在积极处置、保护现场的 同时，立即向公安部门和发包人报告，接受调查、处理。所造成 ( 包括对发包人 ) 的损失， 由承包人承担。 5 ．承包人对因违章违法行为所受的责任违约经济处理有异议的，可提出申诉，要求 复议。如发现发包人工作人员在工作中有滥用职权、营私舞弊、有意刁难等违法行为的， 有权向发包人领导或有关机关检举揭发，要求处理。 6. 承包人应该接受发包人安保部门的监督、检查和指导，积极落实发包方安保部门发 出的整改指令。 三、其他 1 ．本协议中未涉及到的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。如遇有与国 家和本市的有关部门法规不符的应按国家和本市的有关规定执行。 2 ．本协议作为工程合同的附件在工程合同正式签约后生效，与工程合同具有同等法 律效力。工程合同期满，本协议终止。 发包人（公章）： [ 合同中心 - 采购单位名称 _6] 法定代表人或委托代理人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 _5] 承包人（公章）

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 61 第五章 工程量清单

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 62 工 程 （工程名称） 招标工程量清单 招 标 人： 工程造价咨询人： 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 63 报建编号： 标 段 号： 工 程 （工程名称） 工 程 （标段名称） 工 程 量 清 单 法定代表人 招标人： 或其授权人： 法定代表人 工程造价咨询人： 或其授权人： 编制人： 审核人： 编制时间： 年 月 日 审核时间： 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 64 总说明 1. 工程量清单说明 1.1 本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其上海市 建设工程工程量计价应用规则（两者以下简称“计价规范”）和招标文件中包括的图纸等编制。计价 规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，招标人约定如下： ；计价规范中规定的工 程量计算规则中没有且本章也未约定的，双方协商确定。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单 位。 1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要 求及图纸等章节内容一起阅读和理解。 1.3 本工程量清单是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定 以及价款支付应遵循合同条款 ( 包括通用合同条款和专用合同条款 ) 、技术标准和要求以及本章的有关 约定。 1.4 本条第 1.1 款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程 变更、索赔和工程结算。 1.5 本条与下述第 2 条和第 3 条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 65 2.4 已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中 其他已标价的相关子目的单价或价格之中（适用总价合同）。 2.5 “投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和增值 税组成， 并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程项目费、 措施项目费、其他项目费和增值税的合计金额一致。 2.6 分部分项工程项目按下列要求报价： 2.6.1 分部分项工程项目清单计价应依据计价规范中关于综合单价的组成内容确定报价。 2.6.2 如果分部分项工程项目清单计价中涉及“材料暂估价表”中列出的材料和工程设备，则按 照本节第 3.3.2 项的报价原则，将该类材料和工程设备的暂估单价本身以及除对应的增值税以外的费 用计入分部分项工程项目清单相应子目的综合单价。 2.6.3 分部分项工程项目清单中涉及发包人提供的材料（设备）中列出的材料和设备，其供应至 现场指定位置的采购供应价计入投标报价。 2.6.4 “分部分项工程项目清单计价表”所列各子目

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 66 归档、交付费等，其他投标人认为为完成本工程必须增加的项目包含但不限于为完成招标文件、技术 说明或规范所需等的其他所有措施费、费用包干、并列明明细。 2.8 其他项目清单费应按下列规定报价： 2.8.1 暂列金额按“暂列金额明细表”中列出的金额报价，此处的暂列金额是招标人在招标文件 中统一给定的。 2.8.2 暂估价分为材料暂估价和专业工程暂估价两类。其中的材料暂估价按本节第 3.3.2 项的报 价原则进入分部分项工程项目清单之综合单价， 不在其他项目清单中汇总； 专业工程暂估价直接按“专 业工程暂估价表”中列出的金额和本节第 3.3.3 项的报价原则计入其他项目清单报价。 2.8.3 计日工按“计日工表”中列出的子目和暂定数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。 计日工综合单价均不包括增值税，其中： （ 1 ） 劳务单价应当包括工人工资、 交通费用、 各种补贴、 劳动安全保护、 个人应缴纳的社保费用、 手提手动和电动工器具、施工场地内已经搭设的脚手架、水电和低值易耗品费用、现场管理费用、企 业管理费和利润； （ 2

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 67 3.1 词语和定义 3.1.1 工程量清单 是表现本工程分部分项工程项目、 措施项目、 其他项目和增值税的名称和相应数量等的明细清单。 3.1.2 总价子目 工程量清单中以总价计价，以“项”为计量单位，除专用合同条款另有约定外，总价固定包干。 采用总价合同形式时，合同订立后，已标价工程量清单中的工程量均没有合同约束力，所有子目均是 总价子目，视同按项计量 ( 合同条款第 15 条约定的变更除外 ) 。 3.1.3 单价子目 工程量清单中以单价计价，根据有合同约束力的图纸和工程量计算规则进行计量，以实际完成数 量乘以相应单价进行结算的子目。 3.1.4 子目编码 分部分项工程项目清单中所列的子目名称的数字标识和代码，子目编码与项目编码同义。 3.1.5 子目特征 构成分部分项工程项目清单子目、措施项目的实质内容、决定其自身价值的本质特征，子目特征 与项目特征同义。 3.1.6 增值税 增值税即为当期销项税额。 3.1. 7 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人发包的专业工程以及发包人采购的材料和工程设备等进行管理

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 68 3.2.3 如果招标人在检查投标人根据上文第 3.2.2 项递交的工程量差异问题后认为没有必要对工 程量清单进行补充和 ( 或 ) 修改， 或者招标人根据上文第 3.2.2 项对工程量清单进行了补充和 ( 或 ) 修改， 但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再递交招标人答疑和修正，而是直 接按招标人提供的工程量清单 ( 包括招标人可能的补充和 ( 或 ) 修改 ) 进行投标报价（适用总价合同）。 投标人在按照工程量清单进行报价时，除按照本节 2.7.3 项要求对招标人提供的措施项目清单的内容 进行细化或增减外，不得改变 ( 包括对工程量清单子目的子目名称、子目特征描述、工作内容、计量单 位以及工程量的任何修改、 增加或减少 ) 招标人提供的分部分项工程项目清单和其他项目清单。 即使按 照图纸和招标范围的约定并不存在的子目，只要在招标人提供的分部分项工程项目清单中已经列明， 投标人都需要对其报价，并纳入投标总价的计算。 3.3 暂列金额和暂估价 3.3.1 “ 暂列金额明细表 ” 中所列暂列金额

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 69 表 1 投标报价汇总表 投标报价汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 汇总内容 金额 ( 元 ) 1 建设项目分部分项工程项目费 2 措施项目费 2.1 安全文明施工项目 2.2 措施项目 2.3 大型机械进出场及安拆费用 3 其他项目费 3.1 暂列金额 3.2 专业工程暂估价 3.3 计日工 3.4 总承包服务费 4 增值税 合计 =1+2+3+4 注： 1. 专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基础时不应包含专业工程暂估价金额。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 70 表 2 分部分项工程项目清单与计价表 分部分项工程项目清单与计价表 工程名称： 单体工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项目编 码 项目 名称 项目特征 描述 工作 内容 计量 单位 工程 量 金额（元） 备注 综合 单价 合价 其中 人工费 材料 暂估价单 价 本页小计 合 计 注： 1. 按照费用计算要求，须在表中填写人工费。 2. 招标文件提供了暂估单价的材料，请将暂估价单价填入表中。 3. 本表项目编码、项目名称、项目特征描述、工作内容、计量单位、工程量由招标人填写，金额所包含表中的内容由投标人填写。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 72 表 3 分部分项工程项目清单综合单价分析表 分部分项工程项目清单综合单价分析表 工程名称： 单体工程名称： 标段： 第 页 共 页 项目编码 项目名称 计量单位 工 程量 综合单价（元） 项目特征描 述 工作内 容 清单综合单价组成明细 序 号 组价 内容 特征 描述 计 量 单 位 工 程内 容含 量 单价（元） 合价（元） 人 工费 材 料费 施工机具（机 械）使用费 企业 管理 费和 利润 小 计 人 工费 材 料费 施工机具（机 械）使用费 企业 管理 费和 利润 合 计 1 组价 1 2 组价 2 3 ...... 合计 清单项目综合单价明细分析（元） 清 单 人 材机 分析 明细 组价内 容 人材机 分类 名称 规格及型号 单位 数量 单 价 合 价 小计 其中材料暂估单 价 其中材料暂估合 价 组价 1 人工费 工种 1 工种 2 材料费 材料 1 材料 2 施工机 具 （机械） 使 用费 施工机具 （机 械） 1 施工机具 （机 械） 2 组价 2 人工费 工

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 73 2. 本表须按清单所包含的工程内容列明工种、材料、施工机具（机械）的名称、规格型号、单位、消耗量及 对应单位之单价、合价。其中的单位必须是该工种、材料、施工机具（机械）类别的基本量度单位。 3. 本表在填报材料消耗量时，应当考虑其各种损耗量。 4. 招标文件提供了暂估单价的材料及工程设备，按暂估的单价填入表内“其中材料暂估单价”栏及“其中材 料暂估合价”栏。 5. 本表作为清单投标报价的内容，由投标人填写。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 74 表 4 措施项目清单汇总表 措施项目清单汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 价格 ( 元 ) 备注 1 安全文明施工项目 1.1 … 1.2 … 2 措施项目 2.1 … 2.2 … 3 大型机械进出场及安拆费 用 3.1 … 3.2 … 本页小计 合 计 注： 1. 措施项目清单费用构成详见措施项目清单构成明细分析表，大型机械进出场及安拆费用组成详 见大型机械进出场及安拆费用组成明细表。 2. 本表项目编码、项目名称由招标人填写，价格部分由投标人填写。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 75 表 4.1 安全文明施工项目清单明细表 安全文明施工项目清单明细表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 名称 计量单位 项目名称 工程内容 及包含范围 金额（元） 小计金 额 （元） 环境保护 项 垃圾处理 噪声控制 扬尘控制 光污染控制 文明施工 边界设置 出入门及两侧设置 管线保护 施工区域设置 工程内临时通风、排烟 现场消防设置 智能化设置 临时设施 办公区设置 宿舍设施 食堂生活设施 现场厕所设施 施工现场临时用电 安全施工 临边洞口交叉高处作业防 护 作业人员必要的安全防护 合计

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 76 注： 1. 安全文明施工项目清单中的项目名称、工程内容及包含范围参照本市住建管理部门发布的相关安全文明施工项目清单的规定，除有规定外需根据拟 建工程实际情况编制和填报。 2. 安全文明施工费应包含企业管理费和利润。 3. 本表项目编码、名称、计量单位、项目名称、工作内容及包含范围由招标人填写，金额部分由投标人填写。 4. 本表 “ 项目名称 ” 列内已填写的内容仅为示例。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 77 表 4.2 措施项目清单构成明细分析表 招标工程量清单 措施项目清单构成明细分析表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项 目编 码 措施项目名称 计量 单位 工程内 容及包含范 围 计算基 础 / （或数 量） 费率（ % ） / （或单 价） 价格构成明细（元） 人工 费 材 料费 施工机具（机 械）使用费 企业管理 费和利润 金额 （元） 备注 1 措施项目清单 1 项 1. 1 构成明细 1 1. 2 构成明细 2 ...... 2 措施项目清单 2 2. 1 构成明细 1 2. 2 构成明细 2 ...... 3 措施项目清单 3 3. 1 构成明细 1 3. 2 构成明细 2

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 78 ...... 4 措施项目清单 4 4. 1 构成明细 1 4. 2 构成明细 2 ...... .. . ...... 合计 注： 1. 采用总价计价方式的，可只填“价格”列数值；采用费率计价方式的，可不填写“价格”列数值。 2. 本表作为清单投标报价的内容，由投标人填写。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 79 表 4.2.1 措施项目费用分析表 措施项目费用分析表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项目 编码 措 施项目 名称 价 格 （元） 1. 初始设立费用 2. 中期运行费用 3. 后期拆除费用 占比 （ % ） 金额 （元） 占比 （ % ） 金额 （元） 占比 （ % ） 金额 （元） 本页小计 合 计 注： 1. 由招标人根据项目特点，在措施项目范围内，对有使用周期和需要摊销的措施项目，如脚 手架等，选择使用。 2. 由投标人根据措施项目的使用情况，阶段分摊措施费用。 本表项目编码、措施项目名称由招标人填写，价格及阶段分摊组成由投标人填写。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 80 表 4.3 大型机械进出场及安拆费用组成明细表 大型机械进出场及安拆费用组成明细表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 大型机械 名称、规格、型 号 数量 进出 场次数 进出场及安拆费用单价（元） C=C 1 +C 2 +C 3 合价 （元） 备注 机械 安拆 费 机械 装卸 运输费 固定 装置 安拆 费 A B C 1 C 2 C 3 D=A· B·C 本页小计 － 合 计 － 注： 1. 相同大型机械进出场价格不同时，应分别列项。 2. 本表作为清单投标报价的内容，由投标人填写。 3. 进出场及安拆费用单价应包含企业管理费和利润。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 81 表 5 其他项目清单汇总表 其他项目清单汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 暂估（暂定）金额（元） 备注 1 暂列金额 填写合计数 （详见暂列金额明细表） 2 专业工程暂估价 填写合计数 （详见专业工程暂估价表） 3 计日工 填写合计数 （详见计日工表） 4 总承包服务费 填写合计数 （详见总承包服务费计价表） 合 计 注：材料暂估价此处不汇总，材料暂估价进入分部分项工程清单项目。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 82 表 6 暂列金额明细表 招标工程量清单 暂列金额明细表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 计算基 础 费率（ %) 暂定金额（元） 备注 1 合同价格调整暂列金额 1.1 ... 2 未确定工程暂列金额 2.1 ... 3 未确定服务暂列金额 3.1 ... 4 未确定其他暂列金额 4.1 ... 本页小计 合 计 注： 1. 本表由招标人填写“暂定金额”总额， 采用费率计价方式计算暂定金额的， 应分别填写“计 算基础”“费率”，并计算填写“暂定金额”；采用总价计价方式计算暂定金额的，可直接填写“暂 定金额”。 2. 投标人应将上述暂列金额填写并计入投标总价中。 3. 暂列金额应包含企业管理费和利润。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 83 表 7 材料暂估价表 材料暂估价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编 码 材料 名称 规格型号 * 单位 数 量 * 拟发包（采购）方式 * 发包 （采购）人 不含税 单价（元） 合价（元） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 … 合 计 注： 1. 本表由招标人根据清单项目的拟用材料，按照表格要求填写，投标人应将上述材料暂估价计入工程项目清单综合单价和综合单价人材机报价中。 2. 材料包括原材料、燃料、构配件、设备等。 3.“规格型号”、“数量”、“拟发包（采购）方式”为非必填项，招标人可根据实际情况选择性填写。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 84 表 8 专业工程暂估价表 专业工程暂估价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 专业工 程名称 拟发 包工程类 别 拟发 包（采购） 方式 发包 （采购） 人 暂估金额（元） 备注 不含税 价格 增值税 含税 价格 A 1 B 1 C 1 合 计 注： 1. 本表“暂估金额”由招标人填写，投标人应将“暂估金额”填写并计入投标总价中。 2. 暂估金额应包含企业管理费和利润。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 85 表 9 计日工表 计日工表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 计日工名称 单位 暂定数量 综合 单价 （元） 合价（元） 1 人工 1.1 1. 2 1. 3 1.4 … … 2 材料 2. 1 2. 2 2. 3 2.4 2.5 … 3 施工机具（机械） 3. 1 3. 2 3. 3 3.4 3.5 … 合计 =1+2+3 注： 1. 本表计日工名称、暂定数量应由招标人填写。编制最高投标限价时，单价应由招标人按有关计 价规定确定；编制投标报价时，单价应由投标人自主报价，并按暂定数量计算合价计入投标总价中。 2. 综合单价应包含企业管理费和利润。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 86 表 10 总承包服务费计价表 总承包服务费计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项目名称 计算基础 费率 （ % ） 金额 （元） 备注 A 1 B C 1 1 发包人提供的材料 详见发包人通过公开招 标方式确定的材料一览表 2 专业分包工程 详见专业工程暂估价表 本页小计 合 计 注： 1. 本表项目名称应由招标人填写。 2. 编制最高投标限价及投标报价时，采用费率计价方式计算总承包服务费的，应分别填写 “ 计算基础 A1 ”“ 费率 B ” ，并计算填写 “ 金额 C1 ” ， C1=A1× B ；采用总价计价方式计算总承包服务费的，可直接填写 “ 金 额 C1 ” 。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 87 表 11 增值税计价表 增值税计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项目名称 计算基础说 明 计算基础 费率 （ % ） 金额（元） 1 增值税 以分部分项工程费 + 措施 项目费 + 其他项目费（扣除专 业工程暂估价）之和为基数 合计

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 88 表 12 主要人工、材料、施工机具（机械）调价一览表 主要人工、材料、施工机具（机械）调价一览表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 人工、材料、施工机具（机械） 名称 规格型号 单位 数量 金额（元） 不含税单价 合价 1 人工 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 … 2 材料 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 … 3 施工机具（机械） 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 … 合计 =1+2+3 注：本表可作为合同附件中计价风险调整合同价款依据，由投标人填写。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 89 表 13 发包人通过公开招标方式确定的材料一览表 发包人通过公开招标方式确定的材料一览表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项目编 码 材料名 称 规格型 号 单 位 数量 不含税 单价 （元） 合价 （元） 有效损 耗率 （ % ） 交货方式 送达地点 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 … 合计 注 ： 本 表 由 招 标 人 填 写 ， 供 投 标 人 在 投 标 报 价 、 确 定 总 承 包 服 务 费 时 参 考 。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 90 第六章 图 纸

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 91 1 ．图纸目录和图纸（若有，详见电子版）

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 92 第七章 技术标准和要求

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 93 采购需求 1 、 1 工程概况： 本项目实施内容为：本项目位于浦东新区，建设地址分别位于浦东新区蓝村路，装修内容为共计 22 套工作周转房，总装修面积 1847m ²，不改变原建筑物结构，不增加楼面荷载，主要改造内容为室内格局 调整、新建隔墙、顶面地面墙面重新装修，水电重排等。 1.2 现场条件和周围环境 1.2.1 本工程施工场地 ( 现场 ) 已经基本满足具备施工条件。 1.2.2 施工期间的临电头子由采购人在踏勘现场时告知接驳位置。施工用临电接驳以及施工区域内 的临电布线和接装计量表具由供应商负责（包括供应商另需增加临电容量的接驳），相应的费用由供应 商承担。 1.2.3 承包人被认为已在踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境， 并已在其参与磋商时就此 给予了充分的考虑。 1.3 地质及水文资料 1.3.1 现场地质及水文资料和信息数据如下：无 1.4 资料和信息的使用 1.4.1 涉及本工程现场条件、周围环境、地质及水文等情况的资料和信息数据，是发包人现有的和 客观的，发包人保证有关资料和信息数据的

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 94 ( 或 ) 延长工期的理由。 (4) 关于暂列金额的其他说明： / 。 2.2 发包人发包专业工程和发包人提供的材料和工程设备 2.2.1 由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程，不属于承包人的承包 范围。发包人发包的专业工程如下： / 。 2.2.2 由发包人提供的材料和工程设备不属于承包人的承包范围。 2.3 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 2.3.1 承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人提供的材料和设备的供应 商之间的工作界面划分如下： 按发包人要求 。 2.4 承包人为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 2.4.1 承包人应为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施，其详细要求如下： 按发包人和监理人指示 。 3. 工期要求 3.1 合同工期 本工程合同工期和计划开、竣工日期为承包人在《报价函及报价函附录》和《上海市建设工程施工 报价情况汇总表》中承诺的工期和计划开、竣工日期，并在合同协议书中载明。 3.2 关于工期的一般规定 3.2.1 承包人承诺的工期和计

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 95 4.1.1 本工程要求的质量标准为符合现行国家、本市有关工程施工验收规范和标准的要求一次性验 收合格。 4.1.2 本工程竣工时工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检 验评定标准为依据。因成交人原因质量达不到自报约定工程质量等级标准者，成交人承担违约责任，并 按合同总造价的 1% 金额的幅度计算质量违约金，同时不免除承包单位对工程质量缺陷的整改的责任。给 采购人造成损失的，成交人承担质量赔偿金，质量赔偿金按照给采购人造成的全部损失计算。质量违约 金和赔偿金互不抵冲。供应商也可在磋商标书中自报质量违约金标准，以资竞争。质量违约金在工程结 算时由采购人直接在成交人应得的工程款中扣除。 4.2 特殊质量要求 4.2.1 有关本工程质量方面的特殊要求如下： / 。 5. 适用规范和标准 5.1 适用的规范、标准和规程 5.1.1 除合同另有约定外，本工程适用现行国家、行业和本市规范、标准和规程、及各类专业标准 图集，构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，承包人应书面要求工

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 96 （ 3 ）洞口和临边位置的安全防护设施，包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井防护栏杆、 防护棚、防护网、坡道等； （ 4 ）安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品； （ 5 ）所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明； （ 6 ）装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员； （ 7 ） 主要作业场所和临时安全疏散通道 24 小时 36 伏安全照明和必要的警示等以防止各种可能的事 故； （ 8 ）足够数量的和合格的手提灭火器； （ 9 ）装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度； （ 10 ）对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度； （ 11 ）其他： / 。 6.1.3 安全文明施工费用必须专款专用， 承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全措施不到 位而发生的安全事故承担全部责任。 6.1.4 承包人应建立专门的现场安全生产管理机构， 配备足够数量的和符合有关规定的专职安全生 产管理人员， 负责日常安全生产巡查和专项检查， 召集和主持现

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 97 果工程师认为，任何此类设施已经损坏或有使用不当之处，承包人应立即以合格的产品进行更换或纠正 当之处；所有垂直和水平运输机械的搭设、顶升、使用和拆除必须严格依照现行有关法规、规章、规范、 标准和规程等的要求。 6.1.10 所有机械和工器具应定期保养、校核和维护，以保证它们处于良好和安全的工作状态。保 养、校核和维护工作应尽可能安排在非工作时间进行，并为上述机械和工器具准备足够的备用配件，以 确保工程的施工能不间断地进行。 6.1.11 在永久工程和施工边坡、建筑物基坑、地下洞室等的开挖过程中，应根据其施工安全的需要 和 ( 或 ) 工程师指示，安装必要的施工安全监测仪器，及时进行必要的施工安全监测，并定期将安全监测 成果提交工程师，以防止引起可能导致安全事故或影响正常施工进度的沉降、变形或其他损害。 6.1.12 承包人应对任何施工中的永久工程进行必要的支撑或临时加固。 除非承包人已获得工程师书 面许可并按要求进行了必要的加固或支撑，不允许承包人在任何已完成的永久性结构上堆放超过设计允 许荷载的任何材料、物品或设备。在任何情况

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 98 6.2 临时消防 6.2.1 承包人应建立消防安全责任制度，制定用火、用电和使用易燃易爆等危险品的消防安全管理 制度和操作规程。各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理部门的要求。 6.2.2 承包人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求，为施工中的永久工程和所有临时工程提 供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供并维持畅通的消防通道、临时消火栓、灭火器、水龙带、 灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消防水箱、泵房和紧随工作面的临时疏散楼 梯或疏散设施，消防设施的设立和消防设备的型号和功率应满足消防任务的需要，始终保持能够随时投 入正常使用的状态，并设立明显标志。承包人的临时消防系统和配置应分别经过工程师和消防管理部门 的审批和验收；承包人还应自费获得消防管理部门的临时消防证书。所有的临时消防设施属于承包人所 有，至工程实际竣工时且永久性消防系统投入使用后从现场拆除。 6.2.3 承包人应当成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队，宣传消防基本知识和进 行消防基本操作培训，组织消防演练，保证一

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 99 6.3.6 临时用电方面的其他要求如下： / 。 6.4 劳动保护 6.4.1 承包人应遵守所有适用于本合同的劳动法规及其他有关法律、法规、规章和规定中关于工人 工资标准、劳动时间和劳动条件的规定，合理安排现场作业人员的劳动和休息时间，保障劳动者必须的 休息时间，支付合理的报酬和费用。承包人应按有关行政管理部门的规定为本合同下雇佣的职员和工人 办理任何必要的证件、许可、保险和注册等，并保障发包人免于因承包人不能依照或完全依照上述所有 法律、法规、规章和规定等可能给发包人带来的任何处罚、索赔、损失和损害等。 6.4.2 承包人应按照国家《中华人民共和国劳动保护法》的规定，保障现场施工人员的劳动安全。 承包人应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全防护、防寒、防 雨、防尘、绝缘保护、常用药品、急救设备、传染病预防等。 6.4.3 承包人应为其履行本合同所雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境， 包括但不限于宿舍、围栏、供水 ( 饮用及其他目的用水 ) 、供电、卫生设备、食堂及炊

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 100 果有 ) 和政府有关机构所需，只有在获得工程师书面批准后，承包人才能拆除相关脚手架，否则承包人应 自费重新搭设。 6.5.6 脚手架的其他要求如下： / 。 6.6 施工安全措施计划 6.6.1 承包人应根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共 和国道路交通安全法》、《中华人民共和国传染病防治法实施办法》、《职业健康安全管理体系规范》 （ GB/T 28000 ）和地方有关的法规等，编制一份施工安全措施计划，报送工程师审批。 6.6.2 施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针、 管理体系、 安全制度和安全措施等的文件， 其内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的承包人安全职责，包括但不 限于： (1) 施工安全管理机构的设置； (2) 专职安全管理人员的配备； (3) 安全责任制度和管理措施； (4) 安全教育和培训制度及管理措施； (5) 各项安全生产规章制度和操作规程； (6) 各项施工安全措施和防护措施； (7) 危险品管理和使用制度； (8) 安全设施

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 101 求； (5) 工程师可要求承包人在现场设置各级承包人的安全文明施工责任牌等文明施工警示牌； (6) 材料进入现场应按指定位置堆放整齐，不得影响现场施工或堵塞施工、消防通道。材料堆放场地 应有专职的管理人员； (7) 施工和安装用的各种扣件、紧固件、绳索具、小型配件、镙钉等应在专设的仓库内装箱放置； (8) 现场风、水管及照明电线的布置应安全、合理、规范、有序，做到整齐美观。不得随意架设，造 成隐患或影响施工。 6.7.3 承包人应为其雇佣的施工工人建立并维护相应的生活宿舍、食堂、浴室、厕所和文化活动室 等，其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。 6.7.4 承包人应为任何已完成的、正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、物品、设 备、以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施，以避免恶劣天气影响工程 施工和造成损失。保护措施包括必要的冬季供暖、雨季用阻燃防水油布覆盖、额外的临时仓库等。因承 包人措施不得力或不到位而给工程带来的任何损失或损害由承包人自己负责。 6.7.5 在工程施工

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 102 检查。承包人应对其违反现行法律、法规、规章、规范、标准和规程等以及本合同约定所造成的环境污 染、水土流失、人员伤害和财产损失等承担赔偿责任。 6.8.3 承包人制订施工方案和组织措施时应当同步考虑环境和资源保护， 包括水土资源保护、 噪声、 振动和照明污染防治、固体废弃物处理、污水和废气处理、粉尘和扬尘控制、道路污染防治、卫生防疫、 禁止有害材料、节能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。 6.8.4 承包人应当做好现场范围内各项工程的开挖支护、截水、降水、灌浆、衬砌、挡护结构及排 水等工程防护措施。现场内所有边坡应当采取有效的水土流失防治和保持措施。承包人采用的降水方案 应当充分考虑对地下水的保护和合理使用，如果国家和 ( 或 ) 地方人民政府有特别规定的，承包人应当遵 守有关规定。承包人还应设置完善的排水系统，保持现场始终处于良好的排水状态，防止降雨径流对现 场的冲刷。 6.8.5 承包人应当确保其所提供的材料、工程设备、施工设备和其他材料都是绿色环保产品，列入 国家强制认证产品名录的，还应当是通过国家强制认证的产品。承

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 103 (5) 节能减排措施； (6) 不可再生资源循环利用措施； (7) 固体废弃物处理措施； (8) 人群健康保护和卫生防疫措施； (9) 防止误用有害材料的保证措施； (10) 施工边坡工程的水土流失保护措施； (11) 道路污染防治措施； (12) 完工后场地清理及其植被 ( 如果有 ) 恢复的规划和措施； (13) 其他： / 。 6.9.2 施工环保措施计划应当报送工程师。 承包人应当严格执行经工程师批准的施工环保措施计划， 并及时补充、修订和完善施工环保措施计划。 7. 治安保卫 7.1 承包人应为现场提供 24 小时的保安保卫服务，配备足够的保安人员和保安设备，防止未经 批准的任何人进入现场，控制人员、材料和设备等的进出场，防止现场材料、设备或其他任何物品 的失窃，禁止任何现场内的打架斗殴事件。 7.2 承包人的保安人员应是训练有素的专业保安人员，承包人可以雇佣专业保安公司负责现场 保安和保卫；保安保卫制度除规范现场出入大门控制外，还应规定定时和不定时的现场周边和全现 场的保安巡逻。 7.3 承包人应制定并

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 104 7.9 治安保卫方面的其他要求如下： 双方另行约定 。 8. 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 8.1 承包人应为施工场地及其周边现有的地上、地下设施和建筑物提供足够的临时保护设施，确保 施工过程中这些设施和建筑物不会受到干扰和破坏。 8.2 承包人应当制订现有设施临时保护方案和应急处理方案，并在本工程开工前至少提前 7 天报送 工程师，工程师应在收到现有设施临时保护方案后的 3 天内批复承包人。承包人应当严格执行经工程师 批准的保护方案，并保证在任何可能影响周边现有的地上、地下设施或周边建筑物的施工作业开始前， 相应的临时保护设施能够落实到位。 8.3 发包人特别提醒承包人注意以下地上、地下设施和周边建筑物的保护：另见发包人指示 。 8.4 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护的其他要求如下 另见发包人指示 。 9. 样品和材料代换 9.1 样品 9.1.1 本工程需要承包人提供样品的材料和工程设备如下： 按照发包人要求 。 9.1.2 对于约定的材料和工程设备，承包人应向工程师提交样品

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 105 备，承包人应当按本款约定的程序使用其他替代品来实施工程或修补缺陷。工程师对使用替代品的批准 以及承包人据此使用替代品不应减免合同约定的承包人的任何责任和义务。 9.2.2 如果使用替代品，承包人应至少在被替代品按批准的进度计划用于永久工程前 56 天以书面形 式通知工程师并随此通知提交下列文件： (1) 拟被替代的合同约定的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他任 何详细资料； (2) 拟采用的替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他任何必要的详细资料； (3) 替代品使用的工程部位； (4) 采用替代品的理由和原因说明； (5) 替代品与合同中约定的产品之间的差异以及使用替代品后可能对工程产生的任何影响； (6) 价格上的差异； (7) 工程师为做出适当的决定而随时要求承包人提供的任何其他文件。 工程师在收到此类通知及上述文件后，应在 28 天内向承包人发出书面指示。如果在 28 天内未向工 程师发出书面指示，应视为工程师和发包人已经批准使用上述替代品，承包人可以据此使用替代品

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 106 主要机械设备和车辆的型号、数量和台班，工作的区段，以及工程进度情况、天气情况记录、停工、质 量和安全事故等特别事项说明；此外，应附上每日进场材料、物品或设备的分类汇总表、用于次日或次 周的工程进度计划等。 11.1.3 月进度报表应当反映月完成工程量和累计完成工程量 ( 包括永久工程和临时工程 ) 、材料实际 进货、消耗和库存量、现场施工设备的投运数量和运行状况、工程设备的到货情况、劳动力数量 ( 本月及 预计未来 3 个月劳动力的数量 ) 、 当前影响施工进度计划的因素和采取的改进措施、 进度计划调整及其说 明、质量事故和质量缺陷处理纪录、质量状况评价、安全施工措施计划实施情况、安全事故以及人员伤 亡和财产损失情况 ( 如果有 ) 、环境保护措施实施和文明施工措施实施情况。 11.1.4 进度报告还应附有一组充分显示工程形象进度的定点摄影照片。 照片应当在经工程师批准的 不同位置定期拍摄，每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明，且应用经发包人和工程师批准 的标准或格式装裱后呈交。 11.1.5 各个进度报表的格式

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 107 工程师可以根据工程需要，指示承包人进行其他现场材料和工艺的试验和检验。 12.3 本工程需要由工程师和承包人共同进行试验和检验的材料、工程设备和工艺如 下： 按监理人指示执行 。 12.4 本条上述约定需要进行检验的材料、 工程设备和工艺在经过检验并获得工程师批准以前， 不得 用于任何永久工程。 12.5 承包人应为任何材料、工程设备和工艺的检查、检测和检验提供劳务、电力、燃料、备用品、 设备和仪器以及必要的协助。工程师及其任何授权人员应能够在任何时候进入现场及正在为工程制造、 装配、准备材料和 ( 或 ) 工程设备的车间和场所进行任何必要的检查。无论这些车间和场所是否属于承包 人，承包人都应提供一切便利，并协助其取得相应的权力和 ( 或 ) 许可。 12.6 如果检查、检测、检验或试验的结果表明，材料、工程设备和工艺有缺陷或不符合合同约定， 工程师和发包人可拒收此类材料、工程设备和工艺，并应立即通知承包人同时说明理由。承包人应立即 修复上述缺陷并保证其符合合同约定。若工程师或发包人要求对此类材料、工程设备、工艺重新进

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 108 用和进出场费用按市场平均价格，由承包人事后报工程师审批。 13.7 关于计日工的其他约定： / 。 14. 计量与支付 14.1 付款申请单 14.1.1 在工程实际开工后 14 天内，承包人应当准备一份已完工程量报表、进度付款申请单和计量 文件的格式等报送工程师，工程师应当在收到承包人报送的格式后 7 天内给予批复或者提出修改意见。 14.1.2 承包人应当在合同约定的每个付款周期末，对当期完成的各项工程量进行计量和计价，对当 期应增加和扣减的各类款项进行梳理和汇总，按经工程师批准的格式、份数和内容准备并向工程师提交 进度付款申请单，并将进度付款申请单连同已完工程量报表、有关计量资料以及能够证明其进度付款申 请单中所索要款项符合合同约定的所有支持性文件同时报送工程师审批。 14.1.3 采用单价合同形式的， 竣工付款申请单应当附上结算工程量和最近一次进度付款和竣工付款 之间完成的各子目的工程量计量文件。采用总价合同形式的，签约合同价所基于的工程量就是相应的竣 工结算工程量，但是，变更应按合同约定进行计量和计

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 109 (2) 应当扣除的金额： 1) 约定扣留的质量保证金； 2) 约定扣除的质量保证金； 3) 应扣减的缺陷责任期内发生的发包人索赔金额； 4) 约定应扣减的其他金额。 (3) 应当增加的金额： 1) 已完且符合合同约定的甩项工程的价值； 2) 约定由承包人修复的发包人原因造成的缺陷的价值； 3) 应增加的缺陷责任期内发生的承包人索赔金额； 4) 约定承包人应当得到的其他金额。 最终结清应当由发包人和承包人按照“多退少补”的原则办理。政府投资和以政府投资为主的建设 项目，按照国家和本市规定应当经审计机关审计。 14.1.6 竣工付款申请单和最终结清申请单应当比照进度付款申请单的格式准备， 并提供相关证明材 料。 14.2 其他约定 其他约定内容： / 。 15. 竣工验收和工程移交 15.1 竣工验收前的清理 15.1.1 在向工程师提交竣工验收申请报告前， 承包人应当完成竣工验收前的清理工作， 包括但不限 于： (1) 从永久工程内清除所有剩余材料、杂物、垃圾等； (2) 清洗工程的所有地面、墙面、楼面、路面等表面； (

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 110 关施工质量验收标准的规定，经其自行检查，证明已经完成合同工作内容并符合合同约定，达到竣工验 收标准，而向工程师或发包人提交的请求发包人组织进行合同工程竣工验收的一份书面申请函，合同约 定的竣工验收资料和其他文件一般作为竣工验收申请报告的附件，是竣工验收申请报告的组成部分。 15.2.2 竣工验收申请报告一般应当包括工程概况说明，承包范围，分包工程情况，主要材料、设备 供应情况，采用的主要施工方法，新材料、新技术和新工艺采用情况，自检质量情况等的说明。竣工验 收申请报告的格式和应当包括的内容应事先经过工程师的审批。 15.2.3 竣工验收申请报告应附下列内容： (1) 承包人的自行检查和评定记录文件，即除工程师同意列入缺陷责任期内完成的尾工 ( 甩 项 ) 工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、 试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求； （ 2 ）按合同约定的内容和份数整理的符合要求的竣工资料； （ 3 ） 按工程师的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工 ( 甩项 ) 工程和缺陷修

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 111 第二节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 按国家、上海市颁布的现行有关建设工程建设标准、规范、规程、图集执行。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 112 第八章 响应文件格式

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 113 项目 响应文件 供应商： （单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 114 目 录 一、商务文件（包括但不仅限于以下内容） （一）磋商承诺书；（原件） 报价函（原件） 报价函附录 A ：上海市建设工程施工报价情况汇总表；（原件） 报价函附录 B ；（原件） （二）法定代表人证明（原件）； 授权委托书（原件并附粘贴委托代理人的身份证明复印件）； （三）联合体协议（原件）（供应商须知前附表规定不接受联合体磋商的，无需提供） （四）已标价工程量清单；（其中综合单价分析表可装订在正本中，也可以另行成册） （五）供应商基本材料； （六）供应商须知前附表规定的材料或供应商认为需要补充的其他内容。 二、 技术文件：包括但不仅限于施工组织设计

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 115 一、商务文件 （一）报价承诺书、报价函及报价函附录 A 、附录 B 报 价 承 诺 书 （本承诺书装订于响应文件首页） 本公司承诺： 遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加 项目的磋商。 一、不提供有违真实的材料。 二、与采购人不存在可能影响磋商公正性的利害关系；与其他供应商不存在单位负责人为同一人 或者控股、管理关系。 三、不与采购人或其他供应商串通磋商，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。 四、不向采购人或磋商小组成员行贿，以谋取成交。 五、不以他人名义磋商或者其他方式弄虚作假，骗取成交。 六、不进行缺乏事实根据或者法律依据的投诉。 七、不在报价中哄抬价格或恶意压价。 八、遵守国家和本市安全、质量有关法律法规和规范性文件中关于质量员、安全员的数量和人选 的相关规定。 九、加强管理，不拖欠农民工工资。 十、按照竞争性磋商文件规定及合同约定，执行合理的施工工期。 十一、保证建筑材料符合相关标准和设计要求，不使用未经检测或者检测质量不合格的建筑材料。 十二、本公司若违反本报价承诺，愿承担相应的法律责任。 十三、

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 116 报价函 致： （采购人名称） 我方已仔细研究了 （项目名称） （以下简称“本工程”）施工竞争性磋商文件 的全部内容后，我方兹以本报价函附录 A 所载明的磋商总价和按合同约定有权得到的其它金额，并严 格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。 如果我方成交，我方保证在 年 月 日或按照合同约定的开工日期开始本工程的 施工，报价函附录 A 载明的工期内竣工，并确保工程质量达到报价函附录 A 载明的质量标准。我方同 意本报价函在竞争性磋商文件规定的提交响应文件截止时间后，在竞争性磋商文件规定的磋商有效期 期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的成交通知书。 随本报价函提交的报价函附录 A 、附录 B 是本报价函的组成部分，对我方构成约束力。 磋商保证金金额为（大写）： 元（ 元）。 在签署协议书之前，你方的成交通知书连同本报价函，包括报价函附录 A 、附录 B ，对双方具有约 束力。 供应商： （单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 117 报价函附录 A ：上海市建设工程施工报价情况汇总表 建设工程名称： （预算编号： ） 22 套机关周转房装修项目包 1 分部分项工程量报价（元） 措施费报价（元） 其他项目报价（元） 增值税项目报价（元） 总报价 ( 总价、元 ) 备注： 1. 总报价人民币大写： 2. 自报施工工期 日历天 自报质量 。 质量、工期、渣土垃圾的承诺： 3. 安全文明措施费（万元）： 4. 项目负责人姓名： 手机号： 身份证号码： 供应商：（单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 118 报价函附录 A - 1 ：上海市建设工程施工报价情况汇总表（最终报价） 建设工程名称： （预算编号： ） 分部分项工程量报价（元） 措施费报价（元） 其他项目报价（元） 增值税项目报价（元） 最终报价 ( 元 ) 备注： 1. 总报价人民币大写： 2. 自报施工工期 日历天 自报质量 。 质量、工期、渣土垃圾承诺： 3. 安全文明措施费（万元）： 4. 项目负责人姓名： 手机号： 身份证号码： 供应商：（单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日 注：请备好加盖公章的空白最终报价表（不密封进磋商响应文件），以备二次报价时使用；若第二次报价未作变动，供应商仍须提供一份加盖公章的最 终报价表，二次报价时如报价改动的须当场提交重新组价后的 GBQ7 文件。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 119 报价函附录 B 工程名称：（项目名称） （预算编号： ） 序 号 条款内容 合同条款号 约定内容 备注 1 项目经理 姓名： 2 工期 日历天 3 缺陷责任期 4 承 包人 履约 保证 金金 额 5 分包 6 逾期竣工违约金 元 / 天 7 逾 期竣 工违 约金 最高 限额 8 质 量标 准及 违约 赔偿 承诺 9 价格调整的差额计算 10 预付款额度 11 预付款保函金额 12 质 量保 证金 扣留 百分 比 质量保证金额度 …… …… 备注：供应商在响应磋商文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可作 出其他有利于采购人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。 供应商（单位公章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 120 （二）法定代表人证明及法定代表人授权委托书 法定代表人证明 供应商： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性 别： 年 龄： 职 务： 系 （供应商名称）的法定代表人。 特此证明。 法定代表人身份证复印件粘贴处 供应商： （单位公章） 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 121 法定代表人授权委托书 本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现授权 （姓名）为我 方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、提交、撤回、修改 （项目 名称） （预算编号： ）施工响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我 方承担。 委托期限： 20 年 月 日起至 20 年 月 日止。 法定代表人及其委托代理人身份证复印件粘贴处 代理人无转委托权。 供应商： （单位公章） 法定代表人： （签字或盖章） 身份证号码： 委托代理人： （签字或盖章） 身份证号码： 年 月 日

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 122 （三）已标价工程量清单 已标价工程量清单 说明：已标价工程量清单按第五章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已 标价工程量清单包括第五章“工程量清单”有关工程量清单、磋商报价以及其他说明的内容。 （四）项目管理机构人员情况表 项目管理机构人员情况表 1. 项目管理机构人员组成表 职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 养老保险号

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 123 2. 主要人员简历表 附 1 ：项目经理简历表 姓 名 出生年月 学历 职 称 职 务 拟在本工程任职 项目经理 注册建造师执业资格等级 级 建造师专业 安全生产考核合格证书 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时 间 参加过的类似 项目名称 担任职务 工程概况说明 发包人及联系电话

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 124 附 2 ：主要项目管理人员简历表 岗位名称 姓 名 年 龄 性 别 毕业学校 学历和专业 毕业时间 拥有的执业资格 专业职称 执业资格证书编号 工作年限 主 要 工 作 业 绩 及 担 任 的 主 要 工 作 主要项目管理人员指拟任项目副经理、技术负责人、合同商务负责人、专职质量管理人员、专职 安全生产管理人员及其他关键岗位人员等。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 125 （五）供应商基本资料 供应商基本资料 1. 供应商基本情况表 供应商名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 组织结构 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 员工总人数： 企业资质等级 其中 项目经理 营业执照号 高级职称人员 注册资金 中级职称人员 开户银行 初级职称人员 账号 技 工 经营范围 备注 注：本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。

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  22 套工作周转房装修项目 竞争性磋商文件 126 2. 近年完成的类似项目情况汇总表 项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人联系人及电话 合同价格 开工日期 竣工日期 承担的工作 工程质量 工程类别 注： 1 、本表类似项目定义及具体年份要求见供应商须知前附表 。

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  127 3. 反映财务状况、缴纳税收和社会保障资金情况的书面声明 财务状况及税收、社会保障资金 缴纳情况声明函 （样张） 我方（供应商名称）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第（二）项、第（四） 项规定条件，具体包括： 1. 具有健全的财务会计制度； 2. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 特此声明。 我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 供应商名称 （公章） 日期：

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  128 4. 近年信誉情况 指企业是否具备管理体系证书，企业信用情况，荣誉情况、履约情况，有未出现重大工程质量和 安全事故不良记录，是否处于破产清偿状态以及诉讼及仲裁等内容。其中诉讼及仲裁仅限于供应商败 诉的，且与履行施工承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。 应说明相关情况，法院或仲裁机构已作出判决或裁决的，应附此类判决、裁决等有关法律文书。 提供的具体年份要求见供应商须知前附表。 供应商须知前附表规定就上述内容需提供相关支持性材料的，应附有关材料复印件。

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  129 5. 无重大违法记录承诺书（格式） 无重大违法记录承诺书 致：（采购人、采购代理机构）： 在参加本次磋商截止之日起前三年内， 我公司未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、 吊 销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 供应商（单位公章）： 法定代表人（签字或章）： 手机： 委托代理人（签字或章）： 手机： 年 月 日

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  130 6. 中小企业声明函 本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》 （财库﹝ 2020 ﹞ 46 号） 的规定，本公司（联合体）参加的（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求 的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如 下： 1. （标的名称），属于建筑业；承接企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万 元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2. （标的名称） ， 属于 （采购文件中明确的所属行业） ； 承接企业为 （企业名称） ， 从业人员 人， 营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负 责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 企业名称（盖章）： 日 期： 说明： （ 1 ） 本声明函适用于所有在中国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。 事业单位、 团体组织等非企业性

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  131 （四）批发业。从业人员 200 人以下或营业收入 40000 万元以下的为中小微型企业。其中，从业 人员 20 人及以上， 且营业收入 5000 万元及以上的为中型企业； 从业人员 5 人及以上， 且营业收入 1000 万元及以上的为小型企业；从业人员 5 人以下或营业收入 1000 万元以下的为微型企业。 （五）零售业。从业人员 300 人以下或营业收入 20000 万元以下的为中小微型企业。其中，从业 人员 50 人及以上， 且营业收入 500 万元及以上的为中型企业； 从业人员 10 人及以上， 且营业收入 100 万元及以上的为小型企业；从业人员 10 人以下或营业收入 100 万元以下的为微型企业。 （六）交通运输业。从业人员 1000 人以下或营业收入 30000 万元以下的为中小微型企业。其中， 从业人员 300 人及以上，且营业收入 3000 万元及以上的为中型企业；从业人员 20 人及以上，且营业 收入 200 万元及以上的为小型企业；从业人员 20 人以下或营业收入 2

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  132 收入 500 万元及以上的为小型企业；从业人员 100 人以下或营业收入 500 万元以下的为微型企业。 （十五） 租赁和商务服务业。 从业人员 300 人以下或资产总额 120000 万元以下的为中小微型企业。 其中，从业人员 100 人及以上，且资产总额 8000 万元及以上的为中型企业；从业人员 10 人及以上， 且资产总额 100 万元及以上的为小型企业； 从业人员 10 人以下或资产总额 100 万元以下的为微型企业。 （十六）其他未列明行业。从业人员 300 人以下的为中小微型企业。其中，从业人员 100 人及以 上的为中型企业；从业人员 10 人及以上的为小型企业；从业人员 10 人以下的为微型企业。

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  133 7. 残疾人福利性单位声明函（如有） 本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的 通知》 （财库〔 2017 〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加 ______ 单位的 ______ 项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程 / 提供服务），或者提供其他残 疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。 本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 单位名称（盖章）： 日 期：

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  134 8. 供应商书面声明（格式） 致（采购人名称）： 我公司承诺已自查， 在参加本项目政府采购活动中未违反 《中华人民共和国政府采购法实施条例》 第十八条 “单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参加该采购项目的其他采购活动。” 特此声明。 供应商（公章）： 法定代表人或授权委托人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 后附：供应商股东名录及所占股份比例（格式自拟）

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  135 二、技术文件： （一）施工组织设计 1 ．供应商应根据竞争性磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点 编制本工程的施工组织设计： （ 1 ）施工方案及技术措施； （ 2 ）质量保证措施和创优计划； （ 3 ）施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划 需要的主要施工机械设备、 劳动力需求计划及保证措施、 材料设备进场计划及其他保证措施 等）； （ 4 ）施工安全措施计划； （ 5 ）文明施工措施计划； （ 6 ）施工场地治安保卫管理计划； （ 7 ）施工环保措施计划； （ 8 ）特殊气候条件下（高温、冬季、雨季、台风等根据工程实际工期确定）施工方案； （ 9 ）施工现场总平面布置（供应商应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文 字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防 等设施的情况和布置）； （ 10 ）项目组织管理机构； （ 11 ）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺； （ 12 ）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可

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  136 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表

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  137 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 序号 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功率 （ KW ） 生产 能力 用于施 工部位 备注

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  138 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设备 名 称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 已使用台 时 数 用 途 备注

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  139 附表三：劳动力计划表 单位：人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况

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  140 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 1 ． 供应商应提交施工进度网络图或施工进度表， 说明按磋商文件要求的计划工期进行施工的各个 关键日期。 2 ．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。 附表五：施工总平面图 供应商应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加 工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。

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  141 附表六：临时用地表 用 途 面 积（ M 2 ） 位 置 需用时间 （二）其他材料 供应商须知前附表规定的材料或供应商认为需要补充的其他内容，由供应商按实际情况提供或补 充。

官方附件

• 包1中小企业声明函

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• 22套机关周转房装修项目.pdf

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