张江镇2026年度违建整治房屋拆除项目的合同公告

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1. 合同公告2026/10/29 11:35

   张江镇2026年度违建整治房屋拆除项目的合同公告

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  采购合同公告

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  竞争性磋商

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  310115125260827130958-15377612

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  310115

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  上海市浦东新区张江镇综合行政执法队

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  张江镇 2026 年度违建整治房屋拆除项目 施工合同 合同统一编号： 11NMB2F347852026801 合同各方： 甲方： 上海市浦东新区张江镇综合行政执 法队 乙方： 上海永安建筑物拆除工程有限公司 地址： 上海市浦东新区张江路 1458 号 地址： 金陵东路 419 号 邮政编码： 200210 邮政编码： 200023 电话： 33920065 电话： 13701984818 联系人： 吕千惠 联系人： 蔡林发 为更好地做好拆房工作及相关拆房安全生产管理工作，确保拆房工作按期完 成，依照《中华人民共和国民法典》和《上海市房屋拆除工程施工安全管理规定》 等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经协商一致， 特订立本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1. 工程名称： 张江镇 2026 年度违建整治房屋拆除项目 2. 工程地点：浦东新区张江镇范围内 3. 资金来源：财政资金 4. 承包内容与范围： 列入该拆除工程范围内所有建（构）筑物、地坪拆除、拆 除至自然 地面，清运建筑垃圾至环保局指定建筑垃圾处置点，清运生活垃圾至环保 局指定

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  本服务的服务期限：施工工期签订合同后 1 年（ 365 日历天）；合同有效期为 合同生效至工程质保期满 。 三、质量标准 工程质量符合一次性验收合格标准。 四、签约合同价、合同价格形式、付款方式 及结算方式 1. 签约合同价为： 本合同价格为 2864119 元整（ 贰佰捌拾陆万肆仟壹佰壹拾玖 元整 ）。乙方为履行本合同而发生的所有费用均应包含在合同价中，甲方不再另行 支付其它任何费用。 2.合同价格形式：单价合同。本工程合同性质采用分部分项工程量清单、甲方 发出的工程量清单中以综合单价形式计价的措施项目的综合单价闭口包干（包工、 包机械、包材料消耗、包工期、包质量、包安全、包测试、包工资及材料价之 任 何市场差价、管理费、利润、生活施工用水电费用、保险、必须的加班费、费率或 汇率的 变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、窝工费、措施工作、 预拆除工作等等，以及工程量清单中所有明确的工作成本费用） ； 3. 付款方式：分期支付 关于付款周期的约定： 按合同以下约定的实际金额 支付 ；若有调整的，按签 订的补充条款支付 。 期数 付款比例 付款条件 1

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  4 审定价的 3 % 待 一年 缺陷责任期届满后的 14 天内，支付 3% 质保 金余款； 上述付款时间最终以款项审批为准。 4. 结算方式： 4.1 拆除面积以最终合规有效的评估报告 / 测绘报告 / 多方会审单中明确的拆除 量经甲方 确认为准按实结算。以“项”计价的措施项目费用闭口包干，其余由甲方 确定的合同条款确定。承包金额除按合同的约定外，不得以任何方式调整或变更， 任何计算承包金额（如算术上或数量上）的错误皆按最不利原则由乙方承担。 4.2 拆除工程须按规范施工，如需专家论证，费用由乙方承担。 4.3 实际拆除面积由各方实地勘察，以最终合规有效的评估报告 / 测绘报告 / 多 方会审单中明确的拆除量经甲方 审核确认后按实结算。并分清人工及机械拆除方式 分别对应的拆除工程量。选择采用人工拆除或机械拆除方式应事先经得甲方确认同 意后方可施工。可以机械拆除的不得采用人工拆除方式。 。 五、项目经理 乙方项目经理：王春刚，资料详见供应商的响应文件。 六、合同文件构成 与下列文件一起构成合同文件： 1. 中标通知书； 2. 投标函及其附录； 3. 施工合同 ； 4.

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  1.车容应整洁，车体外部无污物、污垢，标志应清晰，保持清运车辆外观完 好、整洁，定期进行清洗。 2．装卸垃圾应符合作业要求，不得乱倒、乱放、乱抛垃圾；垃圾清运车辆不 得乱停、乱放。 3．车辆必须办理合法的道路运输经营许可证、车辆行驶证；垃圾运输车辆驾 驶员必须 有驾驶证。 4．车辆在垃圾运输过程中采取密闭运输，不得超载、超速，不得造成任何外 泄、遗漏、抛洒，杜绝污染环境。 5．做好垃圾运输过程中运输车辆的检测、保养、维修、更新工作，确保车辆 状况良好。 6．遵守交通规则，发生交通事故积极配合交警等有关部门处理；同时，及时 安排其它 车辆清运垃圾，不能影响正常垃圾清运。 7.建筑垃圾和生活垃圾的清运必须符合上海市浦东新区环保局相关规定。所 有运输企业 均须为环保局备案企业，须有相关许可。 八、双方责任 （一）甲方责任 1. 甲方应配合乙方做好房屋拆除管理有关规定的宣传工作，提高居民的配合理 解意识，指导乙方规范施工及搞好垃圾收集清运工作。 2. 甲方应按合同规定的时间，及时足额支付给承包费。 3. 甲方负责每月对拆除施工及建筑垃圾清运情况进行检查打分。 4. 乙方有严重违反操作规程、损害

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  保护措施。 若由于拆除方案不当、围护措施不到位而引起的管道责任事故，造成 的经济损失及责任将由乙方承担。 3 ．乙方必须随时接受甲方或上级拆除工程监管部门的监督、检查和指导，必须 无条件服从甲方或市、区组织的一些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要 求完成所分配的 工作。 4 ．乙方必须落实安全文明生产和安全防火措施，乙方应按甲方要求，为上岗人 购买统 一的工作服和反光 袖套，佩戴统一的工作牌，自行解决安全作业问题。乙 方在进行拆除施工时，必须认真负责，并注意安全操作，如在拆除施工过程中导致 任何人员（包括不特定第三 人）人身伤亡、合法财产损失，该一切责任及造成损 失由乙方负责，概与甲方无关。 5 ．乙方应严格遵守国家法律、法规的规定，做好社会治安综合治理等工作，不 得违反 国家法律、法规的规定。如乙方员工有任何违法乱纪行为，乙方承担一切 经济责任和法律责任。 6 ．乙方未经甲方同意，不得擅自将拆除工程项目分包给他人。 7 ．甲方有权对乙方进行随时检查，如发现乙方组织措施不当、计划不 落实、管 理不严 格、施工组织方案中所列人员、机械设备（工具）与现场实际不符，导致 拆

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  九、违约责任 1 ．乙方如不履行合约实施承包方案，不按规定完成任务或未按约定方案投入人 力、物 力和设备，甲方有权提出口头或书面警告，如三次仍未改善，且双方审核 情况属实，甲方有 权 提出处罚，每次处罚金额人民币 10 万元（￥ 100000 元） 整，在进度款支付时直接扣除。 2 ．遇有下述情况视为违约，甲方有权取消合同，并按乙方违约处理。 （ 1 ）在一个承包年度内，若考核评比连续 3 次考核结果都属“不及格”等级， 或出现 5 次考核结果都属“不及格”等级的。 （ 2 ）乙方未征得甲方同意，擅自将拆除工程项目部分或全部分包给他人的。 十、验收信息 1. 验收组织方式：  自行组织  委托第三方组织 2. 验收主体： 上海市浦东新区张江镇综合行政执法队 3. 是否邀请本项目的其他供应商参加验收：  是  否 4. 是否邀请专家参加验收：  是  否 5. 是否邀请服务对象参加验收：  是  否 6. 是否第三方检测机构参加验收：  是  否 7. 是否参加抽查检测：  是  否 8. 是否

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  十二、争议 双方在履行合同时发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解 决的，由甲方所在地人民法院管辖。如遇不抗力因素不能正常履行合同，可免除双 方违约责任。 十三、签订地点 本合同在上海市浦东新区 签订。 十四、合同生效 本合同自盖章后生效。 十五、合同份数 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份。一份送同级政府采购监管部门备案。 十六、补充条款 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充条款，补充条款是合同的组成部分。 [ 合同中心 - 补充条款列表 ] 签约各方： 甲方（盖章） : 乙方（盖章）： 法定代表人 或 授权代表：王巍 法定代表人： [ 合同中心 - 供应商法人 姓名 ] 日期： 日期： 合同签订点 : 网上签约

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  合 同 附 件 附件 1 ：建设工程廉政责任书格式 附件 2 ：安全生产责任协议书格式 附件 3 ：文明施工责任协议书格式 附件 4 ：治安、防火责任协议格式

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  附件 1 ：廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 为加强建设工程廉政建设， 规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为， 防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益， 根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。 一、双方的责任 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的 各项规定。 严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。 各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定 者外)， 不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工 程管理的规章制度。 发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严 重的， 应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 二、发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、 事后应遵守以下规定： 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处 费、感谢费等。 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。 不得要求、暗示或接受承包人和相关单位

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  理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材 料和设备。 三、承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严 格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定： 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵 重物品及回扣、好处费、感谢费等。 不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。 不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的 工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴 请、健身、娱乐等活动。 四、违约责任 发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规 给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失 的，应予以赔偿。 承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应 予以赔偿。 本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合

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  附件 2 ：安全生产责任协议书格式 安全生产责任协议书 为落实安全生产的管理要求， 确保工程建设的顺利进行， 经甲乙双方共同协商， 同意明确如下协议： 一、 发包人在施工开始前向承包人提交必要的施工场地， 明确承包人安全生产 管理的责任区域和要求， 承包人负责施工现场的安全管理工作， 是施工现场安全管 理的责任单位。承包人必须建立安全生产保证体系，其相关文件报发包人备案。 二、 发包人应积极组织和督促承包人开展安全达标活动， 及时传达和部署上级 的有关安全生产精神和要求， 定期听取承包人的意见和要求， 加强安全生产的指导 和协调。 三、发包人负责组织对承包人安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织 考核； 对承包人及有关人员在安全生产工作中有突出贡献或成绩显著的集体、 个人 应给予表彰和物资奖励。 对承包人及有关人员发生的违章、 违法行为和存在的问题 以及在安全生产、文明等创优达标活动中不积极配合的，发包人有权制止教育、责 成其限期整改，对责任单位每次处罚500至5000元，对未按要求限期整改的或整改 不力、情节严重的，对责任单位每次处罚1万至5万元。 四、 凡工地内发生生产事故或重

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  六、承包人要按照安全作业规范针对本工程项目的特点、性质、规模以及施工 现场条件编制施工组织设计和施工方案，制定和组织落实各项的施工安全技术措 施， 并向全体施工人员进行安全技术交底， 严格按照施工组织设计和有关安全要求 施工。深基坑开挖必须按科技委审查批准的方案实施。 七、 承包人进入工地后应明确落实施工现场安全生产第一责任人， 根据住房和 城乡建设部 《关于印发<建筑施工企业安 全生产管理机构设置及专职安全生产管理 人员配备办法>的通知》（建质〔2008〕91 号）要求配置专职安全管理人员。承包 人要建立健全安全生产保证体系， 落实各级安全责任制， 完善各项安全生产制度(包 括奖惩制度)， 按照“谁施工谁负责” 的原则， 负责单位内部和施工责任区域的安 全生产管理工作。 八、 承包人对各分包单位及外聘人员的安全生产工作要纳入本单位统一管理的 范围，明确要求，签订管理协议；要加强对全体施工人员安全作业、文明施工和自 我保护的宣传教育； 做好上岗前的安全培训，特殊工种作业人员必须做到持证上 岗； 进入本市施工的外省市特殊作业人员， 还必须经本市有关特种作业考核站进行 审证教育，禁止实习、

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  有国家和本市的有关法规不符的，应按国家和本市的有关法规执行。 十三、承包方应该接受发包方安保部门的监督、检查和指导，积极落实发包方 安保部门发出的整改指令。 十四、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同签约后生效，与工程 合同具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。

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  附件 3 ：文明施工责任协议书格式 文明施工责任协议书 为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和《上海市建设工程文明施 工管理暂行规定》，认真做好工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、乙双方协 商同意，明确在文明施工和文明施工管理中的各自职责，并签订如下协议。 一、 双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第一，经济效益和 社会效益相一致“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则，坚持 便民、利民、为民服务的宗旨。搞好工程建设中的文明施工。 二、 双方要认真贯彻“发包人负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明 施工原则。 现场由发包人项目管理组牵头， 建立三方共同参与的文明施工管理小组， 负责日常管理协调工作，争创文明工地。发包人按市有关创建文明工地的规定，组 织、指导、检查、考核、和开展选评工作，创建活动的实施由承包人负责。 三、 承包人在其施工大纲中应结合工程实际情况， 制订出各项文明施工措施， 并落实如下有关要求： 施工现场必须按规定要求设置施工铭牌， 所有施工管理、 作业人员应配带胸卡 上岗。 施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施，并做到连续、稳固

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  施工中必须要采取有效措施， 防止渣土洒落， 泥浆、 废水流溢， 控制粉尘飞扬， 减少施工对本市环境的污染，严格控制噪音。 四、承包人负责施工区域及生活区域的环境卫生，建立完善相关的规章制度， 落实责任制。做到“五小”生活设施齐全，符合规范要求。 五、 发包人对承包人开展创建文明工地的工作要经常性地给予指导， 定期组织 检查， 对承包人存在的问题应及时通知承包人进行整改， 并有权以承包人责任违约， 对责任单位每次处罚500至5000元，并采取强化整改措施，对未按要求限期整改的 或整改不力，情节严重的， 对责任单位每次处罚1万至5万元不等，整改所发生的费用从安全抵押金中扣 除，最高上限为10万元。 六、 因承包人违反文明施工管理要求， 被地方政府有关部门查获而受到的经济 处罚，以及由此而使发包人受到的经济损失，均由承包人承担。 七、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后生效，与工 程合同具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。

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  附件 4 ：治安、防火责任协议格式 治安、防火责任协议 为切实搞好工程建设中的治安、 防火工作， 确保施工现场的治安稳定和防火安 全，现根据《上海市社会治安防范责任条例》之规定，经甲乙双方协商，明确双方 在治安防范、防火安全方面的权利和义务： 一、发包人的权利和义务 发包人在与承包人签约工程合同时应将发包人对 《施工现场治安防火工作管理 规范》书面交于承包人，明确要求、落实责任、加强指导。 发包人应将上级公安部门和上级单位对工地治安防火工作的有关要求、 信息及 时向 承包人进行传达布置， 定期听取承包人在开展治安防火工作中的情况和意见， 做好指导和协调工作。 发包人有权对承包人贯彻落实治安防火工作的情况进行检查， 对承包人有关人 员发 生的违章违法行为及相关问题，则有权教育、制止和责成其限期整改，必要 时可按责任违约给予相应的经济处理(500至1000元／次)。 承包人的违章违法行为，发包人有权对其进行经济处理的是指： （1）未经公安消防部门审核批准，擅自使用液化气钢瓶或违章储存易燃、易 爆危险物品尚未造成后果的。 （2）未严格按本公司《施工现场动用明火管理规定》进行动火作业尚未造成

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  法部门调查处理：但发包人可按其造成的后果和影响，对承包人或其治安、防火第 一责任人行使评选先进集体、先进个人否决权。同时，还可对承包人进行 2000 至 50000 元的一次性责任违约经济处理。 发包人对承包人的责任违约经济处理，由发包人开具书面通知单给承包人认 可。处 理款从承包人工程款中直接扣除。 根据整个工地治安防范的需要， 如确需增设或外聘警卫值勤人员时， 发包人可 按“ 协商、集中”的原则决定实施方案，其费用发包人按实际需要由涉及到的各 施工单位分担， 承包人不得推委。 二、承包人的权利和义务 承包人在进入工地后，应及时明确落实工地治安、防火第一责任人专（兼）职 保卫 消防干部及治安保卫组织网络，书面报发包人备案。 承包人在施工期间必须遵守、执行国家和本市颁布的治安、消防方面的法律、 法规， 认真落实发包人制定的《施工现场治安防火工作管理规范》，服从管理， 对本责任区域内的治安稳定、防火安全，实施全面负责，确保不发生重大治安、刑 事案件和火灾事故。 承包人的治安防火工作， 除接受其上级主管单位的领导外， 还应主动接受上海 城市轨道交通公安分局和发包人的业务指导、督促、检查。对

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  门发出的整改指令。 三、其他 本协议中未涉及到的有关条款， 甲乙双方可根据需要协商补充修改。 如遇有与 国家 和本市的有关部门法规不符的应按国家和本市的有关规定执行。 本协议作为工程合同的附件在工程合同正式签约后生效，与工程合同具有同等法 律效力。工程合同期满，本协议终止。

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