车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程项目的中标(成交)结果公告

公告时间轴

1. 中标结果2026/11/02 14:15

   车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程项目的中标(成交)结果公告

   上海市政府采购网 · 官方原文 ↗

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  中标(成交)结果公告

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  竞争性磋商

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  310117104261016141644-17389117

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  310117

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  上海市松江区车墩镇人民政府

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  · 12 7、中小企业声明函 本 公 司郑 重 声 明 ， 根 据《 政 府 采 购 促进 中 小 企 业 发展 管 理 办 法 》（ 财 库 【 2020】 46 号 ）的 规 定，本 公 司参 加（上 海 市 松 江 区 车 墩 镇 人 民 政 府 ）（ 单 位 名称 ）的（ 车 墩 镇 新 乐、 荣 德 、 茶 亭 社 区 居 委 会 、 服 务 站 、 老 年 活 动 室 等 公 益 性 用 房 装 修 工 程 ） （ 项 目名 称 ） 采 购 活 动 ，工 程 的 施 工 单位 全 部 为 符 合 政 策 要求 的 中 小 企 业（ 或 者 ： 服 务全 部 由 符 合 政策 要 求 的 中 小企 业 承 接 ） 。相 关 企 业 的 具体 情 况 如 下 ： 1.（ 车 墩 镇 新 乐 、荣 德 、茶 亭 社 区 居 委 会 、服 务 站 、老 年 活 动 室 等 公 益 性 用 房 装 修 工 程 ），属 于（ 建 筑 业 ）， 承 建（ 承 接 ）企 业 为 上海车峰建筑工程有限公司 ，从 业 人员 30 人 ， 营 业 收入 为 11344.93 万 元

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室 等公益性用房装修工程 竞争性磋商文件 招标编号： 310117104261016141644 - 17389117 代理机构项目编号： 2026 - CR - 022 采 购 人： 上海市松江区车墩镇人民政府 采购代理机构： 上海昶瑢建设工程咨询有限公司 日 期： 202 6 年 10 月

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 目录 第一章 竞争性磋商公告 ................................ ............................. 3 第二章 供应商须知及前附表 ................................ ......................... 7 第三章 政府采购主要政策 ................................ .......................... 28 第四章 合同条款及格式 ................................ ............................. 30 第五章 评审方法与程序 ................................ ............................ 72 第六章 响应文件有关格式 ................................ ..............

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 1 第一章 竞争性磋商公告

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 4 第一章 竞争性磋商公告 项目概况 车 墩 镇 新 乐 、 荣 德 、 茶 亭 社 区 居 委 会 、 服 务 站 、 老 年 活 动 室 等 公 益 性 用 房 装 修 工 程 的 潜 在 供 应 商 应 在 上 海 市 政 府 采 购 网 获 取 采 购 文 件 ， 并 于 2 0 2 6 - 1 1 - 0 2 0 9 : 3 0 : 0 0 北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号： 31011710426101614 1644 - 17389117 项目名称： 车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 采购方式：竞争性磋商 预算编号： 1726 - 104207041 、 1726 - K10410178 、 1726 - K10410177 预算金额（元 ） ： 3980399 .00 最高限价（元 ） ： 包 1 - 3980399.00 元 采购需求： 包名称： 车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 4 处于有效期之内的认证证书方能享受优先采购或强制采购政策。 (4 ）购买国货政策：本项目不 接受进口产品。 3. 本项目的特定资格要求： （ 1 ）具 有 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 三 级 及 以 上 资 质 ，具 有 有 效 的 安 全 生 产 许 可 证（ 外 省 市 企 业 其 安 全 生 产 许 可 证 须 经 入 沪 备 案 ） ； （ 2 ） 响 应 文 件 中 拟 派 的 项 目 负 责 人 必 须 属 于 供 应 商 名 下 ， 项 目 负 责 人 须 具 有 建 筑 工 程 专 业 二 级 及 以 上 注 册 建 造 师 资 格 ， 且 无 本 市 备 案 的 在 建 项 目 ， 该 项 目 负 责 人 必 须 完 成 个 人 身 份 采 集 ， 外 省 市 供 应 商 的 项 目 负 责 人 ， 必 须 完 成 进 沪 信 息 报 送 。 （ 3 ） 投 标 截 止 时 间 前 三 年 内 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ ht

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 4 七、其他补充事宜 本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留面向中小微企业采购。 八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1. 采购人信息 名 称： 上海市松江区车墩镇人民政府 地 址： 上海市松江 区北松公路 4688 号 联系方式： 13817158970 2. 采购代理机构信息 名 称： 上海昶瑢建设工程咨询有限公司 地 址： 上海市松江区乐都西路 880 弄 31 号 联系方式： 021 - 57705427 3. 项目联系方式 项目联系人： 赵冲 电 话： 021 - 57705427

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 5 第二章 供应商 须知及前附表

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 6 供应商 须知前附表 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 1 采购人 采购人：上海市松江区车墩镇人民政府 地址：上海市松江区北松公路 468 8 号 邮编： 201609 联系人：杨工 电话： 13611621640 2 招标代理机构 招标代理：上海昶瑢建设工程咨询有限公司 地 址： 上海市松江区乐都西路 880 弄 31 号 邮 编： 201600 联系人：赵冲 电 话： 021 - 57705427 3 项目名称 车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等 公益性用房装修工程 政府采购审批编 号 松采管（2026）498号 4 建设地点 采购人指定地点 5 建设规模 项目地点分别位于松江区车墩镇南姚路 90 弄 30 号和 44 号、松江 区车墩镇计 家角路 28 弄 20 号、松江区 车墩镇 茶亭路 211 弄 18 号 。硬装部分包含服务大厅、多功能活动室、会议室、居委会办 公室、老年活动室、青少年活动室等功能室地面铺设、吊顶、 墙面粉刷

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 7 11 工期 90 日历天 12 质量要求 质量标准：一次验收合格。 13 供 应 商 应 具 备 本 标 段 施 工 的 条 件 资质条件 （注：详见竞争性磋商公告） 项目负责 人资格 建 筑 工 程 专 业 贰 级 （ 及 以上 ） 注 册 建 造 师 执 业 资 格。该 项 目 负 责 人 以 供 应 商 提 供 的 递 交 响 应 文 件 截 止 日 前 3 个 工 作 日 内 通过 上 海 市 住 房和 城 乡 建 设 管 理 委员 会 网 站 查 询 打 印 的 《项 目 负责 人 基 本 情 况表 》 为 准 ，在 册 且 在 本 市无 备 案 的 在建 项 目 记录 （ 同 一 报 建编 号 的 工 程分 期 施 工 的 除外 ， 需 在 响应 文 件 中 提 供 相 应 证 明 材 料 ） 。 该 项目 负责 人必 须 完成个 人 身 份 采 集 ， 外 省 市 供 应 商 的 项目负 责人 ，必 须完 成 进沪 信息 报 送 。 其他要求 供应商备案的相关专业注册建

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 8 21 投标有效期 90日历天。 22 盖章和签字要求 盖章页：第六章 “ 响应文件 格式 ” 中标明必须签字和盖章的章 页。 盖章和签字要求：第六章 “ 响应文件 格式 ” 中标明必须 签字和盖 章的章页。 23 递交响应文件方式 和 地点 1. 投标方式： （ 1 ）电子投标 ：本次投标采用网上投标方式， 供应商 应 根据 有关 规定和方法，在上海市政府采购政采 云平台（简称：政采 云平台） 电子招投标系统提交。 2. 地点： （ 1 ） 电子招标投标网址： http://www.zfcg.sh.gov.cn （ 2 ）采购云平台在使用过程中如遇到问题可拨打服务电话 95763 进行咨询 24 开标时间 开标时间：同投标截止时间 开标地点：请至上海市松江区乐都西路 880 弄 31 号 现场参 加开标会 议，本次 开 标采 用电 子 采购 平 台网 上 开标 方式 ， 供 应商 应 根据 有 关规定和方法， 在电子采购平台的电 子招投标 系 统参加开标会议。 届 时 请 供

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 l0 27 磋商小组组成 依法组建，成员为 3 人及 以上 。 28 评标办法 采用 “ 综合评分法 ” 。 29 评审现场磋商 采 用 竞 争 性 磋 商 并 进 行 二 次 报 价 ， 二 次 报 价 采 用 下 浮 率 的 方 式，并填报下浮后的总价。结算时按下浮率后的最终报价结 算。 30 履约担保金额及形 式 履约担保金额：合同价的 1 0% 。 （本项目不采用） 履约担保形式：履约保函或履约保证金。 31 合同形式 单价合同 32 其他注意事项 1. 否决投标评审条款以评标办法中列明的为准。 2. 单位负责人为同一人或者存在控股、 管理 关系的不同 供应商 不 得同时 参 加本 项 目投 标 ；具有 独 立法 人 资格 的 集 团 、总 公 司等 与 其全 资 子公 司、控 股子 公 司之 间 资质 、资 金 、业 绩经 验等 均 不得 共享（分支机构除外）。 33 招标代理服务费 本项目有采购人支付采购 代理服务费，参 照上海市建设和交 通委员会沪建计联〔 2005 〕

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 l0 责任。 6. 开 标 时 供 应 商 可 派 代 表 持 有 效 的 数 字 证 书（ CA 证 书 ）参 加 开 标。 7. 电子 响应文件 由 供应商 在政采云平台上传提交。 8. 对于 供应商 操作失误、 网站系统故障等技术性 问题导致的投 标 失败或者招标失败，采购人及采购代理机构概不负 责。 9. 本项目招标过程中因以下原因导致的不良 后果， 采购人及采 购 代理机构不承担责任： （ 1 ）政采云平台发生技术故障或遭受网络攻击对项目所产生 的影 响。 （ 2 ）采购人及采购代理机构以外的单位或个人在政采云平台 中的 不当操作对本项目产生的影响。 （ 3 ）政采云平台的程序设置对本项目产生的影响。 （ 4 ）其他无法预计 或不可抗力 的因素。 供应商参加本项目投标即被视作同意上述免责内 容。 10. 政采 云 平 台 在使 用 过 程中 如 遇到 问 题可 拨 打服 务电 话 95763 进行咨询。 35 投标保证金 本项目投标保证金为 5 万元 2026-11-02 09:30

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 11 投 标 人 须 知 一、总则 1. 概述 1.1 根据 《 中华 人 民共 和国 政 府采 购 法 》 《 政府 采购 竞 争性 磋 商采 购 方式 管理 暂 行办 法 》（ 财 库 〔 2014 〕 214 号）等有关 法律法规 和规 章的规定，本采购项目已具备招标条件。 1.2 本磋商文件仅适用于《竞争性磋商公告》和《 供应商 须知》前附表中所述采购 项目的招标采购。 1.3 磋商文件的解释权属于《竞争性磋商公告》和《 供应商 须知》前附表中所述的采购人。 1.4 参与 招 标投 标 活动 的所 有 各方 ， 对在 参 与招 标投 标 过程 中 获悉 的 国家 、商 业 和技 术 秘密 以 及 其他 依法应当保密的内容，均负有保密义务，违者应对由此造成的后果承担全部法律责任。 1.5 根据上海市财政局《关于上海市政府采购云平台上线试运行的通知》 （ 2020 年 11 月）及《关 于上海市政府采购云平台第二批单位上线运行的通知》（ 2021 年 2 月）的规定，

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 12 3. 合格的 供应商 3. 1 符合《竞争性磋商公告》和《 供应商 须知》前附表中规定的合格 供应商 所必须具备的资质条 件 和特定条件。 3. 2 供应商 投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩及企业认证必须为本人（或本法人、本组织） 所 拥有。 3. 3 被政府采购监管部门处分，禁止参加政府采购活动且尚在禁止期内的供应商不得参加本采购 项 目的投标。 4. 合格的 货物和相关服务 4. 1 供应商 对所提供的货物应当享有合法的所有权，没有侵犯任何第三方的知识产权、技术秘密 等 权利，而且不存在任何抵押、留置、查封等产权瑕疵。 4. 2 供应商 提供的货物应当是全新的、未使用过的，货物和相关服务应当符合磋商文件的要求， 并 且其质量完全符合国家标准、行业标准或地方标准。 4. 3 供 应商 应当 说明 所响应 货 物的 来源 地， 如响 应的 货 物非 供应 商 生 产或 制造 的 ，则 应当 按照 《项目 采购需求》的要求提供其从合法途径获得该货物的相关证明。 5. 响应费用 不 论

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 13 或 者磋 商 文 件 公告 期 限 届 满 之日 起 七 个 工作 日 内 提 出 ；对 采 购 过 程的 质 疑 ， 应 当在 各 采 购 程序 环 节结 束 之 日 起七 个 工 作 日 内提 出 ； 对 成交 结 果 的 质 疑， 应 当 在 成交 结 果 公 告 期限 届 满 之 日起 七个 工作 日内提出。 供应商对采购过程提出质疑的， 必须在上述法定质疑期限内一次性提出针对同一采购程序环 节的 质 疑，否则由此产生的不利后果由提出质疑的供应 商自行承担。 7. 3 质疑书应明确阐述竞争性磋商文件、 采购过程或 成交 结果中使自己合法权 益受到损害的实质 性 内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，以便于有关单位调 查、答复和处理。 供应商提出质疑 应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容： （ 1 ）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、 联系人及联系电话； （ 2 ）质疑项目的名称、编号； （ 3 ）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； （ 4 ）事实依据

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 14 7.8 报价人提起询问和质疑，应当按照 《政 府采 购质疑和投诉办法》 （财政部第 94 号令） 的规 定 办理。 8. 公平竞争和诚实信用 8.1 供应商 在本采购项目的竞争中应自觉遵循公平竞争和诚实信用原则，不得存在腐败、欺诈或 其 他 严重 违背公 平竞 争和诚 实信 用原 则、 扰乱政 府采 购正 常秩 序的 行为。 “ 腐 败行 为 ” 是指 提 供、 给予任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为； “ 欺诈行为 ” 是指为了 影 响 采 购 过 程 或 合 同 实 施 过 程 而 提 供 虚 假 材 料 ， 谎 报 、 隐 瞒 事 实 的 行 为 ， 包 括 供 应 商 之间 串 通投 标 等。 8.2 如果有证据表明 供应商 在本采购项目的竞争中存在腐败、欺诈或其他严重违背公平竞争和诚 实信用原则、扰乱政府采购正常秩序的行为， 采 购人将拒绝其投标，并将报告政府采购监管部门查 处； 成交后发现的，成交人须参照《中华人民共和国消费者权益保护法》

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 15 投标有可能被认定为无效标，其风险由 供应商 自行承担。 10. 3 供应商 应认真了解本次招标的具体工作要求、工作范围以及职责，了解一切 可能影响响应报 价的 资 料。一 经成 交，不 得以 不 完全 了 解项 目 要求 、项 目 情况 等 为借 口 而提 出额 外 补偿 等 要求 ， 否 则， 由此引起的一切后果由成交人负责。 10. 4 供应商 应按照磋商文件规定的日 程安排，准时参加项目采购有关活动。 11. 磋商文件的澄清和修改 11. 1 任何要求对磋商文件进行澄清的 供应商 ，均应按《竞争性磋商公 告》中的地址以书面形式（必 须加盖 供应商 单位公章）通知采购人。 11. 2 在收到 澄 清要 求 后 ， 采购 人 需要 对 磋 商文 件 进 行澄 清 、答 复 的 ；或 者 在 响应 截 止前 的 任何 时 候 ，采 购人需 要对 磋商文 件进 行补充 或修改 的，采 购人 将会 通 过 “ 上 海政府 采购 网 ” 以澄 清 或修改公告形式发布。如果澄清或修改公告发布时间

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 16 边环境、地下可能的障碍物、需要保护的现有绿化及道 路交通的行车干扰和临时秩序等，仔细 检 查 现有的建筑物以及可作为储存和施工用途的空间，了解施工中必须拆除或挖除的障碍物等，以 便 供应商 获取有关编制 响应文件 和签署合同所涉及现场的资料。凡属一个有经验的承包商应确认 现 场条 件 和 应 预 见 到 的 可 能 发 生 的 异 常 情 况 及 有 影 响 投 标 报 价 的 费 用 ， 应 在 投 标 标 书 中 相 应 明 细 表 中 列 出，无 论是 否开列 费用 ，一 经中标 ， 不能以 不完 全了 解施工 现 场和周 围环 境等 情况 为借口而提 出额 外补偿或延长工期的要求，采购人不承担任 何责任。 12.6 本工程若在施工中对本工 程内容外的原 有道路、绿化、管线、路灯、设施和装 置等损 坏（清 单已有描述的除外 ）， 中标人应及时进行修复复原或加 固保护等，所涉及费用，经现场踏勘后自 行 报入措施费报价中，包干使用，一经中标，不得再以任何理由进行调整。 12.7 供应商 应

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 17 12.15 本工程施工过程中，需做好现场维护措施， 以保证周边行人及车辆的安全通行， 由此产生的 相关费用包干使用，一经中标，不再进行任何费用及工期的 调整。 三、响应文件 13. 投标的语言及计量单位 13. 1 供应商 提交的响应文件以及 供应商 与采购人就有关投标事宜的所有来往书面文 件均应使用 中 文。除签名、盖章、专用名称 等特殊情形外， 以中文以外的文字表述的响应文件视同未提供。 13. 2 投标计量单位，磋商文件已有明确规定的，使用磋商文件规定的计量单位；磋 商文件没有 规 定的，一律采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人 民币元）。 14. 报价有效期 14. 1 响应文件应从开标之日起，在《 供应商 须 知 》前附表规定的报价有 效 期内有效。报价有效 期 比磋商文件规定短的属于非实质性响应，将被认定为无效投标。 14. 2 在特殊情况下，在原报价有效期期满之前，采购人可书面征求 供应商 同意延长报价有效期。 14. 3 成交人的响应文件作为项目合 同的

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 l8 （ 7 ） 承诺书； （ 8 ）与评标有关的 响应文件 主要内容索引表； （ 9 ）已标价工程量 清单； （ 10 ）《与 供应商 关联企业情况表》。 （ 11 ） 供应商 关于报价等的其他说明（如有的 话）。 项 目要 求 按 上述 内 容 编 制 商 务标 书 ， 如有 需 说 明 的 其 他事 项 ， 一律 写 入 “ 商 务 响应 文 件 编制综 合说 明 ” 内。 17. 投标承诺书 17. 1 供应商 应按照磋商文件中提供的格式完整地填写《投标承诺书 》。 17. 2 供应商 不按照磋商文件中提供的格式填写《投标承诺书》，或者填写不完整的 ，由此产生 的 不利后果由各 供应商 自行承担。 17. 3 响应文件中未提供《投标承诺书》的，为 无效投标。 18. 开标一览表（投标标书情况汇总表） 18. 1 供应商 应按照磋商文件提供的响应文件格式完整地填写《开标一览表》。 18. 2 《开标一览表》是为了便于采购人开标， 《开标一览表》 内容在开标时将当众公布。 18. 3

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 19 21. 1 供应商 应按照磋商文件提供的格式完整地填写《与评审有关 的响应文件主要内容索引表》。 21. 2 《与评审有关的响应文件主要内容索引表》是为 了便于评审。《与评审有关的响应文件主 要 内容索引表》与响应文件其 他部分就同一内容的表述应当一致，不一致时按照《 供应商 须知》 第 32 条 “ 响应文件错误的修正 ” 规定处理。 22. 技术响应文件 22. 1 供 应 商 应 按 照 磋 商 文 件 的 要 求 编 制 并 提 交 技 术 响应 文件，对 采购 人 的 技术 需 求全 面 完整地 做 出响应， 以证明其投标的货物和相关服务符合磋商文件规定。 22. 2 技术响应文件包括： 22.2.1 供 应商 应 根 据 磋商 文 件 和 对 现 场 的 勘 察 情况 ， 采 用 文 字 并 结 合 图 表形 式 ， 参 考 以 下 要 点编 制 本工程的施工组织设计： （ 1 ）对采购项目总体要求的理解，对本项目的特点、重点与难点的描述及针对性措施； （ 2

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 25 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 临时用地表 23. 相关证明文件（附册） （ 1 ）营业执照（含有企业统一社会信用代码 ）； （ 2 ）资质证书（ 供应商 须提供证书，由上海市建委发证的须提供有效期内建设工程企业电子资质 证 书使用件）、安全生产许可证（外省市企业安全生产许可证须入沪备案）等； （ 3 ） 拟派施工项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造 师资格及有效的安全生产考核合 格 证 书， 提 供投 标 截止 前 3 个工作 日 内 通 过上 海 市住 房 和城乡建设管理委员会网站生成打印的 《 项目负 责人 基本情 况表》 及 “ 拟 派施 工项目 负责人 无在建 项目 的承诺 书 ” 加盖公 章， 无本 市 备案的在建 项 目 且 在其 他 项 目 ， 该 项 目 负 责 人 必 须 完 成 个 人 身 份 采 集 ， 外 省 市 供 应 商 的 项 目负 责人 ， 必须 完 成 进沪信息报送； （ 4 ）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情 况声

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 25 25. 1 供应商 应按照磋 商文件要求的格式填写相关内容。 25. 2 响应文 件 中凡 磋 商 文件 要 求签 署 、盖章 之 处 ，均 应由 供应商 的法定代表人或法定代表人正 式 授 权 的代 表 签 署 和 加 盖 公 章 。 供 应 商 应 写 明 全称 。 如 果是 由 法 定 代 表 人授 权 代 表签 署 响 应 文 件 ， 则必 须 按 磋 商 文件 提 供 的 格式 出 具 《 法 定代 表 人 授 权委 托 书 》 并 将其 附 在 响 应文 件 中 。 响 应 文 件若 有 修 改 错 漏之 处 ， 须 加盖 供 应 商 公 章或 者 由 法 定代 表 人 或 法 定代 表 人 授 权代 表 签 字 或 盖章 。 响应 文 件 因字迹潦草或表达不清所引起的后果由 供应商 自负。 25. 3 建 设 节 约 型 社 会 是 我 国 落 实 科 学 发 展 观 的 一 项 重 大 决 策 ， 也 是 政 府 采 购 应 尽 的 义 务 和 职 责， 需要政府采购各方

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 25 28. 3 在响应截止时间后递交的任何响应 文件，采购人均将拒绝接收。 29. 响应文件的修改和撤回 在响应截止时间之前， 供应商 可以对已提交的响应文件进行修改和撤回。 五、磋商及评审 31. 对所有 供应商 的报价评估，都采用相同的程序和标准。 32. 评审严格按照磋商文件的要求和条件进行。 33. 组织竞争性磋商程序 33.1 组建磋商小组 磋商 小 组由 采 购人 依 法组 建。 竞 争性 磋 商小 组由采 购人代表和评审专家共 3 人以上单数组成，其中 评 审 专 家 人 数 不 得 少 于 竞 争 性 磋 商 小 组 成 员 总 数 的 2/3 。 采 购 人 不得以 评审 专 家身 份 参加 本 部门 或 本单位采购项目的 评审。 达到公开招标数额标准的货 物或者服务采购项目，磋商小组成员应当由 5 人（含） 以上单数组成。 32.1 组织磋商程序 32.2.1 上海昶瑢建设 工 程咨询有限 公司 将 按照竞 争性磋商文 件规定 的时间 、地点和程 序组 织磋 商

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 25 工作，并要求磋商小组各成员签字确认。 32.2.8 磋商结束后， 上海昶瑢建设工程咨询有限公司 按规定向磋商专家发放评审费，并交还磋商 小组及其他现场相关人员的通讯工具。 32.2. 磋商小组磋商程序 32.3.1 在磋商专家中推选磋商小组组长。 32.3.2 磋商小组组长召集成员认真阅读竞争性磋商文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书 面 说 明 等 材 料， 熟 悉 采 购 项 目 的基 本 概 况 ， 采 购项 目 的 质量 要 求 、 数 量 、主 要 技 术标 准 或 服 务 需求 ， 采购合同主要条款，竞争性磋商响应文件无效情 形、评审依据、评审标准等。 32.3.3 磋商小组组长召集成员讨论确定磋商方法和磋商轮次，按标项与各磋商响应方就项目技 术需 求、服务、价格构成、供货、付款方式等要素按供应商签到顺序依次分别进行磋商。 32.3.4 磋商小组对各供应商竞争性磋商响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，确定 是 否 对竞争性磋商文件作出实质性响应 。 审查 结束后， 从符合相

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 25 磋商 。无法 及 时更 换 专家 的，要 立即 停 止磋 商 工作 、封 存 磋商 资 料，并 告知 供应 商 重新 磋 商 的时间和地 点。 32.4.3 磋商小组专家对有关磋商文件、磋商响应文件、样品、现场演示（如有）的说明、解释 、要 求 、 标 准 存 在 不 同 意 见 的 ， 持 不 同 意 见 的 磋 商 专 家 及 其 意 见 或 理 由 应 予 以 完 整 记 录 ， 并 在 磋 商 过 程 中 按 照 少 数 服 从 多 数 的 原 则 表 决 执 行 。 对 磋 商 文 件 本 身 不 明 确 或 存 在 歧 义 、 矛 盾 的 内 容 ， 应 作 对 供 应 商 而 非 采 购 人 有 利 的 解 释 。 磋 商 专 家 拒 绝 在 磋 商 报 告 中 签 字 又 不 说 明 其 不 同 意 见 或 理 由 的 ， 由 现 场监 督员记录在案后，可视为同意磋商结果。 32.4.4 供应商存在不良信用记录的，其响应文件将被认定为无效。 A . 查询及使用信用记录 根据《财政

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 25 D . 评 审 小 组 认 为 供 应 商 的 报 价 明 显 低 于 其 他 通 过 符合 性 审 查 供 应 商 的 报 价 ，有 可 能 影 响 产 品 质 量 或者不能诚信履约的，应 当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关 证 明材 料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理。 六、定标 33. 确认成交人 采购 人 将根 据 磋商 评 审小 组推 荐 的成 交 候选 人 及排 序情况，依法确认本采购项目的成交人。 34. 成交公告及成交和未成交通知 34. 1 采购人确认成交人后，采购人将在两个工作日内通过 “ 上海政府采购网 ” （ www.zfcg.sh.gov.cn ） 发 布成交公告，公告期限为 1 个工 作日。 34. 2 成 交 公 告 发 布 后 ，采 购 人 将 及 时 向 成 交 人 发 出《成 交 通知 书》通 知 其 成 交 。 《成 交 通知 书 》 对 采购人和 供应商 均具有法律约束力。 34. 3 成

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 27 第三章 政府采购主要政策 一、中小企业政策 本项目专门面向中 小微企业采购 。 供应商 若为中型、小型、微型企 业，必须按照规定提供真实、 完整、准确的《中小企业声明函》，未提供或提供内容不全的，按不利于 供应商 的原则处理。 按 照 工 信 部 等 四 部 委 《 关 于 印 发 中 小 企 业 划 型 标 准 规 定 的 通 知 》 （ 工 信 部 联 企 业 〔 2011 〕 300 号）要求 ， 该规 定 适 用于 在 中国 境 内依 法 设立 的各 类 所有 制 和各 种 组织 形式 的 企业 。 依据 现有 规 范 性文 件 规定 ， 事 业单 位 、 团体 组 织等 非 企 业性 质 的 政府 采 购 供 应 商 ，不 属 于 中小 企 业 划型 标 准 确定 的 中小 企 业 ，不 享 受 中小 企 业扶 持 政 策， 不 得 按通 知 规定 声 明 为中 小 微 企业 ， 也 不适 用 《 政府 采 购促 进 中 小企 业 发 展管 理 办法 》 ， 但事 业 单 位、 社

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 27 价 格 等 促 进 中 小 企 业 发 展 的 采 购 政 策 ， 即 非 专 门 面 向 中 小 企 业 采 购 的 项 目 对 残 疾 人 福 利 型 单 位 产 品 的 价 格 给 予 10% 的 扣 除 ， 用 扣 除 后 的 价 格 参 与 评 审 。 残 疾 人 福 利 性 单 位 属 于 小 型 、 微 型 企 业 的，不重复享受政策。 供 应 商 若 为 符 合 条 件 的 残 疾 人 福 利 性 单 位 ， 必 须 按 照 规 定 提 供 真 实 、 完 整 、 准 确 的 《 残 疾 人福 利性单位声明函》，未提供或提供内容不全的，则不适用价格扣除法。 供 应 商 提 供 的 《 残 疾 人 福 利 性 单 位 声 明 函 》 与 事 实 不 符 的 ， 依 照 《 中 华 人 民 共 和 国 政 府 采 购 法 》 第 七 十 七 条第 一 款 的 规定 追 究 法 律 责任 。 中 标 人为 残 疾 人 福 利性 单 位 的 ，随 中 标 结 果同 时公 告 其《 残

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 28 第 四 章 合 同 条 款 及 格 式

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 29 包 1 合同模板： ( GF - 2017 - 0201 ) 建设工程施工合同 住 房 和 城 乡 建 设 部 制定 国 家 工 商 行 政 管 理 总 局

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 [ 合同中心 - 合同名称 ] 合同统一编号： [ 合 同 中 心 - 合 同 编 码 ] 合同内部编号： 合同各方： 甲方： [ 合 同 中 心 - 采 购 单 位 名 称 ] 地址： [ 合同中心 - 采购单位所在地 ] 邮政编码： [ 合同中心 - 采购人单位邮编 ] 电话： [ 合同中心 - 采购单位联系人电话 ] 传真： [ 合 同 中 心 - 采 购 人 单 位 传 真 ] 联系人： [ 合同中心 - 采购单位联系人 ] 依照《 中 华人 民 共和 国 民 法典 》《 中 华人 民 共和 国 建筑 法 》 及其 他 有关 法律 、行政法规，遵 循 平 等、 自愿 、公 平和 诚实 信 用的 原则 ，双 方就 本建设工程施工及有关事项协商一致，共同达成 如下 协议。 一、工程概况 1. 工程名称： 车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 2. 工程地点： 车墩镇茶亭社区居委会、服务站、

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 本项目合同工期总日历天数为 [ 合同中心 - 合同有效期 ] 天。 工期 总 日历 天 数与 根 据前 述计 划 开竣 工 日期 计算的 工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合： 一次验收合格 。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写） [ 合同中心 - 合同总价大写 ] (¥ [ 合同中心 - 合同总价 ] 元 ） ； 其中： （ 1 ）安全文明施工费： 人民币（大写） (¥ 元 ） ； （ 2 ）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） / (¥ / 元 ） ； （ 3 ）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） / (¥ / 元 ） ； （ 4 ）暂列金额： 人民币（大写） / (¥ / 元 ） 。 五、项目经理 承包人委派的项目经理为 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （ 1 ） 补充 协 议书 或 合 同履 行 期 内 经双 方 签 署的 备忘 录 、 会 议纪 要 及 其附 件（ 在 签

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （ 8 ）已标价的工程量清单或预算书； （ 9 ）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上 述 各 项 合 同 文 件 包 括 合 同 当 事 人 就 该 项 合 同 文 件 所 作 出 的 补 充 和修 改，属 于同一类内容 的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方 式支付合同价款。 2. 承包 人承 诺 按照 法 律 规 定及 合 同约 定 组 织完 成 工 程 施工，确保工程质量和安全，不进行转 包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3. 发包 人和 承 包人 通 过招 投标 形 式签 订 合同 的 ， 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合 同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 日 签订。 十、签订地点

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 供应商 （盖章） : 法定代表人或授权委托人（签章 ）： 合同签订点 ： 网上签约

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 第二部分 通用合同条款 通 用合 同条 款直接 引用 住 房 和 城 乡建 设部和 国家 工商 行 政管理总局共同印发的《建设工程施工合 同（示范文本）》（ GF - 2017 - 0201 ）第二部分 “ 通用合 同条款 ” 。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 1.1.1 合同 1.1.1.10 其他合同文件包括： （ 1 ） 补充 协 议书 或 合 同履 行 期 内 经双 方 签 署的 备忘 录 、 会 议纪 要 及 其附 件（ 在 签 订 者的 有 效授权范围内并须经合同当事人签字或盖章 ）； （ 2 ）中标通知书； （ 3 ） 磋商文件 （含招标补充文件、答疑文件等）、 响应文件 （包括投标公函及其附录等 ）； （ 4 ）本合同专用合同条款及其附件； （ 5 ）本合同通用条款（内容详见《建设工程施工合同（示范文本 ） 》（ GF - 2018 - 1025 ）第二 部 分的通用条款 ）； （ 6 ）技术标准、规范及有关技术文件； （ 7 ）图纸（须经发包人盖章签认的图纸 ）； （ 8 ）已标价的工程量清单或预算书。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4 监理人： 名 称 ： 资质类别和等级： 总监理工程师： 联系电话： 通信地址： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 《建设工程质量 管理条例 》《 建设工程承发包价格管理办法 》《 建筑安装工程承包合同条例 》《 建 设工程价款结算暂行办法》及现行有关国家和上海市的建筑法规、规章。 1.4 标准和规范 1.4.1 适用于工程的标准规范包括： 执行国家、建设部和上 海市颁布的所有现行规范和标准， 若 上 述 标准 和规 范做 出修改 时， 则以 修改 后的 新标准 和规范为准，有出入的则以较严格的为准。 工程竣 工验收按建设部 《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理办法》 和沪建建管 （ 2001 ） 第 003 号《上海市建设工程竣工备案实施细则》规定执行。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称 ： （ 此处空白） 发包 人 提供 国 外标 准 、规 范的 份 数 ： （ 此处空白 ） 发包 人 提供 国 外标 准 、规 范的 名 称 ： （ 此处空白 ） 1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 由发包人另行发文约定。 1.5 合同文件的优先顺序 组成本合同的文件及

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 1.6.1 图纸的提供和交底 发包人向承包人提供图纸的期限： 不晚于项目开工前 1 4 天。 发包人向承包人提供图纸的数量： 合同签订后 7 天内提供 5 套施工 图，若承包人需增晒图纸， 发包人可提供协助，费用由承包人承担。 发包人向承包人提供图纸的内容： 按 磋商文件 和合同约定的在承包人施工范围内的全部图纸。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 施工组织设计、施工进度计划表、工作量完成报表以及 下月 工作计划报表等。 承包人提供的文件的期限为： 不晚于开工前 14 天提供施工组织设计和进度计划，并报监理 工程师批准实施 ； 每季 15 日前 提供施工进度计划表、工作量完成报表以及下季工作计划报表等。 承包人提供的文件的数量为： 满足需要。 承包人提供的文件的形式为： 书面。 发包人审批承包人文件的期限： 收到文件后 14 天内审查完毕。 1.6.5 图纸和承包人文件的保管 关于现场图纸准备的约定： 承包人应在施工现场另外保存一套完整的施工图

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 关于场外交通和场内交通的边界的约定： 以施工 范围为界。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 在正常施工期 间 施工范围内的场内道路和交通设施均由承包人免费 占用和使用，同时承包人应负责修建、维修、 养护 和 管 理 其施 工所 需的全 部临 时道 路和交 通设 施（ 包括 合 同约定由发包人提供的部分道路和交 通设施的 维 修 、 养 护和 管理 ）， 并 承担相 应费 用。承 包人 修建 和管 理的 临时道 路 和交通设施，应 免费 供 发包 人、监理 人 以 及与 合 同有 关 的其 他 承包 人使 用，同 时需 无 条件 满 足 邻近地块工程的道 路使用需求。 1.10.4 超大件和超重件的运输 由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管 理部门办理申请手续，发 包 人 给予 协 助。运 输 超 大 件或 超 重件 所 需的 道 路和 桥梁 临 时加 固 改造 费 用 和 其他有关费用由承包 人 承担 。因 承包人 运输 造成 施工 场地 内

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 发包人对发包人代表的授权范围如下： 控制、管理和监督工程质量、造价、进度、安全、 文明施工。 施 工 及 内 外 关 系 协 调 超 出 发 包 人 授 权 范 围 的 对 发 包 人 不 发 生 效 力 , 。 2.1 施工现场、施工条件和基础资料的提供 2.1.1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：自合同签订且通知承包人进场前 14 天内。 2.1.2 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括以下内容： （ 1 ）发包人已完成开工前的水、电准备工作，在开工之日前 7 天提 供水、电接口，承包人自 行引至工程所需位置，其费用由承包人负责。 （ 2 ）合同签订且通知承包人进场前 30 天内组织承包人、监理人、工程财务监理单位和设计 人进行图纸会审，并向承包人进行设计交底。 2.2 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。 发包人是否提供支付担保： / 。 发包人提供支付担保的

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 承包人需要提交的竣工资料套数： 4 套。 承包人提交的竣工资料的费用承担： 竣工图及竣工资料的编制费用均已包含在施工措施费中由 承包人承担。如发生上述 3.1. （ 9 ） 。 d 条约定的情况，非承包人原因致使需设计人重新绘制施工 图的 出图费用则由发包人另行承担，因设计人原因造成重新绘制施工图的出图费由设计人承担 。 承包人提交的竣工资料移交时间： 上述竣工资料 应当在合同规定的验收完成后 28 天内提交给 发 包 人， 承包 人若 未按 时交 付工 程竣 工文 件资 料的 ，发包人可不予办理工程竣工结算并拒付工程 结算尾 款。 承包人提交的竣工资料形式要求： 工程验收前，承包人必须提供一 套竣工图；竣工验收合格后， 再提供符合工程现状的竣工图及竣工文件三套（纸质 文件共四套）以及一套影像资料和一套电子版 光盘竣工资料供发包人存档。 （ 10 ）承包人应履行的其他义务： a 、为 确 保工 程 施工 进 度 、质 量 和 安全 ，履行 承 包 人投 标 时的承诺，承包人保证按照经监 理工

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 承 包 人 须 提交 项 目 管理 机构 及 施 工 现场 管 理 人员 名 单 , , , 验收部门的要 求整改使 其 达到协议书规 定的标准 不 合格部分还应 以单体工 程 计算按竣 工结算价 2% 赔偿发包人。 h 、承包人不得向与施工无关的第三者提供施工图纸和工程资料，且不能遗失、泄露 和转 让； 工程竣工验收通过后全部由发包人收回。 3.2 承包人项目经理 3.2.1 承包人项目经理： 姓 名 ： ； 建造师注册证书号： ； 建造师执业印章号： ； 安全生产考核合格证书号： ； 联系电话： ； 承包人对项目经理的授权范围如下： 负责施工承包合同的执行与监督；负责项目部工作 包括施 工准备阶段、施工阶段、保修阶段的施工管理 工作；负责提出施工技术方案、施工进度 计划、施工质 量保证系统和安全保证体系工作；主持对工程建设有关协作单位的协调工作，协调召开施工方 工程例 会和专题协商会等。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月驻现场工作不得少于 25 天，每少 一天承包 人承

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 其接替人员的资格、业绩和信誉不得低于被替换人员。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人承担每人次伍万元人民币 的违约金。 3.3 承包人人员 3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：不晚于项目开工前 14 天 3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 如因承包人派驻的现场管理 人 员无 法胜 任现 场工 作需求 或 违反 相关 建设 程序 违规 施 工时，发包人有权撤换其施工管理人员； 如因承 包人拒不撤换且无正当理由的，承包人承担每人次伍万元人民币的违约金。 3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 承包人主要施工管理人 员如因工 作 需要离开施工现场须经发包人代表和总监理工程师批准同意。 3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违 约责任： 为确保工程施工进度、质量和安全， 履 行 承包 人投 标时 的承 诺， 承 包人 保证 按照 经监 理工 程师批准的工程施工进度计划，及时派出投 标

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 每人每天 300 元人 民币标准要求承包人支付违约金，其违约金由监 理工程师签发、发包人批准后直 接从承包人的工程款 中 扣 除 。 因承 包人 缺岗 致使 每月 支 付违 约金 超过 壹万元的，发包人有权单方 面取消承包人资格并终止 合 同 ， 由 此 产 生 的 责 任 和 损 失 均 由 承 包 人 负 责 ， 发 包 人 有 权 向 承 包 人 索 赔 。 3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁 止 分 包 的 工 程 包 括 ： 主 体 结 构 以 及 国 家 明 令 禁 止 的 分 包 项 目 。 主体结构、关键性工作的范围： 主体结构。 3.5.2 分包的确定 本工程暂估价项目的专业分包由发包人直接实施公开招标， 承包人对发包人确定的专业分包工 程实施总承包管理与服务，承包人应收取的专业分包工程总承包服务费由发包人直接向承包人 予 以结算 并支付。 发包人直接实施发包的专业工程包括： 其他 发包人认为有必要进行分包且经承包人同意分包的 项 目。 其他关于分包的约定： 本工程

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （ 1 ）建立质量责任制项目部应设专职质量检查员班组设质检员明确各级职责开工前 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保： 否 承包人提供履约担保的形式、金额及 期限 ： 履约保函或履约保证金，合同金额的 10% 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容： 监理人除按规定和本合同内容确认的材料、产品、项目进行 “ 三 控二管一协调 ” 外，还须对承包人通过本施工合同确认的技术、管理、主要人员以及投 入的主要设 备情况 和 材料 的数 量与 质量 进 行监 理。 承包 人无 论何 种 原 因以书面形式提出调整主要工程技术人 员、调换。 工程《建设监理合同》的约定；发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限 以书面形 式 通知承 包人。 关于监理人需要取得发包人书面许可的监理权限：工程变更；现场有关费用的签证；工期顺延及 费用索赔的认可或确认；停工、复工指令；其余按本工程《建设监理合同》执行。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 4.2 监理人员 总监理工程师： 姓 名 ： ； 职 务 ： ； 监理工程师执业资格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 关于监理人的其他约定： 监理人员不得与承包人同吃同住，不得介绍与项目有关的材料 设备供 应商，不得与发包人或施工人员串通高估冒算、虚抬实物工程量。 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： 当发包人和承包人针对如工程变更、现场签证、不可抗力、索赔等事项无法达成一致意见时， 总监理工程 师应与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监理工程师应认真研究后审慎确 定。 总 监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据；但监理人的商定和确定不 是强制 的，也不是最终的决定。对总监理工程师的确定有异议的，构成争议，按照合同争议的约定处理 。 在 争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行，按照合同争议的约定对

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 循先试验后铺开施 工的程 序，先向监理工程师报送施工组织设计（包 括施工方法、施工方案、 施工准备、质量保证措施 等 等 ）， 监 理 工 程 师 审 核 同 意 后 方 能 进 行 试 验 施 工， 完 工 后 经 监 理 工程师检验符合要求后才能铺开施 工和批量生产。 （ 3 ）分项工程现场应 实行 挂牌管理，标明企业内容及操作规 程和质量要求，认真自检、 互检及 工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。 （ 4 ）要加强质量监控，确保规范规定的 检验 和抽检频率， 配合监理人完成平行检测的 取样送 检 工 作 ， 现 场 质 检的 原 始 记 录必 须 真 实准 确、 可 靠 ， 不得追记，弄虚作假，接受质量 检查时，必须出 示 原始 资料。 （ 5 ）要开展多种形式的安全质量活动，制定奖优惩劣的激 励措施，对质量事故要做到 原因 不清不白 ，责任不明不放过，整顿措施不落实不放过。 （ 6 ）接受发包人定期或不定期的有关施工质量、进度、管理和安全等的检查。 （ 7 ）在施工过程中，由于承包人违

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 所造成的一切责任和 后果均由承包人承担。 6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合 工程实际 情况， 制 定 安全 施 工管 理规 章 ，采 用 适当 有 效的 防护 措 施， 加强施工现场人员与机械设备的 施工安全管理， 对 施 工 现场 人 员安 全， 以及 防台 、防 火 、防 爆、 防汛 和 防盗等采取严格的安 全防护措施，承担安全施 工 责任 和费 用，并 承担 由于 措施 不力 造成的 事故 责任 和因 此发 生的 费用。 在实施和完成本合同工程过程中，承包人应： （ 1 ）时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员 的安全，保证工程施工安全，现 场施工 应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁； （ 2 ）为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过 往群众的安全与方便，在必 要的时 候 和 地 方 ， 或 当 监理 工 程 师 或 有关 主 管 部门要 求 时 ，应负责提供照明、警卫、护栅、 警告标志等安全防护措施，并承担相应责任。 （

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 7.1 施工组织设计 7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： （ 1 ）工程概况和工程特点分析（包括工程的位置、建 筑面积、结构型式、建筑特点及 施工要 求等）。 （ 2 ）施工准备工作计划（包括进场条件、劳力、材料、机 具等的准备及使用计划， “ 三 通一 平 ” 的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等）。 （ 3 ）施工方案的选择（包括流水段的划分、主要项目 的施工顺序和施工方法，劳动组 织及有 关技术措施等）。 （ 4 ）工程进度表（包括确定工程项目及计算工程量；确定 劳动量 及 建筑机械台班数； 确定各 分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等）。 （ 5 ）各种资源需要量计划（包括劳动力、材料、构件 、机具等）。 （ 6 ）现场施工平面布置图（包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管线的 布 置； 机械位置及各种临时设施的布局等）。 （ 7 ）对工程质量、安全施工和降低成本等的技术组织措施。 7.1.2 施工 组织设计的提交和修改 承包人

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 承包人应不晚于开工 7 天前内完成临 时 设施、 场内便道和材料堆场等所有开工准备工作。 7.3.2 中标通知书发出以后，承包人需立即开展进场有关准备，合同签订后十日内，承包 人必须具备现场开工条件，由于承包人原因无法开工，发包人有权以此时间为基准通知工程监 理、财务监理 开始计算工期。 7.4 测量放线 7.4.1 发 包 人 通 过 监 理 人 向 承 包 人 提 供 测 量 基 准 点 、 基 准 线和水准 点及其 书 面资料 的期 限： 不晚于正式开工前 14 日内以书面形式交由承包人，并进行现场交验。 现场测量结果由 承包人与总监理 工程师双方确认。如承包人对施工现场地表面高程不重新测量，则表示承包人 对发包人提供的地形图 高程无异议。 7.5 工期延误 7.5.1 因发包人原因导致工期延误 因发包人原因导致工期延误的其他情形： （ 1 ） 由于发包人的原因造成的设计变更引起的工作量增加或额外增加 的工作量（以 发包人 的书面文件为

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 料工期 可按实签证顺延，但承包人应在事件发生后 14 天以书面文件通知发包人 作出决定 ； （ 6 ）工程质量未达到等级标准要求，发包人有权要求承包人返工，直到符合约定要求 条件。 承包人应按发包人要求的时间和质量标准进行返工，总工期不顺延。 因承包人原因造成工期延误， 逾期竣工违约金的计算方法为： 如因承包人原因而逾期竣工， 每逾期一天将处以 5000 元 / 天人民币罚款，由发 包人直接从承包人的工程款中扣抵；若因发包 人原因推迟 开工和竣工，经发包人同意并签证后，则工期顺延，但发包人不支付由此发生的延 误费 用。 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 按合同总价的 5% 。 7.6 不利物质条件 不 利 物 质 条 件 的 其 他 情 形 和 有 关 约 定 ： 不 可 抗 力 、 异常 恶劣的 气候 条件 、一 周内 非承 包人原因 停水、停电造成停工累计 8 小时以上的延误工期予以顺延。 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （ 3 ） 本工程所有材料、 制品及设备等必须是正规厂家 生产的且其等级必须是一级品 （包 括一 级品）或类似质量等级以上。 （ 4 ）材料设备到货时，应由发包人、承包人及监理工程 师就材料设备的品牌、型号、 数量、 规格、产地、单价、技术参数和质量等级等，按 投标书承诺、合同约定、发包人有关规 定和国家有关 产 品 质 量 标准 规 范要 求进 行验 收， 同时 组 织相 应抽 查试 验， 承包 人 须提 供有 关 产 品 合格 证 、许 可证 、 准用 证 、质 量 保证 书和 出 厂日 期 （如 不 能提 供的 也应提供类似证明） 等以供核对。监理工程师审核通过后填报 “ 材料设备报验审核单 ” 进行书面确认；无核价单确 认的材料设备未经发包 人书面特别许可 一律不许进场施工。 （ 5 ）重要材料、设备的采购均需发包人参与看样、选 样和 订货 ；由承包人负责采购的 主要材 料设备须向发包人提供正式发票复印件；凡外地产品还需要提供进沪许可证。 （ 6 ）本工程施工范围中，所有乙购建筑材料、预制构

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 施工现场需要配置的试验场所： 按通用条款执 行。 施工现场需要配备的试验设备： 按通用条款执 行。 施工现场需要具备的其他试验条件： 按通用条款执行。 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定： 由双方另行协商确定。 10. 变更 10.1 工程变更的范围 关于变更的范围的约定： 在本工程设计图纸范围内的施工内容。 10.2 工程变更权 （ 1 ）施工期间，设计变更必须由设计人出具书面变更通知单或设计补充 图，发包人 将及时 递 交 承 包人 签 收 。设 计 变 更 单， 均 应 由监 理人 会 同发包人、设计人、承包人协商，经 过费用预估确认 后 由 设 计人 发 出相 应图 纸或 说 明，并 由 监理 工程 师办 理签发手续。承包人不 得擅自对原工程设计进行 变 更 ，因 承包 人擅 自 变更设 计 所发 生的 费用 和 由此导 致的损失，由 承包人承担，因此延误的工期不得 顺延。 （ 2 ）施工期间，凡由发包人提出的工程现场签证核定单（非设计原因） 、技术核定 单等须 经

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 10.4 变更估价 10.4.1 变更估价原则 关 于 变 更 估 价 的 约 定 ： ① 变 更 导 致 实 际 完 成 的 变 更 工 程量 与已标 价工 程量清 单 列明 的 该项目工 程量的变化的（增加或减少 ） ， 合同款综合单价均不予调整； ② 已标价工程量清单无相同项目及类似项目的，按下述原则确定变更工作的单价。 关于变更估价的其他约定： A ． 除专用条款另有约定外， 因下列因素发生成本变化的， 合同价款可作调整： ① 法律、 行 政法 规和国家有关政策重大变化影响合同价款； ② 双方约定的其他因素。 B ．变更合同价款按下列方法进行： ① 已标价工程量清单或预算书有相同的项目，按照相同项目单价认定； ② 已 标 价工 程 量清 单 或预 算书 中 无相 同 的项 目 ，但 有 类似项目的，参照类似项目的单价认定； ③ 合 同 中 没 有 适 用或 类 似于 变 更 工 程 的 价 格 ，由承包人提出适当的变更价格，经审价单 位，发包 人确认执行。 C ．变更合同价款的组价原

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 10.7.1 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取招标方式确定。 10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和 批准采取第 2 种方式确定。 承包人直接实施的暂估价项目的约定： （ 1 ）暂估价项目由承包人直接实施。 （ 2 ）暂估价项目专业工程由发包人和承包人共同确定分包单位。 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定： 本合同价中的暂列金额由发包人掌握使用，发包人 按照合 同约定支付暂列金额后的余额归发包人所有。 11. 价格调整（本项目不作市场波动的价格调整） 12. 合同价格、计量与支付 12.1 合同价格形式 1. 单价合同 综合单价包含的风险范围： 详见合同专用条 款第 11 条 风险费用的计算方法： 已在投标报价中包干计取。 风险范围以外合同价格的调整方法： 详见合同专用条款 11 条 2. 总价合同 总价 包 含的 风 险范 围 ： （ 此处 空 白） 风险费用的计算方法 ：

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 工程量计算规则： 投标报价部分项目的 工程量计算规则按《 建设工程工程量清单计价规 范 - 2024 》；暂定项目和新增项目的工程量计算规则按《 建设工程工程量清单计价规范 - 2024 》。 12.3.2 计量周期 关于计量周期的约定： 按通用条款执行。 12.3.3 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定： 按通用条款执行。 12.3.4 总价合同的计量 关于 总 价合 同 计量 的 约定 ： （ 此处空 白 ） 12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕 约定进行计量 ： （ 此处空白） 12.3.6 其他价格形式合同的计量 其他 价 格形 式 的计 量 方式 和程 序 ： （ 此处 空白 ） 12.4 工程进度款支付： 12.4.1 付款周期 （ 1 ）签订 合同后，支付合同价的 30% 作为工程 预付款。 （ 2 ） 经审 价 并出 具审 价报 告 后可 支付 至 审定 价 97% ， 剩 余 3% 作为

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 12.4.6 支付分解表的编制 2. 总价合同支付分解表的编制与审批： / 3. 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 13.1.1 所有隐蔽工程和中间验收均 需 经监理 工程师验收确认后方可继续施工，承包人应 预先通 知 监 理 工 程 师， 事先 做 好准 备， 并 保证 监理工 程师有机会和合适时间进行检测，除非 监理工程师认为没有必要并就此通知承包人。 13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 48 小时。 13.2 竣工验收 13.2.2 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定： 发包人收到竣工验收报告后 28 天内组织有关单位验收，并 在验收 后 14 天内给予认可或提出修改意见。按验收意见需要承包人修改 的，承包人应按要求 进行修改并承 担由自身原因造成修改的费用。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 由

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 关于 投 料试 车 相关 事 项的 约定 ： （ 此处空 白 ） 13.6 竣工退场 13.6.1 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限： 自竣工验收通过后 45 天内。 14. 竣工结算 14.1 竣工结算申请 承包人提交竣工付款申请单的期限： 自竣工验收通 过且竣工结算审价完成后 30 天内。竣 工结算 审价的期限按财政部、建设部财建 〔 2004 〕 ]369 号《建设工程价款结算暂行办法》文 件的规定执行 竣工结算申请单应包括的内容： 竣工验收证明文件和工程质量保修证书。 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限： 自收到竣工付款申请单后 90 天内。 发包人完成竣工付款的期限： 自完成审批竣工付款申请单 60 天内。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 双方应友好协商处理，如无法达成一致 意见的 双方同意向上海市建筑建材业市场管理总站提出复议申请。 14.4 最终结清 14.4.1 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数：

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 （ 2 ） 种方式： （ 1 ）质量保证金保函，保证金额为 ： （ 此处空白） （ 2 ） 3 % 的工程款； （ 3 ）其他方式 : （此处空白） 15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 （ 2 ） 种方 式： （ 1 ）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、 扣回以 及价格调整的金额； （ 2 ）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （ 3 ）其他扣留方式 : （此处空白） 15.4 保修 15.4.1 保修责任 工程保修期为： 自竣工一次性验收通过之日起计算为 12 个月。 15.4.3 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 发包人通知为紧急情况的，承包人合理到场时间为 24 小时内，其他情况承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不能修复或不 在约定 期限 内派人保修的，发包人可以委托他人修理 ，修复费用

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （ 4 ）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致 交货日 期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 由发包人与承包人协商处理。 （ 5 ）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 由发包人与承包人协商处理。 （ 6 ）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 由 发包人 与承包人协商处理。 （ 7 ）其他： 按现场的实际情况而定。 16.1.3 因发包人违约解除合同 承包人按 16.1.1 项〔发包人违约的情形〕 约定暂停施工满 30 天后发包人仍不纠正其违约行 为并致 使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。 16.2 承包人违约 16.2.1 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 ： （ 1 ）总承包单位对分包 单位的质量有管理责任和质量保证连带责任； （ 2 ）发包人按本合同向承包人支付工程款后，承包人的施工人员、材料供应商、机械与设备出租人、 与本工 程施工建设相关人员及单位等向承包人索要 工资

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 包人将 工 程 进 行 转 包 或 未经 发 包 人 同意 擅 自 分包 或违 法 分 包 ，发包人有权责令其出场、处罚 承包人人民币贰 拾万元 / 次，并有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同， 由此发生的所 有责任和给承包人造成 的 损失 均 由承 包 人自 行 承担 ，同 时 承包 人 无条 件 同意 由此 给 发包人造 成的直接损失进行全额赔偿。 （ 5 ）承包人必须按照投标承诺或经发包人批准的替换 人员及时派出项目经理、项目技 术负责 人 和 其 他 主 要 管 理人 员 到 工 地 现场 指 挥 协调施 工 ， 不得任意调换或撤离；承包人必须 实行每天签到登 记 制 ， 并于 每 周一 上午 将 签到 登记表 送 交发 包人 现 场代表和监理工程师。项 目经理和主要管理人员每周在工地天数不少于 5 天。 发包人现场代表和监理工程师将随时检查 承包人的上述人 员是否到位，如 发 包 人 或监 理 工程师 发 现 签到 登 记表 不 实或以 上 人 员没 有在 现场履行职责，且未向发包

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 18.1 工程保险 关于工程保险的特别约定： 由承包人自主决定。 18.3 其他保险 关于其他保险的约定： 建筑意外伤害险由承包人 负责。 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 由承包人自主决定。 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定： 双方均提前 30 天通知对方。 20. 争议解决 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （ 2 ） 种方式解决： （ 1 ）向 （此处空白） 仲裁委员会申请仲裁； （ 2 ）向 上海市松江区 人民法院起诉。 21. 补充条款 21.1 本工程全部工程材料、制品原则上均由中标人负责采购、运输到施工现场 并保 管，同 时 ， 对 产 品 质 量 按 《 上 海 市 建 设 工 程 材 料 管 理 条 例 》 全 面 负 责 。 凡 施 工 用 的 各 种 材 料 、 成 品 、 半 成 品 都 必 须 符 合 质 量 标 准 和 设 计 要 求 ， 并 附 有 质 保 书 或 出 厂 检 验 合 格

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 21.5 中标人应在工程结束后的一个月内完成相 应工程签证办理手续，逾期未完成办 理的视 为中标人自动放弃该项 权利 。 21.6 结算原则及具体操作程序按照 “ 《建设工程价款结算暂行》办法（财建 〔 2004 〕 ]3 69 号） ” 文件规定执行。 21.7 本次招标施工承包范围中，所有乙购建筑材料、预制构件等须有质保书（需 有 进沪许 可 证 的 外 地 产 品 尤 其 应 注 意 ） 。 如 果 监 理 和 发 包 人 认 为 承 包 人 某 项 采 购 材 料 的 质 量 不合 格， 发 包 人 有 权 从 中 抽 出 部 分 甚 至 全 部 工 程 或 材 料 另 行 分 包 或 供 料 ， 并 按 发 包人的实际采购价从工程 款中扣除。 21.8 本工程所有材料、设备及预制构件等必须是正规厂家生产的且其等级必须是 一级品（包括一级品）或相似质量等级以上，工程中砂浆、混凝土 均应采用商品砂浆、 商品混凝土。 21.9 无论设计是否指明，承包人在 订购 任何物料前（一般地方材料除外

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 附件 1 工程质量保修书 发包人（全称 ）： [ 合 同 中 心 - 采 购 单 位 名 称 _2] 承包人（全称 ）： [ 合同中心 - 供应商名称 _4] 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法 》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 车墩 镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （工程全称）签订工程质 量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间 和 外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给 排水管道、设备安装和装修工程，以及双方 约定的 其他项目。具体保修的内容，双方约定如 下： 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定 的工程合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年； 3.

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 四、质量保修责任 1. 属于保修范围、 内容的项目，承包人应当在接 到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不 在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2. 发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3. 对于 涉及 结 构安 全 的质 量问 题，应 当按 照《建 设 工程质量管理条例》的规定，立即向当地 建 设行 政主 管部 门和 有关部 门报 告， 采取 安全 防 范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的 设计人提出保修方案 ，由 承包人实施保修。 4. 质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六 、双方约定的其他工程质量保修事项： 。 工 程质 量保 修书 由发 包人、 承包 人在 工程 竣工 验 收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限 至保 修期满。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 附件 2 ：建设工程廉洁协议 发包人（全称 ） ： [ 合 同 中 心 - 采 购 单 位 名 称 _1] 承包人（全称 ） ： [ 合 同 中 心 - 供 应 商 名 称 _3] 为 了 在 工 程 建 设 中 保 持 廉 洁 自 律 的 工 作 作 风 ， 防 止 各 种 不 正 当 行 为的发生， 根据国家和上海 市有 关建 设工 程 承发 包 和 廉政 建 设的 各 项规 定 以及 《 上海 市 建设 工 程承 发包 双方签订廉洁协议的 暂行规定》，结合本工程建设的特点，特订立本协议如 下： 一、 甲乙双方应当自觉遵守国家和上海市关于建设工程承 发包工作规则以及有关廉政建设的 各 项规定。 二、 甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好 处费。 三、 甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙 方的礼金、有价证券和贵重 物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。 四、 甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。 五、 甲方工作人员不得要

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 节和造成的后果追究乙方工程合同造价 l ～ 5% 的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承 担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。 十三、本廉洁协议作为本项目承发包合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。 十四、本廉洁协议书作为施工合同附件， 由施工合同发包人、承 包人双方共同签署，经协议 双 方签署后立即生效。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 附件 3 ：安全生产责任协议书 发包人（全称 ） ： [ 合同中心 - 采购单位名称 _3] 承包人（全称 ） ： [ 合 同 中 心 - 供 应 商 名 称 _2] 为 落 实 工 程 安 全 生 产 的 管 理 要 求 ， 确 保 工 程 建 设 的 顺 利 进 行 ， 经 甲乙 双方 协 商 ，同意明确 如下协议： 一、 甲方在施工开始前向乙方提交必要的施工场地， 明确乙方安全生产管理的责任区域和要求， 乙方负责施工现场的安全管理工作，并建立工程安全保证体系 ，报甲方备案。 二、 甲方应积极组织和督促乙方开展创安全生产无事故活 动；及时传达和部署上级的有关精 神 和要求，定期听取乙方的意见和要求。加强安全生产的指导和协调工作。 三、 甲方负责组织对乙方安全规范作业、文明施工情况的检查， 定期组织考核，对乙方及有 关人员发生的违章、违法行为和存在的问题， 甲方有权制止教育、责成其限期整改。 四、凡工地内发生生产事故或重大人员伤亡的， 甲方派员或参与劳动行政部门、司法机关调 查 处理。 甲方还

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 十二 、乙 方 必须 保 证任 何 在施 工 过程 中 可能 会 发生 危险 的 地方 加 以 隔离，并推出中文的警戒 告 示。 在认 为对 工人、 来访 者、 公众 会构 成危险 的施 工区段，乙方须挂出中文说明的警戒标志， 并保持 到 结 束 ，或 采取 其他 必要 的 安 全防 范措 施。但 这些 安全防范措施的建立并不等于解除乙方 对施工安全 的责任。对设立安全标记或 其他 安全措施而产生的费用不另行支付。 十 三 、 本 协 议 作 为 甲 乙 双 方 工 程 合 同 的 附 件 ， 在 工 程 合 同 签 约 后 生 效 ，与工 程合同具有同 等法 律效力。工程合同期满，本协议终止。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 69 附 件 4 ： 文 明 施 工 责 任 协 议 书 发包人（全称 ） ： [ 合同中心 - 采购单位名称 _4] 承包人（全称 ） ： [ 合同中心 - 供应商名称 _1] 为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和 《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》， 认 真做好本 工 程 建 设施 工 区 域内 的 文明 施 工 ，现 经甲、乙双方协商同意，明确在文明施工和文明施工管理中的各自职责， 并签订如下协议。 一 、 双 方 同 意 在 工 程 管 理 和 工 程 建 设 中 必 须 “ 方 便 人 民 生 活 ， 有 利 于 发 展 生 产 、 保 护 生 态 环 境 ” 的原则。搞好工程建设中的文明施工。 二、双方要认真贯彻 “ 招标单位负责，承包人实施，地方政府监督 ” 的文明施工原则。 现场 由 甲 方 项目 管理 组牵 头，建 立三 方共 同参 与的 文明施 工 管理小组，负责日常管理协调工作，共创 文明工 地。 三、乙方在其施工大纲中应结合工程 实际情况，制定 出各项文明

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 70 第五章 评审方法与程序

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 - 71 - 一、投标无效情形 1. 磋商评审小组将按照《 供应商 须知》 以及《资格性及符 合性响应表》要求对响应文件进行 初审，响应文件不符合《资格性及符合性响应表》所列任何情形之一的，将被认定为无效投标。 2. 单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，参加同一包 件或者未划分包件的同一项目投标的，相关投标均无效。 3. 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再 参 加该采购项目的其他采购活动。 4. 当 供应商 的投 标报价（ 含二次报价） 明显低于 其 他有效标的 供 应商 的报 价 的，可能影响诚 信 履约 或质 量的 ，由 评标委 员会 对该 供应 商 的 报 价进行核实，同时要求该投 标单位作出说明并提 供真实 有效 的 证明 材 料，若 供 应 商 拒 绝 澄清 说 明或 无 法提供真实可信的证明材料的，其投标将被 拒绝。 5. 除 上 述 以 及 法 律 法 规 所 规 定 的 投 标 无 效 情 形 外 ， 响

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 - 72 - 具体详见《资格性及符合性响应表》。 2. 竞争性磋商 按照 供应商 报名顺序或递交响应文件顺序或者随机方式等确定参加磋商的 供应商 的磋商顺序。 所有竞争性磋商小组成员集中与每位实质性响应供应商分别进行单独磋商： （ 1 ）竞 争 性 磋 商 小 组 就 供 应 商 技 术 服 务 和 商 务 响 应情 况 以及 企 业基 本 情况 、经 验和 提 供服 务 能 力 等 与 供 应商 代表 磋商，内 容可 以包 括：可 以对 竞争性磋商文件中对某些事项有规定要求，而响 应文件表 述 不 清 楚 或没 有提 供相 关资 料的 事项 ；竞 争 性磋 商 文件不能详细列明采购标的技术、服 务要求，需经 竞争性磋商 由供应商提供最终服务方案或解决方案 ；需要质疑、询问供应商的事项； 其他 需要竞争性 磋商的事项。 （ 2 ） 在 与 所 有 有 效 供 应 商 分 别 磋 商 后 ， 竞 争 性 磋 商小 组 应要 求 其在 规 定时 间内 提 交最 后 报价 。 最后 报价

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 3. 对最后报价，采购单位不接受可选择的报价方 案和报 价。 4. 供应商存在不良信用记录的，其响应文件将被认定为无效。 4.1 查询及使用信用记录 根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 （ 财库〔 2016 〕 125 号 ） 文 件 规 定 ， 采 购 人 及 采 购 代 理 机 构 将 对 供 应 商 在 递 交 响 应 文 件 截 止 时 间 之 前 的 信 用 记 录 进 行 查 询。 （ 1 ） 信用信息查询渠道： 信用中国 （ ) 、中国政府采购网 （ ) ； （ 2 ） 信用信息查询截止时点： 自公告发出之日起至响应截止 （ 开启时间 ） ； （ 3 ） 信用信息查询记录和证据留存的具体方式：截屏、查询网页页面打印等可实现留存的方式； （ 4 ） 信 用 信 息 的 使 用 规 则 ： 对 列 入 失 信 被 执 行 人 、 重 大 税 收 违 法 案 件 当事 人名单、政府采购严 重 违法 失信行 为记 录名单及 其他 不符合 《中 华人民共 和国

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 报价 < 通过 符合性审查且报价次 低供应商投标 ( 响应 ) 报价 x65%; ( 三 ) 投 标 ( 响 应 ) 报 价 低 于 采 购 项 目 最 高 限 价 45% 的 ， 即 投 标 ( 响 应 ) 报 价 < 采 购 项 目 最 高 限 价 x65%; ( 四 ) 其他评审委 员会认为 供应商 报价过低，有 可能影响产 品质量或者不 能诚信履约 的情形。 评 审委员 会启 动异常 低价投 标 ( 响应 ) 审查后 ，应 当要 求相关 供应 商在评 审现场 合理的 时间 内提供 书 面说 明及必 要的 证明 材料 ，对 投标 ( 响 应 ) 价 格作出 解释 。书面 说明 、证明材 料主 要是项 目具体 成本测 算等与报价合 理性相关的 说明、材料。 评 审委 员会应 当结合 同类产 品在 主要电 商平台 的价格 、该 行业当 地薪资 水平等 情况 ，依据 专业经 验 对报 价合理 性进 行判 断， 如果 投标 ( 响 应 ) 供 应商不 提供 书面说 明、 证

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 1 报价 客观分 1. 供 应 商 的 报 价 不 得 低 于 成 本 价 ， 供 应 商 恶 意 低 价、 不 计 成本 的 低价 、 明显 低 于其 他 供 应 商 的 投 标报 价 、 明 显 低 于 市 场 价 、明 显 低 价 导 致 合 同 履行 风 险 过 高 、 无 法 提 供 低价 证 明 材 料 等 行 为 ，经 评 标 委 员 会 审 核 确 认 后以 低 于 成 本 价 处理。 2. 满 足 磋 商 文 件 要 求 且 最 终 报 价 最 低 的 报 价 为 基 准 价 ， 其 价 格 分 为 30 分 。 其 他 供 应 商 按 如 下 方 式 计算： 报价分＝ 30× （评标基准价 / 投标报价 ）； 30 分 2 施工方案 主观分 1. 评审内容：根据本项目特点，对相应的施工 方案进行阐述（包含但不限于房修方案、安装 方案、 广告制作方案及配套设施建设方案等） 。 2. 评审标准： 施 工 方案 详 细 ， 涵 盖了 房 修 方 案、 安 装 方 案

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 4 特 殊 气 候应对 方案 主观分 1. 评 审 内 容 ： 针 对 气 候 特 点 （ 如 暴 雨 、 台 风 、 雨 雪、冰冻等）制定的施工方案，包含对施工 现场的 保护措施。 2. 评审标准： 特殊 气 候应 对 方案 详 细， 针对 暴 雨、 台 风、 雨 雪、 冰冻等气候特点， 提出具体的应对措施的得 3 - 4 分； 特殊气候应对方案较为详细，提出相应措施 ，但部分措施缺乏具体实施细节。针对气候特点 的分析基 本准 确 ，但 不 够 深入 的 得 2 — 3 分； 特殊气候应对方案缺失，未针对气候特点提出 具体措施的得 0 - 2 分。 4 分 5 紧 急 情 况 处 理 及 成 品 保护 主观分 1. 评 审 内 容 ：紧 急 情 况 处 理 预 案 ，以 及 抵 抗 风 险 的 措施及相应成品保护措施。 2. 评审标准： 紧急情况处理预案，以及抵抗风险的措施及相 应成品保护措施具体全面，且与本项目的特点 相匹配的得 3 - 4 分； 紧急情况处理预案较为详细，但抵抗

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 7 安 全 文 明 作 业 方 案 及 保 证 措 施 主观分 1. 评审内容： 安全文明作业方案及保证措施 2. 评审标准： 安全 作 业 方案 详 细 ，针 对 施工 时 对 过往 行 人 及 车 辆 的保 护 ， 脚 手 架搭 设 等 提 出安 全 措 施 。 文 明 施 工措 施 具 体 ， 包含 管 理 措 施。 方 案 覆 盖 施 工全过程，措施清晰、可执行的得 3 - 4 分； 安 全作 业 方 案基 本 合 理 ， 包 含安 全 措 施， 但 部 分措施 缺 乏 具 体 实 施 细 节 。 文 明 施 工 措 施 包 含 管 理 措 施，但细节不足。方案基本覆盖施工 全过程，但不 够全面的得 1 - 2 分； 安全 作 业 方案 缺 失 ，安 全 措施 不 具 体。 文 明 施 工 措 施 缺 失或 不 具体 ， 未 能满 足 规 范要 求 的得 0 - 1 分。 4分 8 项 目 核 心管理机 构 配置 主观分 1. 评审内容：项目组织机构配置 2.评审标准： ①

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 9 机械、设 备配备 情况 主观分 1. 评审内容：机械、设备配备情况 2. 评审标准： 机械设备配备齐全，主要机械包含运输汽车等 ，来源证明材料齐全，主要机械如为自行购买 提供购买合同或发票，如为租赁需提供有效租 赁合同及出租人购置合同或发票的得 5 - 6 分； 机械设备配备基本齐全，但来源证明材料明显 不齐全或未提供的得 3 - 4 分； 机械设备配备明显不足或性能不符合要求，且 未提供来源证明材料的得 1 — 2 分。 6 分 10 施 工 进 度计划 控制 主观分 1. 评审内容：施工进度计划控制 2. 评审标准： 施 工 进度 计 划 科 学 合理 ， 包 含 详细 的 节 点 ， 工 期 安 排符 合 项 目 要 求。 保 证 措 施具 体 ， 包 含 相 应措施的得 3 - 4 分； 施 工 进度 计 划 基 本 合理 ， 包 含 主要 节 点 ， 但 部 分 节 点时 间 安 排 不 够精 确 。 包 含相 应 措 施 ， 但 细节或资源分 配 稍显 不 足 的得 2 — 3 分

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 12 驻 场 服 务 能 力 及 售 后 服务 主观分 1. 评 审 内 容 ： 驻 场 服 务 能 力 及 高 效 便 捷 的 售 后 服 务 2. 评审标准： 驻场服务团队配置合理，紧急响应上门时间短 ，售后服 务 方案 详 细， 应 急措 施 科学 合 理的 得 3 - 4 分； 驻场服务团队基本合理，响应时间略长 ，满足不了紧急使用需求的，售后服务方案基 本详细，包含养护期内的巡查计划，但应急措 施细节不足的得 2 — 3 分； 驻场服务团队配置不足或响应时间过长。售后 服务方案缺失或不具体得 1 — 2 分。 4 分 13 类似业绩 客观分 2023 年 10 月 01 日至今建筑工程或装饰装修工程 业 绩 情 况 （ 需 提 供 业 绩 证 明 材 料 【 同时 提 供 合 同 协议 书 、 对应 项 目 任 意 一 笔款 项 发 票彩 色 扫 描件】）进 行评分，每提供 1 个得 1.5 分，最高 得 6 分。 合同认定以合同签订时间为准，合同中 未 显示 签

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 第六章 响应文件有关格式

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 一、商务响应文件有关格式 1. 投 标 承 诺 书 本单位在此郑重承诺： 将 遵 循 公 开 、 公 平 、 公 正 和 诚 实 守 信 的 原 则 ， 参 加 项目的投标 / 谈判。 一、不提供有违真实的材料。 二、不与采购人、其他 供应 商 或者招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的 合 法权益。 三、不向采购人或评标委员会成员行贿， 以谋取中标。 四、不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。 五、不进行缺乏事实根据或者法律依据的投诉。 六、不在投标中哄抬价格或恶意压价。 七、中标或成交后，不违法转包。 八 、 采 购文 件 允许 分 包的情 况 下 ，经 采 购人 同 意分包的，我单位将加强对分包和劳务分包管 理， 对 所 分 包 非主 体项 目的 安 全、 质量 和进 度承 担责 任 ，不拖欠农民工工资，按时将分包合同报 采购人备 案。 九、依法缴纳税收和社会保障资金，近三年内没有重 大违法记录。 十、对所填报的中小企业声明及企

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 - - 2. 投标函 致 ： （ 采购人 名 称） 在 考 察现 场 并 充 分 研 究 （ 项 目 名 称 ） （ 以下简称 “ 本工 程 ” ）施工 磋商 文 件 的全部内容后，我方兹以 本投标函附录 A 所载明的投标总价和按合同约定有权得到的 其他 金 额，并严 格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。 如果我方中标，我方保证在 年 月 日或按照合同约定的开工 日期开始本工程 的 施工 ，在 投标函附录 A 载明的工期内竣工，并确保工程质量达到投标 函附录 A 载明的质量标准。 我方同 意 本投 标函 在 磋 商文 件 规定 的提 交 响 应文 件 截 止 时 间后，在 磋商文件 规定的投标有效期期 满前对我方 具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。 随本投标函提交的投标函附录 A 、附录 B 是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为（大写 ） ： / 元（ / 元）。 在 签 署

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 - 82 - 3. 开标一览表 项目名称： 采购 编号： 价格单位：人民币元 车 墩 镇 新 乐 、 荣 德 、 茶亭 社 区 居 委 会 、 服 务 站 、 老 年 活 动 室 等 公 益 性 用 房 装 修 工 程 项 目 包 1 工 期 质 量 最 终 报 价 ( 总 价 、 元 ) 说明 ：（ 1 ）所 有 价格 均 系用 人 民币 表 示， 单 位为 元， 总 报价 精 确到 “ 元 ” 。 （ 2 ） 供应商 应按照《项目需求》和《 供应商 须知》的要求报价。 （ 3 ）开标一览表内容与 响应文件其他部分 内容不一致时以开标一览表内容为准。 法定代表人或授权代表（签字或盖章 ） ： 供应商 （公章 ）： 日期： 年 月 日

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  83 4.1 投标函附录 A ：上海市建设工程施工投标标书情况汇总表 建设工程名称： 建筑面积： 平方米 单位工程名称 报 价（万元） 备注 总计 其中 分部分项工 程量清单 报价 措施费报 价 其他项目费报 价 增值税报价 合计 备注： 1. 总报价人民币大写 ； 2. 自报价施工工期 ， 自报质量 ; 自报工期、质量处罚承诺： 。 3. 项目负责人姓名： 手机号： 身份证号： 投标单 位 ：（单位公章） 法定代 表人或其委托 代理人 ： （ 签字或盖章 ） 年 月 日

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 4.2 投标函附录 B 工程 名 称 ： （ 项目名称 ） 序 号 条款内容 合同条款号 约定内容 备注 1 项目负责人 姓名： 2 工期 3 缺陷责任期 4 承包人履约保证金或履约 保函金额 5 分包 见拟分包计划 表 6 逾期竣工违约金 元/天 7 逾期竣工违约金最高限额 8 质量标准及违约赔偿承诺 9 价格调整的差额计算 10 预付款额度 11 预付款保证金金额 12 质量保证金扣留百分比 质量保证金额度 …… …… 备注：供应商在响应磋商文件中规定的实质性要求和条件的基础上， 可作出其他有利于 采购人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。 投标单位（盖章 ） ： 法定代表人或授权代表（签字或盖章 ） ： 年 月 日

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （二） 4. 法定代表人证明及法定代表人授权委托书 4.1. 法定代表人证明 投 标 人 ： 单位性质： 地 址 ： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名 ： 性 别 ： 年 龄 ： 职 务 ： 系 （ 供应商 名称）的法定代表人。 特此证明。 供应商 ： （ 单位公章） 年 月 日

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 4.2. 法定代表人授权委托书 本人 （姓名）系 （ 供应商 名称）的法定代表人，现授权 （姓名） 为我 方代理人。 代理人根据授权， 以我方名义签署、澄清、 说明、 补正、 提交、 撤回、修改 （项 目名称）施工 响应文件 、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。 代理人无转委托权。 投 标 人 ： （ 单 位 公 章 ） 法定 代 表人 ： （ 签字或 盖 章） 身份证号码： 委托 代 理人 ： （ 签字或盖 章） 身份证号码： 年 月 日 法定代表及委托代理人身份证复印件粘贴处

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 5. 资 格 性 及 符 合 性 响 应 项目名称： 招标编号： 序号 资格性条件、 符 合性要求 要求 响应内容 说明 （是 / 否） 详细内容所 在投标文件 页次 备 注 1 . 资 格 性 审 查 内 容 专门面向 中小企业 采购 本 项 目 专 门 面 向 中 小 微 型 企 业 采 购 。 供 应 商 应 当 按 “ 《 政 府 采 购 促进中小企业发展管理办法》（财 库 【 2020 】 46 号、 财库 〔 2022 〕 19 号 ） ” 规定提供《中小企业声 明函》 ，且为中小微型企业。 2 . 法定基本 条件 1. 符合《中华人民共和国政府采 购 法 》 第 二 十 二 条 规 定 的 条 件 ， 提 交如下资料：财务状况及税收、 社 会 保 障 资 金 缴 纳 情 况 声 明 函 并 加 盖公章。 2. 提供参加政府采购活动前三年 内 在 经 营 活 动 中 没 有 重 大 违 法 记 录的书面声明； 3. 投标截止时间前三年内未被列 入 “ 信 用 中 国

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 在建项目证明材料。（通过上海 市住房和城乡建设管理委员会 网站 www.shjjw.gov.cn 查询、 打印为准） 3. 按磋商文件 供应商 须知前 附 表中 供应商 代表出席 开标会 需提交的材料要 求。 4. 供应商 备案的相关专业注 册 建造师数量不得低于 现行最低资质对建造师 数量要求 （按 供应商 须知 前附表中要 求提供截图 证明）。 4 . 联合投标 不允许联合投标。 5 . 关联关系 不 同 供 应 商 的 单 位 负 责 人 或 法 定 代 表 人 非 同 一 人 ，且 不 存 在 控 股 、 管 理 关 系 ， 以 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 （ www.g sxt.gov.cn ） ” 查 询 为 准 。 6 . 其他无效 投标情况 未为采购项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理 、检测等服务的供应商。 7 投 标 保 证 金 供 应 商 未 按 磋 商 文 件 要 求 提 交 投 标 保 证 金 的 。 1 . 符 合 性 审 查 内

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 2 . 投标有效期 符 合 竞 争 性 磋 商 文 件 规 定 ： 不 少 于 90 天。 3 . 投标报价 1 、 不得进行可变的或者附有 条 件的投标报价； 2 、 投标报价不得超出竞争性 磋 商文件标明的最高限 价； 3 、 供应商 的报价不得低于成 本 价， 供应商 不得存在恶 意低价、 不计成本的低价 、 明显低于其他 供应商 的 投标报价、 明显 低于市场 价、 明显低价导致合同履 行风险过 高、 无法提供低价证明材 料的行为； 4 、 符合采购文件规定的计价 方式及报价方法； 5 、 不得改变工程量、税前补 差 及 磋商文件 的其他实 质性工 程内容。 4 . 税金 符合竞争性磋商文件规定。 5 工期 符合竞争性磋商文件规定。 6 质量目标 一次验收合格。 7 付款条件 符合竞争性磋商文件规定。 8 合同的转 让与 分包 不得转让，主体内容不得分包 。 9 公平竞争 和诚实 信用 不 得 存 在 腐 败 、 欺 诈 或 其 他 严 重 违 背 公 平 竞 争

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 6. 中小企业声明函 本公司郑重声明， 根据 《政府采购促进中小企业发展管理办法》 （财库 【 2020 】 46 号 ） 的规 定，本公司参加 （ 上海 市松江区车 墩 镇人民政府 ） （ 单位名称） 的 （ 车 墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动 室等公益性用房装修工程 ） （ 项 目名 称 ） 采购 活 动，工 程 的施 工 单位 全 部 为 符 合 政策要求的中小企业（或者：服务 全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业的具体情况如下： 1. （ 车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工 程 ） ， 属于 （建筑业） ， 承建（承接）企业为 （企业名称） ， 从业人员 人， 营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于 （中型企业、 小 型 企业、微型企业） 。 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企 业的情形，也不存在 与大企业的 负责人为同一人的情形。 …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 说明：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据 的新成立企业可不填报。 注：各行业划型标准： （一）农、林、牧、渔业。营业收入 20000 万元以下的为中小微型企业。其中，营业收 入 500 万 元 及以上的为中 型企业，营业收入 50 万元及以上的为小型企业， 营业收入 50 万元以下的为微型企业。 （二）工业。从业人员 1000 人以下或营业收入 40000 万元以下的为中小微型企业。其中，从业人 员 300 人及以 上，且营业收入 2000 万元及以上的为中型企业；从业人员 20 人及以上，且营业收入 30 0 万元及以上的为小型企业； 从业人员 20 人以下或营业收入 300 万元以下的为微型企业。 （三）建筑业。营业收入 80000 万元以下或资产总额 80000 万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入 6 000 万元及 以上，且资产总额 5000 万元及以上的为中型企业；营业收入 300 万元及以上，且资产总额

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 万元 及以上的为小型企 业；从业人员 100 人以下或营业收入 500 万元以下 的为微型企业。 （十五） 租赁和商务服务业。 从业人员 300 人以下或资产总额 120000 万元以下的为中小微型企业。 其中，从业 人员 100 人及以上，且资产总额 8000 万元及以上的为中型企业；从业人员 10 人及以上，且 资产总额 100 万 元及以上 的为小型企业；从业人员 10 人以下或资产总额 100 万元以下的为微型企业。 （十六） 其他未列明行业。 从业人员 300 人以下的为中小微型企业。 其中， 从业人员 10 0 人及以上的为中型企业； 从业人员 10 人及以上的为小型企业；从业人员 10 人以下的为微 型企业。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 7. 与 供应商 关联企业情况表 1. 投标 需按 下 列 表式 提 供 全部 具 有 投资 参 股关 系 的 关联 企 业 ，或 具 有直 接 管 理和 被 管 理关 系 的母 子 公司 ，或 同一 母 公 司的 子 公司 ，或 法定 代 表 人为同一人的法人单位名单，并承诺真实有效。 序号 与 供应商 关 系 企业名称 按 《中小企业划型标准规 定》的对应行业类别的 企 业 性 质 （ 填 写 大 型 、中型、小型、微型） 注册地 址 法定代 表人 姓名 一 具有投资参股关系的关联企业 1 …… … …… 二 具有直接管理和被管理关系的母子公司 1 …… … …… 三 为同一母公司的子公司 1 …… … …… 四 法定代表人为同一人的法人单位 1 …… … …… 注： 1 、本表式可根据需要扩展。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 8. 承诺书 我单位参加 采购招标，郑重承诺满足以下条件： 一、具有独立承担民事责任的能力； 二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制 度； 三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 四、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 五、参加本次政府采购活动前三年内，在经 营活动中没有重大违法记录； 六、法律、行政法规规定的其他条件； 七、在本项目中提供的资料均真实、合法、有效。 我单位如违反上述承诺， 自愿承担相应的法律 后果。 特此承诺！ 承诺方法定名称和地址、邮编： 电话： 传真： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章 ） ： 承诺日期： 承诺方盖章：

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 - 94 - 9. 与 评 审 有 关 的 响 应 文 件 主 要 内 容 索 引 表 项目名称： 招标编号： 序号 响应项目 主要内容概述 详细内容 所在响应 文件页次 备注 1 2 3 4 5 6 7 说明：上述具体内容要求可以参照本项目评审方法与程序及评分细则。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 10. 财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函 我方 （供应商名称） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第 一款第（二）项、第（四） 项规定条件，具体包括： 1. 具有健全的财务会计制度 2. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 特此声明。 我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承 担相 应责任。 供应商 名称（公章） 日期：

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 11. 近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 本公司（公司名称）参加 （项目名称）的投标活动，现郑重承诺我公司 在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 如违反以上承诺，本公司愿承担一切法律 责任。 供 应 商 名 称 ：（ 盖 章 ） 法定代表人或授权代表（签字或盖章 ）： 日期： 年 月 日

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 12. 项目经理无在建项目承诺书 （采购人名称 ）： 我 （姓名）系 （ 供应商 名称）的法定代表人， 现承诺承担本工程的项目经理 （姓名） 在 （项目名称 ） （ 标段）工程施工期间无承担 其他 在 建工程施工任务，若有违约，业主有 权对此进行处罚。 供应商 （盖章） 法定代表人（ 签字或盖章） 年 月 日

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 13 、拟分包计划表 分包人名称 地址 法定代表人 电话 营业执照号码 资质等级 拟分包的工程项目 主要内容 预计造价（万元） 已经做过的类似工程 注： 1. 本 栏 应 写 明 分 包 人 以 往 做 过 的 类 似 工 程 ，包 括 工 程 名 称 、地 点 、造 价 、工 期 、交 工 年 份 和 其 发 包 人 与 总 监 理 工 程 师 的 姓 名 和 地址。 2. 若 无 分 包 人 ， 则 供 应 商 应 填 写 “ 无 ” 分包值合计（万元）

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 14. 已标价工程量清单 说明： 已标价工程量清单按 第八章 “ 工程量清单 ” 中的相关清单表格式填写。构成合同文 件 的已标 价工 程量清 单包 括 第八章 “ 工程 量清 单 ” 有关工 程量 清单、 投标 报 价以及 其他 说明的内 容。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 二、技术响应文件有关表格格式 项目管理机构人员组成表 职 务 姓 名 职 称 执业或职业资格证明 备 注 证书名 称 级 别 证 号 专 业 养老保险号

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 主要人员简历表 附 1 ：项目负责人简历表 姓 名 出生年 月 学历 职 称 职 务 拟在本工程任 职 项目负责人 注册建造师执业资格等级 级 建造师专业 安全生产考核合格证书 毕业学 校 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时 间 参加过的 类似项 目名称 担任职 务 工程概况说明 发包人及联系电 话

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 附 2 ：主要项目管理人员简历表 岗位名称 姓 名 年 龄 性 别 毕业学校 学历和专业 毕业时间 拥有的执业资格 专业职称 执业资格证书编 号 工作年限 主 要 工 作 业 绩 及 担 任 的 主 要 工 作

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 供应商 基本资料 供应商 名 称 注册地址 邮政编 码 联系方式 联系 人 电 话 传 真 网 址 组织结构 法定代表 人 姓名 技术职 称 电 话 技术负责 人 姓名 技术职 称 电 话 成立时间 员工总人数： 企业资质等 级 其中 项目负责人 营业执照 号 高级职称人员 注册资金 中级职称人员 开户银行 初级职称人员 账号 技 工 经营范围 备注 注：本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料的扫描件。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 202 3 年 10 月至今完成的类似项目情况表 项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人联系人及电话 合同价格 开工日期 竣工日期 承担的工作 工程质量 项目负责人 技术负责人 总监理工程师及电话 项目描述 备注 注 ： 各 供 应 商 其 业 绩 应 附 上 证 明 材 料 ， 未 附 证 明 材 料 ， 其 业 绩 在 评 分 时 将 不 予 确 认 。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 正在施工的和新承接的项目情况表 项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 签约合同价 开工日期 计划竣工日期 承担的工作 工程质量 项目负责人 技术负责人 总监理工程师及电话 项目描述 备注 注：各 供应商 其业绩应附上 证明材 料 ，未附证明材料，其业绩在评分时将不予确认。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 拟投入本工程的主要施工设备表 序 号 设备名 称 型 号 规 格 数 量 国 别 产 地 制 造 年 份 额定功 率 (kW) 生产 能力 用于 施 工部 位 备 注

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 序 号 仪器 设备 名 称 型 号 规 格 数 量 国 别 产 地 制 造 年 份 已使 用台时 数 用 途 备注

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 劳动力计划表 单位：人 工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 计划开、竣工日期和施工进度网络图 1. 供应商 应提交施工进度网络图或施工进度表，说明按 磋商文件 要求的计划工期进行 施 工的各个关键日期。 2. 施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 临时用地表 用 途 面 积（M 2 ） 位 置 需用时间 （二）其他材料 供 应 商 须 知 前 附 表 规 定 的 材 料 或 供 应 商 认 为 需 要 补 充 的 其他内容，由 供应商 按实际情 况提 供或补充。

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 第七章 技术标准和要求

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 114 第七章 技术标准和要求 第一节 一般要求 1. 工程说明 1.1 工程概况 l.1.1 本工程基本情况如下： 项目名称： 车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程、 最高限价（元）： 3980399 .00 工程内容： 项目地点分别位于松江区车墩镇南姚路 90 弄 30 号和 44 号、松江区车墩镇计家角路 28 弄 20 号、 江区车墩镇茶亭路 211 弄 18 号。硬装部分包含服务大厅、多功能活动室、会议室、居委会办公室、老年活 室 、 青 少年 活动 室 等功 能室 地 面 铺设 、吊 顶 、墙 面粉 刷 、 隔墙 、强 弱 电等 室内 装 修 ， 具体 内容及要求以磋商 件、施工图（如有）及工程量清单为准。 1.1.2 本工程施工场地（以下简称 “ 现场 ” ）具体地理位置如下： 项目地址： 车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室 1.2 现场条件和周围环境 1.2.1 本 工 程 现 场 已 经 具 备

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 114 合 单价 内 。 本 工程 施 工 期 间 的排 水 ， 由 中标 人 充 分 根 据 现 场 实 际 状 况 ， 制 定 施 工 方 案 ， 确 保 防 止 泥 浆 水 排 市 政 管 线 ，否 则 由 此 造 成 的 一 切 后 果 ，由 中 标 人 负 责 。另 外 ，中 标 人 在 施 工 中 必 须 严 格 遵 守 有 关 市 容 、环 保 护 等 的 规 定 ， 若 发 生 因违 反 此 类 规 定 而 被 罚 款 事 件 ， 由 中 标 人 自 行 负 责 。 施 工 排 水 必 须 经 沉 淀 池 过 滤 后 方可 排 入 就 近 市 政 雨 水 窨 井 内 ，各 供 应 商 必 须 根 据 现 场 情 况 和 上 述 要 求 设 置 沉 淀 池 ，并 考 虑 防 汛 、防 台 需 要 制 定 措 施 方 案 ，确 保 排 水 通 畅 ，发 生 的 费 用 由 供 应 商 在 措 施 费 中 自 报 ，计 入 总 报 价 一 次 包 定 。中 标 施 工 单 在 工 程

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 114 分如下： / 。 2.4 承包人为发包人和监理人提供的现场办 公条件和设施 2.4.1 承包人应为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施，其详细要求如下： / 。 3. 工期要求 3.1 合同工期 本 工 程 合 同 工 期 和 计 划 开 、 竣 工 日 期 为 承 包 人 在 《 投 标 函 及 投 标 函 附 录 》 和 《 上 海 市 建 设工 程 施 工投 标书 情 况汇 总 表》 中承 诺 的工 期 和计 划 开、 竣 工日 期， 并 在合 同 协议 书 中载 明。 3.2 关于工期的一般规定 3.2.1 承包人承诺的工期和计划开、竣工日期之间发生矛盾或者不 一致时，以承包人承诺的工 期为准。实际开 日期以约定的工程师发出的开工通知中载明的开工日期为准。 3.2.2 如果承包人承诺的工期提前于发包人在本工程 磋商文件 中所要求的工期， 承包人在施 工组 织设 计中 应 制 定 相 应 的 工 期 保 证 措 施 ， 由 此 而 增 加 的 费 用 应 当 被

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修 工程 115 5. 适用规范和标准 5.1 适用的规范、标准和规程 5.1.1 除合同另有约定外 ，本工程适用 现行国家、行业和本市规范、标准和规程 及 各类专业 标 准 图 集 ， 构 成 合 同 文 件 的 任 何 内 容 与 适 用 的 规 范 、 标 准 和 规 程 之 间 出 现 矛 盾 ， 承 包 人 应 书 面要求工程师予以 澄清，除工程师有特别指示外，承包人应按照其中要求最严格的 标准执行。 5.1.2 除合同另有约定外，材料、施工 工艺和本工程都应依照本技术标准和要求及适用的现行 规 范 、标 准 和 规 程 的 最 新 版 本 执 行 。若 适 用 的 现 行 规 范 、标 准 和 规 程 的 最 新 版 本 是 在 基 准 日 后 颁 布 的 ，且 相 应 标 准 发 生 变 更 并 成 为 合 同 文 件 中 最 严 格 的 标 准 ， 则 应 按 合 同 条 款 的 约 定 办 理。 5.2 特殊技术标准和要求 5.2. 1 适用本工程的特殊技术标准和要求见本 章第二节。 5.

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装 修工程 116 （ 9 ）装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度； （ 10 ）对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度； 6.1.3 安全文明施工费用必须专款专用， 承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全措施 不到位而发生的安全事故承担全部责任。 6.1.4 承包人应建立专门的现场安全生产管 理机构， 配备足够数量的和符合有关规定的 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 ， 负 责 日 常 安 全 生 产 巡 查 和 专 项 检 查 ， 召 集 和 主 持 现 场 全 体 人 员 参 加 的 安 全 生 产 例 会 （ 每 周 至 少 一 次 ） ， 负 责 安 全 技 术 交 底 和 技 术 方 案 的 安 全 把 关 ， 负 责 制 定 或 审 核 安 全 隐 患 的 整 改 措 施 并 监 督 落 实 ， 负 责 安 全 资 料 的 整 理 和 管 理 ， 及 时 消 除 安 全 隐 患 ， 做 好 安 全 检 查 记 录 ， 确 保 所 有 的 安 全 设 施 都 处 于

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装 修工程 117 6.1.11 在永久工程和施工边坡、建筑物基坑、地下洞室等的开挖过程中，应根据其施工 安 全 的 需 要 和 （ 或 ） 工 程 师 指 示 ， 安 装 必 要 的 施 工 安 全 监 测 仪 器 ， 及 时 进 行 必 要 的 施 工 安 全 监 测，并 定 期 将 安 全 监 测 成 果 提 交 工 程 师 ， 以 防 止 引 起 可 能 导 致 安 全 事 故 或 影 响 正 常 施 工 进 度 的沉降、变 形或其他损害。 6.1.12 承包人应对任何施工中的永久工程进行必要的支 撑或临时加固。除非承包人已获 得 工 程 师 书 面 许 可 并 按 要 求 进 行 了 必 要 的 加 固 或 支 撑 ， 不 允 许 承 包 人 在 任 何 已 完 成 的 永 久 性 结 构 上 堆 放 超 过 设 计 允 许 荷 载 的 任 何 材 料 、 物 品 或 设 备 。 在 任 何 情 况 下 ， 承 包 人 均 应 对 其 任 何上述超载行为 引起的后果负责，并承担相应的修缮费

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房 装修工程 118 6.2.1 承 包 人 应 建 立 消 防 安 全 责 任 制 度 ， 制 定 用 火 、 用 电 和 使 用 易 燃 易爆 等 危 险 品 的 消 防 安 全 管 理 制 度 和 操 作 规 程 。各 项 制 度 和 规 程 等 应 满 足 相 关 法 律 法 规 和 政 府 消 防 管 理 部 门 的 要求。 6.2.2 承 包 人 应 根 据 相 关 法 律 法 规 和 消 防 管 理 部 门 的 要 求 ， 为 施 工 中 的永 久 工 程 和 所 有 临 时 工 程 提 供 必 要 的 临 时 消 防 和 紧 急 疏 散 设 施 ， 包 括 提 供 并 维 持 畅 通 的 消 防 通 道 、 临 时 消 火 栓、 灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消 防水箱、 泵 房 和 紧 随 工 作 面 的 临 时 疏 散 楼 梯 或 疏 散 设 施 ， 消 防 设 施 的 设 立 和 消 防 设 备 的 型 号 和 功 率 应 满 足 消 防 任 务

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 6.3.5 凡 可 能 漏 电 伤 人 或 易 受 雷 击 的 电 器 及 建 筑 物 均 应 设 置 接 地 和 避 雷 装 置 。 承 包 人 应 负责 避雷装 置 采购、安装、管理和维修，并建立定期检查制度。 6.4 劳动保护 6.4.1 承 包 人 应 遵 守 所 有 适 用 于 本 合 同 的 劳 动 法 规 及 其 他 有 关 法 律 法 规 、规章 和规 定 中 关 于 工 人 工 资 准 、 劳 动 时 间 和 劳 动 条 件 的 规 定 ， 合 理 安 排 现 场 作 业 人 员 的 劳 动 和 休 息 时 间 ， 保 障 劳 动 者 必 需 的 休 息 时 间 支 付 合 理 的 报 酬 和 费 用 。承 包 人 应 按 有 关 行 政 管 理 部 门 的 规 定 为 本 合 同 下 雇 佣 的 职 员 和 工 人 办 理 任 何 必 要 证 件 、许 可 、保 险 和 注 册 等 ，并 保 障 发 包 人 免 于 因 承 包 人 不 能 依 照 或 完 全 依 照 上

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 搭设。 6.6 施工安全措施计划 6.6.1 承包人应根据《中华人民共和国安全生产法 》《 中华人 民共和国消防法 》《 中 华 人 民 共 和 国 道 路 交 安 全 法 》 《 中 华 人 民 共 和 国 传 染 病 防 治 法 实 施 办 法 》 《 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 规 范 》 （ GB /T 28000 ） 和 地 有 关 的法规 等， 编 制一 份 施工 安 全措 施 计划 ， 报 送工程师审批。 6.6.2 施 工 安 全 措 施 计 划 是 承 包 人 阐 明 其 安 全 管 理 方 针 、 管 理 体 系 、 安全 制 度 和安 全 措 施 等 的 文 件 ， 内 容 应 当 反 映 现 行 法 律 法 规 规 定 的 和 合 同 条 款 约 定 的 以 及 本 条 上 述 约 定 的 承 包人安全职责，包括但不限于 （ 1 ） 施工安全管理机构的设置； （ 2 ） 专职安全管理人员的配备； （ 3 ） 安全责任制度和管理措施； （ 4 ） 安全

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 ( 8 ） 现场风、水管及照明电线的布置应安全、合 理、规范、有序，做到整齐美观。不得随 意架设，造成 患或影响施工。 6.7.3 承 包 人 应 为 其 雇 佣 的 施 工 工 人 建 立 并 维 护 相 应 的 生 活 宿 舍 、 食 堂 、 浴 室 、 厕 所 和 文化 活动室 等 其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。 6.7.4 承包人应为任何已完成的、正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、 物 品 、 设 备 ， 及 因 永 久 工 程 施 工 而 暴 露 的 任 何 毗 邻 财 产 提 供 必 要 的 覆 盖 和 保 护 措 施 ， 以 避 免 恶 劣 天 气 影 响 工 程 施 工 和 造 损 失 。保 护 措 施 包 括 必 要 的 冬 季 供 暖 、雨 季 用 阻 燃 防 水 油 布 覆 盖 、额 外 的 临 时 仓 库 等 。因 承 包 人 措 施 不 得 或 不 到 位 而 给 工 程 带 来 的 任 何 损 失 或 损 害 由 承包人自己

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 承 包 人 应 对 其 违 反 现 行 法 律 法 规 、规 章 、规 范 、标 准 和 规 程 等 以 及 本 合 同约定所造成的环境污染、水土流失 人员伤害和财产损失等承担赔偿责任。 6.8.3 承 包 人 制 订 施 工 方 案 和 组 织 措 施 时 应 当 同 步 考 虑 环 境 和 资 源 保 护， 包 括 水土 资 源 保 护 、 噪 声 、 动 和 照 明 污 染 防 治 、 固 体 废 弃 物 处 理 、 污 水 和 废 气 处 理 、 粉 尘 和 扬 尘 控 制 、 道 路污 染 防 治、 卫 生 防疫 、 禁 有害 材 料、 节 能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。 6.8.4 承 包 人 应 当 做 好 现 场 范 围 内 各 项 工 程 的 开 挖 支 护 、 截 水 、 降 水 、灌 浆 、 衬砌 、 挡 护 结 构 及 排 水 工 程 防 护 措 施 。现 场 内 所 有 边 坡 应 当 采 取 有 效 的 水 土 流 失 防 治 和 保 持 措 施 。承

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （ 6 ） 不可再生资源循环利用措施； （ 7 ） 固体废弃物处理措施； （ 8 ） 人群健康保护和卫生防疫措施； （ 9 ） 防止误用有害材料的保证措施； （ 10 ） 施工边坡工程的水土流失保护措施； （ 11 ） 道路污染防治措施； （ 12 ） 完工后场地清理及其植被 （ 如果有 ） 恢复的规划和 措施； （ 13 ） 其他： / 。 6.9.2 施 工 环 保 措 施 计 划 应 当 报 送 工 程 师 。 承 包 人 应 当 严 格 执 行 经 工 程师批 准的 施 工环 保措施计划， 并及时补充、修订和 完善施工环保措施计划。 7. 治安保卫 7.1 承 包 人 应 为 现 场 提 供 24 小 时 的 保 安 保 卫 服 务 ，配 备 足 够 的 保 安 人 员 和 保 安 设 备 ，防 止 未 经 批 准 任 何 人 进 入 现 场 ， 控 制 人 员 、 材 料 和 设 备 等 的 进 出 场 ， 防 止 现 场 材 料 、 设 备 或 其 他 任 何 物 品 的 失 窃

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 8.1 承包人应为施工场地及其周边现有的地上、地下设施和建筑物提供足够的临时保护设施， 确保施工过程中 些设施和建筑物不会受到干扰和破坏。 8.2 承 包 人 应 当 制 订 现 有 设 施 临 时 保 护 方 案 和 应 急 处 理 方 案 ， 并 在 本 工 程 开 工 前 至 少 提 前 7 天 报 送 工 程 师 工 程 师 应 在 收 到 现 有 设 施 临 时 保护方 案后 的 3 天 内 批复 承 包人 。 承包 人 应当 严 格 执 行 经 工 程 师 批 准 的 保 护 案 ， 并 保 证 在 任 何 可 能 影 响 周 边 现 有 的 地 上 、 地 下 设 施 或 周 边建 筑物 的施 工作 业开 始前， 相应 的临 时保 护 施能够落实到位。 8.3 发包人特别提醒承包人注意以下地上、地下设施和周边建筑物的保护： / 。 8.4 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护的其他要求进场后参考国家和上海市相关 规定。 9. 样品和材料代换 9.1 样品 9.1.1

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （ 2 ） 拟采用的替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他任何必要的详 细资料； （ 3 ） 替代品使用的工 程部位； （ 4 ） 采用替代品的理由和原因说明； （ 5 ） 替 代 品 与 合 同 中 约 定 的 产 品 之 间 的 差 异 以 及 使 用 替 代 品 后 可 能 对 工 程 产 生 的 任 何 影 响； （ 6 ） 价格上的差异； （ 7 ） 工程师为做出适当的决定而随时要求承包人 提供的任何其他文件。 工 程 师 在 收 到 此 类 通 知 及 上 述 文 件 后 ， 应 在 28 天 内 向 承 包 人 发 出 书 面 指 示 。 如 果 在 28 天 内 未 向 工 程 发 出 书 面 指 示 ， 应 视 为 工 程 师 和 发 包 人 已 经 批 准 使 用 上 述 替 代 品 ， 承 包 人 可 以据此使用替代品。 9.2.3 任何情况下，替代品都应遵守本合同中对相关材料和工程设备的要求。 9.2.4 如 果 承 包 人 根 据 本 条 约 定

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 并报工程师的指定代表签名确认后再行分发。 11.1.6 如果工程师认为必要，进度报告和进度照片应同时以存储在磁 盘或光盘中 的数据文件的形式提交 发包人和工程师。数据文件采用的应用软件及其版本应经过工 程师的审批。 11.2 进度例会 11.2.1 工程师将主持召开 由 发包人、 承包人、 分包人等与本工程建设有 关各方出席的每 周 一 次 的 进 度 例 会 必 要 时 ， 工 程 师 可 随 时 召 集 所 有 上 述 各 方 或 其 中 部 分 单 位 参 加 的 会 议 。 承包人应保证能代 表其当场 作 出决 的高级管理人员出席会议。 11.2.2 进度例会的内容将涉及合同管理、进度协调和工程管理的各个方面， 由 工程师准 备的会议议题将 会议通知在会议召开前至少 24 小时发给各参会方。 11.2.3 工程师应当做 好会议记录，并在会议结束时由与会各方签字确认 。工程师应根据会议记录整理出 议纪要，并在相应会议后 24 小时内分发给出席会议的各方。会 议纪要应当 如实反

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 付 给 发 包 人 ， 或 从 发 包 人 应 支付给承包人的款项中扣除。 12.7 承包人应在工程师的监督下，对涉及结构安全的试块、试件 以及有关材料进行现场取样， 并送 相关 质 检测单位进行检测。 12.8 除合同另有约定外，承包人应负担本合同项下的所有材料、工程设备和工艺检验的费用。 13. 计日工 13.1 计日工，一般适用于合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有设 立相应 子 目 或 者 即 便 有 应 子 目 但 因 工 作 条 件 发 生 变 化 而 无 法 适 用 的 额 外 工 作 ， 尤 其 是 那 些 时 间 不 允许事先商定价格 的额外工 作。 日工在发包人认为必要时，由工程师通知承包人实施。 13.2 在工程实际开工后 14 天内，承包人应当按计日工报表内容，准备一份计日工日报表的格 式，报送工程 审批，工程师应当在收到之 日后 7 天内给予批复或提出修改意见。 13.3 按计日工实施相关变更的过程中，承包人应当按经工程师批准的计日工 日报表格

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 （ 2 ） 应当扣减的项目； 1 ） 所有暂列金额； 2 ） 所有暂估价； 3 ） 应扣减的变更金额； 4 ） 应扣 减的价格调整 （ 下调部分 ） ； 5 ） 应扣减的发包人索赔金额； 6 ） 甩项工程的合同价值 （ 如果有 ） ； 7 ） 根据合同约定发包人应扣减的其他金额。 （ 3 ） 应当增加的项目； 1 ） 实际发生的暂列金额； 2 ） 实际发生的暂估价； 3 ） 应增加的变更金额； 4 ） 应增加的价格调整 （ 上调部分 ） ； 5 ） 应增加的承包人索赔金额； 6 ） 根据合同约定承包人应当得到的其他金额。 （ 4 ） 增值税差额部分。 14.1.5 最终结清申请单的应付金额应当按下列内容梳理： （ 1 ） 约定扣留的质量保证金； （ 2 ） 应当扣除的金额： 1 ） 约定扣留的质量保证金； 2 ） 约定扣除的质量保证金； 3 ） 应扣减的缺陷责任期内发生的发包人索赔金额； 4 ） 约定应扣减的其他金额。 （ 3 ） 应当增加的金额： 1 ） 已完且符合合同约定的甩项工程的价值； 2 ） 约定由承

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 质 量 验 收 标 准 的 规 定 ，经 其 自 行 检 查 ，证 明 已 经 完 成 合 同 工 作 内 容 并 符 合 合 同 约 定 ，达 到 竣 工 验 收 标 准 ， 向 工 程 师 或 发 包 人 提 交 的 请 求 发 包 人 组 织 进 行 合 同 工 程 竣 工 验 收 的 一 份 书 面 申 请 函 ，合 同 约 定 的 竣 工 验 收 料 和 其 他 文 件 一 般 作 为 竣 工 验 收 申 请 报 告 的附件，是竣工验收申请报告 的组成部分。 15.2.2 竣工验收申请报告一般应当包括工程概况说明，承包范围，分包工程 情况，主要 材 料、设 备 供 应 况 ， 采 用 的 主 要 施 工 方 法 ， 新 材 料 、 新 技 术 和 新 工 艺 采 用 情 况 ， 自 检 质 量 情 况 等 的 说明 。 竣工 验 收 申请 报 的格式和应当包括的内容应事先经过工程师的审批。 15.2.3 竣工验收申请报告应附下列内容： （ 1 ） 承 包 人 的 自 行 检 查 和

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 砼或商品砂浆 。 2. 特殊技术要求 2.1 除合同约定的技术要求外，本工程的特殊技术要求如下 ： 。 2.3.1 本工程涉及的新技术、新工艺和新材料及相应使用和操作说明如下： 中 标 人 应 尽 量 在 施 工 中 采 用 新 工 艺 、新 技 术 。如 采 购 人 要 求 采 用 专 利 技 术 和 特 殊 工艺，中 标人 须 负责 办理 应 的 申 报 审 批 手 续 ， 由 采 购 人 承 担 申 报 、 试 验 等 费 用 。 中 标 人 提 出 使 用 专 利 及 特 殊 工 艺 ， 应 报 采 购 人 批 准 但 申 报 、试 验 等 费 用 由 中 标 人 承 担 。中 标 人 提 出 合 理 化 建 议 涉 及 对图纸 、施 工组 织 设计 的 更改 及 对原 定 材料 设备的换用，必须经 采购人 代表批准。 3. 新技术、新工艺和新材料 3.1 本 工 程 涉 及 的 新 技 术 、 新 工 艺 和 新 材 料 及 相

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 第八章 工程量清单

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 1. 工程量清单说明 1.1 本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工 程量清单计价规范》 及 上 海市 建设工程工程量计价应用规则（两者以下简称 “ 计价规范 ” ）和 磋商文件 中包括的 图纸 等编 制。 计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第 1. 4 款约定；计价规范中规定 的工程 量计算规则中没有且本章第 1.4 款也未约定的，双方协商确定；协 商不成的，可向本市工 程造价管 理部门咨询或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用 中华人民 共和国法 定的基本计量单位。 1.2 本工程量清单应与 磋商文件 中的 供应商 须知、通用合同条款 、专用合同条款、技术标准 和 要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。 1.3 本工程量清单是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按 合同约定确定。合同价格的 确 定 以及价款支付应遵循合同条款 （ 包括通用合同条款和专用合同条款 ） 、技术标准和要求 以及本 章的有关约定。 1.4 本条第 1.1 款中约定的计量和计价规

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 工伤保险和住房公积金等。 2.3.2 供应商 如发现工程量清单与图纸不符时，报价时应遵循下列 原则执行： （ 1 ） 工程量不符时，以清单为准； （ 2 ） 项目特征以清单中描述的为准； （ 3 ） 若工程量与施工图不符或项目特征与清单描述有误的，允许中标人在调整报告 中书 面提交给采购人，并以审价单位审定为准； 2.4 已标价工程量清单中 供应商 没有填入单价或价格 的子目，其费用视为已分摊在工 程 量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中（适用总价合同）。 2.5“ 投标报价汇总表 ” 中的投标总价由分部分项工程费、 措施项目费 、 其他项目费、 税金组成，并且 “ 投标报价汇总表 ” 中的投标总价应当与构成已标价 工程量清单的分部分 项 工程费、措施项目费、其他项目费、税金的合计金额一致。 2.6 分部分项工程项目按下列要求报价： 2.6.1 分部分项工程量清单计价应依据 计价规范中关于综合单价的组成内容确定报价。 2.6.2 如果分部分项工程量清单中涉及 “ 材料和工程设备暂估单

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 和施工 组织设计，对采购人给出的措施项目清单的 内容进行细化或增减。重要措施项目报 价应与施 工组织设计相符，并开列措施项目费用的明细清 单； 2.7.3“ 措施项目清单与计价表 ” 中所填写的报价金额，应全面涵盖磋商文件 约定的 供应商 中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费 用。 2.7.4 对于 “ 措施项目清单与计价表 ” 中所填写的报价金额，应按照 “ 措施项目清单 报 价分析表 ” 对措施项目报价的组成进行详细的列项和分 析。 2.8 其他项目清单费应按下列规定报价： 2.8.1 暂列金额按 “ 暂列金额明细表 ” 中列出的金额报价，此处的暂列金额是采购人 在 磋商文件 中统一给定的。 2.8.2 暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类 。其中的材料和工 程 设备暂估单价按本节第 3.3.2 项的报价原则进 入分部分项工程量清单之综合单价，不在 其他 项目清单中汇总；专业工程暂估价直接按 “ 专业工程暂估价表 ” 中列出的金

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 供应商 根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。 2.12 供 应 商 在 投 标 报 价 中 应 考 虑 磋 商 文 件 中 要 求 供 应 商 承 担 的 风 险 范 围 以及相 关 的费 用。投标总价除暂列金额、暂估价外均应按 规定 自主确定报价，但不得低于其成本。 2.13 投标总价为 供应商 在 响应文件 中提出的各项支付金额的总和，为实 施、完成招 标 工 程 并 修 补 缺 陷 以 及 履 行 磋 商 文 件 中 约 定 的 风 险 范 围 内 的 所 有 责 任 和 义 务 所 发 生 的 全部费 用。 2.14 有关投标报价的其他说明： / 3. 其他说明 3.1 词语和定义 3.1.1 工程量清单 是表现本工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和税金的名称和相应数量等的 明 细清单。 3.1.2 总价子目 工程量清单中以总价计价，以 “ 项 ” 为计量单位，工程量为整数 1 的子目，除专用合 同 条款另有约定外，总价固定包干。采用总价合 同形式时，合同订

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  车墩镇新乐、荣德、茶亭社区居委会、服务站、老年活动室等公益性用房装修工程 项工程量清单与计价表 ” 中附带的工程量都不应理解为 是对承包 （ 招标 ） 范围以及合同工 作内容 的唯一的、最终的或全部的定义。 3.2.2 供应商 应对采购人提供的工程量清单进行认真细致的复核。这种复核 包括对采 购 人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目 特征描述、计量单位、工程 量的准 确性 以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查 和复核，特别是对 “ 分部分项工程量清 单与计价表 ” 中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果 供应商经过检查和复核 认为 采购人提供的工程量清单存在差异， 则 供应商 应将此类差异的详细情况连同按 供应商 须知规 定递交的要求采购人澄清的其他问题一起递交给采 购人， 采购人将根据实际情况决 定是否颁 发工程量清单的补充和 （ 或 ） 修改文件。（本条适用总价 合同） 3.2.3 如果采购人在检查 供应商 根据上文第 3.2.2 项递交的工程量差异 问题后认为没 有 必要对工程量清单进行补充和 （ 或 ） 修改， 或者采购人根据上文第 3

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  内的验收、存储、保管、开箱、二次倒运、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要 的辅助工作 （ 以下简称 “ 暂估价材料和工程设备的安装及辅助工作 ” ） 所发生的费用及其对 应的管理费、利润和增值税。除应按本 磋商文件 规定将此类暂估价本身纳入分部分项工程量 清单相应子目的综合单价以外， 供应商 还应将上述材料和工程设备的安装及辅助工作所发生 的费 用 以及 与 此类 费 用有 关的 管 理费 和 利润 包 含在 分部 分 项工 程 量清 单 相应 子目 的 综合 单 价中，并计取相应的增值税。 3.3.3 专 业 工 程 暂估 价 表 中 所 列的 专 业 工 程 暂 估价 已 经 包含 与 其 对 应 的 管理 费 、 利 润，但不含增值税。 供应商 应按本 磋商文件 规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投 标价格并计取相应的增值税。 除按本 磋商文件 规定将此类暂估价纳入其他项目清单的投标 价格并计取相应的增值税以外， 供应商 还需要根据 磋商文件 规定的内容考虑相应的总承包 服务费以及与总承包服务费有关的增值税。 3.4 其他补充说明 投标单位如有发现措施费漏项的可自

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