吴泾镇综合服务社区中心装修工程的中标(成交)结果公告

公告时间轴

1. 中标结果2026/10/29 14:52

   吴泾镇综合服务社区中心装修工程的中标(成交)结果公告

   上海市政府采购网 · 官方原文 ↗

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  中标(成交)结果公告

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  竞争性磋商

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  310112110261012140116-12387616

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  310112

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  上海市闵行区吴泾镇人民政府

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  项目编号： 310112110261012140116-12387616 吴泾镇社区综合服务中心装修改造工程 竞争性磋商文件 采购人：上海市闵行区吴泾镇人民政府 采购代理机构：上海申莘建设工程造价咨询有限公司 2026 年 10 月

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  目 录 一、项目基本情况 ..................................................................................................................................................... 3 二、申请人的资格要求 ............................................................................................................................................. 3 三、获取采购文件 ..................................................................................................................................................... 4 四、响应文件提交 ......

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  第一章 竞争性磋商邀请函（竞争性磋商公告） 项目概况 吴泾镇社区综合服务中心装修改造工程采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网 获取竞争性磋商文件，并于响应文件递交截止时间前递交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：310112110261012140116-12387616 项目名称：吴泾镇社区综合服务中心装修改造工程 预算金额（万元）：397.14 最高限价（万元）：396.735435 采购需求：详见采购需求 包名称：吴泾镇社区综合服务中心装修改造工程 数量：1 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目位于闵行区龙吴路 5530 弄 44 号， 建筑面积约 848 平方米。为更好满足各类社区服务需求，拟对吴泾新村内新增的社区综合服务 中心进行整体装修改造，主要包含外立面装饰工程、空调工程、消防工程、弱电工程、给排水 工程等，具体详见清单和图纸。 采购内容为工程类采购，具体参数及数量详见招标文件。 合同履约期限：60 天内完成所有施工工作并通过主管部门验收，具体开工日期以招标人 签发的开工令为准。 本项目不允许联合体投标。 二、申请人的资格要求 1、满足《中华人民共和国政府

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  4 1) 未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn） 等官方渠道列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重 违法失信名单； 2) 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质； 3) 拟派项目负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。 4) 本项目不接受进口产品； 5) 根据财库〔2020〕46 号，本项目整体预留。包 1 面向中小企业预留。； 三、获取采购文件 时间： 2026-10-15 至 2026-10-22， 每天上午 00:00:00~12:00:00， 下午 12:00:00~23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点：上海市政府采购网 方式：上海市政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）网上获取 售价（元）：0 四、响应文件提交 截止时间：2026-10-27 13:30:00（北京时间） 地点：本次响应文件提交采用网上投标方式，供应商应根据有关规定和方法，在上海政府采购 网（http://www.zfcg.

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  5 七、其他补充事宜 根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》 （沪 财采[2014]27 号）的规定，本项目采购相关活动在上海市政府采购信息管理平台（简称：电 子采购平台）（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。供应商应根据《上海市电 子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。供应商在电子采购平台的有关操作方法可 以参照电子采购平台中的“培训平台”和“联系我们”等专栏的有关内容和操作要求办理。 八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1、采购人信息 名称：上海市闵行区吴泾镇人民政府 地 址：上海市闵行区剑川路 388 号 2、采购代理机构信息 名称：上海申莘建设工程造价咨询有限公司 地址：上海市闵行区莘松路 380 号 9 楼 联系方式：64985280 3、项目联系方式 项目联系人：吴攀 电话：15026703344

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  14 中小企业声明函 本公司〈联合体) 郑重声明，根据 《政府采购促进中小企业发展管理办法》〈财库 (2020) 46 号) 的规定， 本公司(联合体) 参加- ‘en bar et A Be 的 吴 泾镇社区综合服务中心装修改造工程 spines, 工程的施工单位全部为符合政策要 RA ee COR A ERE RGR AAR HK CATR 体中的中小企业、签订分包意向协议的中水企业) A SLUSH we isos TR, RF _LCE) 建筑业行业 ; 承建 OR ，从业人员 168 人,营业收入为 30811. 129463 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依滩承担相应责任: 企业名称〈盖 AHA: _2026 = 10 385

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  6 第二章 供应商须知前附表 本表关于采购内容的具体要求是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为 准。 序号 内容提要 说明与要求 1 项目名称 吴泾镇社区综合服务中心装修改造工程 2 采购方式 竞争性磋商 3 *首次响应文件签收 1、 供应商在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购 平台中的“在线服务”等有关内容和操作要求办理。 2、 供应商应在首次响应文件提交截止时间前尽早加密上传响 应文件，电话通知采购代理机构进行签收，并及时查看采购 人在电子采购平台上的签收情况，打印签收回执，以免因临 近响应文件提交截止时间上传造成采购代理机构无法在响 应文件开启前完成签收的情形。未签收的响应文件视为投标 未完成。否则，造成供应商的投标失败，后果由供应商自行 承担。 3、 对已完成上传投标的项目进行撤销或重新修改，在“投标管 理”菜单中点击左侧导航“已完成投标”内，勾选当前项目 的所有包且投标状态显示为待签收的，点击“撤销”按钮， 并进行确认即可。如投标状态显示为“签收成功”的，须联 系采购代理机构项目业务员，进行撤销签收后，再进行撤标 操作。 4 采购人 名称

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  7 10 工期要求 计划工期：60 天 计划开工日期：2026 年 10 月 30 日（暂定，具体开工日期以业主 通知为准）。 11 质量要求 质量标准：一次性验收合格率 100%，质量违约经济处罚详见合同 专用条款。 12 合同形式 ■单价合同 □总价合同 □其他： 13 磋商保证金 不收取 14 履约保证金  提供，履约保证金的形式：银行保函 履约保证金的金额：中标价的 10%。（注：履约保证金不超过中 标合同金额的 10%） ■不提供 15 合同履约地点 上海市闵行区吴泾镇 16 资金来源 财政预算 17 供应商资格要求 详见竞争性磋商公告 18 联合体投标 本项目  是 ■否 允许联合体投标； 19 响应文件有效期 首次响应文件提交截止期结束后 90 日历天 20 现场踏勘 自行踏勘 21 书面提问 截止时间、地点 疑问提出及答复的方式，均按《上海市电子政府采购管理暂行办 法》（沪财采〔2012〕22 号）的相关规定执行。 22 竞争性磋商文件澄清 会 疑问提出及答复的方式，均按《上海市电子政府采购管理暂行办 法》（沪财采〔20

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  8 购平台对响应文件的加密。供应商应在规定时间内使用数字证书 对其响应文件解密。签到和解密的操作时长分别为半小时，供应 商应在规定时间内完成上述签到或解密操作，逾期未完成签到或 解密的供应商，其投标将作无效标处理。因系统原因导致供应商 无法在上述要求时间内完成签到或解密的除外。 2.如电子采购平台开启标室程序有变化的，以最新的操作程序为 准。 29 磋商注意事项 供应商代表至线下磋商场所：所有参会人员规范佩戴口罩。 若第二次报价变动的，由供应商授权人代表须当场重新组价并加 盖公章（自备组价设备及造价人员） 每家供应商代表出席人数不超过 2 人。 30 合同签约地点 上海市闵行区 31 其他 1、 凡电子响应文件中需要供应商提供上传证明文件及资料的， 均 为原件的扫描件，彩色原件须提供彩色扫描件。 2、 响应文件中签字盖章中需法定代表人或负责人签字的， 为企业 性质是独立法人的法定代表人或其他组织的负责人。 32 中小企业划分标准所属行 业 本项目对应的中小企业划分标准所属行业：（三）建筑业行业 33 项目类别定义：■工程 各级人民政府财政部门是负责政府采购监督管理的部门，

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  9 （2）根据财库【2022】3 号明确，较大数额罚款认定为 200 万元以上的罚款，法律、行 政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从 其规定。 5. 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料: 本项目要求的由政府行政许可机构颁布的资质资格证明文件； 6. 未被政府采购监管部门处罚并在处罚有效期内被禁止参加政府采购 （详见 《供应商声明函》 对该项要求）（格式详见附件）。 7. 其它资格要求： 1） 供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供 应商，将拒绝其参与政府采购活动； 2） 本项目竞争性磋商公告中注明的其他资格要求。 36 政 策 功 能 1. 节能产品、环保产品 （1）列入财政部、发展改革委发布的《节能产品政府采购品目清单》中强制采购类别的产品， 按照规定实行强制采购；列入财政部、发展改革委、生态环境部发布的《节能产品政府采购品 目清单》 和 《环境标志产品政府采购品目清单》 中优先采购类别的产品， 按规定实行优先

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  10 (2) 供应商为联合体的：联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。 接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分 包的采购项目， 对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予 2%的扣除， 用扣除后的价格参加评审。 (3) 享受扶持政策获得政府采购合同的， 小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不 得将合同分包给大型企业； (4) 本项目对应的中小企业划分标准所属行业详见供应商须知前附表。 5. 监狱企业 根据 《财政部、 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 （财库 【2014】 68 号文） 》 精神，本次采购执行以下规则： （1）监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的 属于监狱企业的证明文件。在响应文件中未提供证明文件的，视为非监狱企业，不能享受该政 策。 （2）监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企 业发展的政府采购政策。 （3）监狱企

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  11 政府采购活动中既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优 惠，对本国产品的报价给予 20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。 当采购项目或者采购包中含有多种产品，供应商为该采购项目或者采购包提供的符合本国产品 标准的产品成本之和占该供应商提供的全部产品成本之和的比例达到 80%以上时，依法对该供 应商提供的全部产品给予价格评审优惠，即对该供应商提供的全部产品的总报价给予 20%的价 格扣除，用扣除后的价格参与评审。 （4）政策执行要求 1）产品在中国境内生产的组件成本核算规则：产品在中国境内生产的组件成本，按照《中国 境内生产的组件成本核算基本规则》计算； 2）有关证明文件：供应商对其提供的产品出具《关于符合本国产品标准的声明函》（以下简 称《声明函》）或财政部会同有关部门规定的有关证明文件。出具符合要求的《声明函》或有 关证明文件的，该产品视为本国产品。提供虚假《声明函》、虚假证明文件谋取中标、成交的， 依照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规规定追究相应责任。 （5）相关供应商及制造商未按上述要求提供证明材料或提供的材料不足以证明产品符合本国 产品

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  12 应商资格要求”。未提供竞争性磋商文件规定的相关资格证明文件，或资格证明文件不全且没 有相关说明， 或供应商名称或组织结构与相关资质证明不一致的，或有伪造， 或不符合要求的; 1) 供应商身份证明：三证合一的营业执照（或营业执照、税务登记证、组织机构代码证书）， 供应商为自然人时自然人身份证； 2） 财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函； 3) 参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 4) 供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝 其参与政府采购活动。 （5）对于专门面向中小企业或残疾人福利性单位的采购项目，投标文件未按规定提供《中小 企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》的；或超过 200 万元的货物和服务采购项目、超 过 400 万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的未达到 30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例低于 60%的。 6) 具备竞争性磋商文件中规定的资格要求的

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  13 人（或单位负责人）授权书、开标一览表、廉政承诺书” 五种格式中任意一种的。 7. 工程项目报价出现以下情形的； 1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（采购文件允许工程 量改变的除外）； 2）增值税未按照采购文件规定费率计取。 8. 响应文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 9. 响应文件载明的工期、质量不合符竞争性磋商文件要求的； 10. 有违反《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相 关法律、法规及行业有关规定的； 38 响应文件非中文文字的处理 响应文件中若含有非中文文字的资料， 该资料需由具备工商注册认证资格的翻译公司出具翻译 文字并盖章（原件），否则，非中文文字的资料不予认可。 39 进口产品 本项目  允许采购进口产品 ■不允许采购进口产品 若无财政针对本项目允许采购进口产品批复， 供应商提供的产品若为进口产品， 根据财政部关 于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119 号）精神，将作为无效响应 文件处理。所谓进口产品是指通过中国海关验收进入中国境内且产自关境外的产品。

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  14 非评审打分项出现的瑕疵，不得作扣分处理。 瑕疵符合无效标或废标的判定依据指： 1、不适用法律法规、竞争性磋商文件规定的相关救济条款； 2、在对供应商采取相同的资格审查或者评审标准的前提下，瑕疵不作无效响应文件处理， 会损害其他供应商的正当权益，产生对其他供应商的不公平不公正。 3、响应文件出具的凭证及承诺无理无据、自我证明，或文件、凭据无法考证等，有可能 最终导致合同纠纷解决时采购人无法获得竞争性磋商文件约定的相关权益的过失或缺点。 43 开标一览表 1、首次响应文件开启时仅对本项目《开标一览表》的内容进行唱标，竞争性磋商文件另 有要求的从其规定。 2、依据相关规定，首次响应文件开启时，响应文件中开标一览表(报价表)内容与响应文 件中明细表内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准。响应文件的大写金额和小写金额不一 致的，以大写金额为准。 3、请供应商在“开标一览表”内务必填写正确的大写金额，可以补救因报价金额“单位” 差错造成的错误。 44 评审办法 1.组建磋商小组 磋商小组根据采购内容的特点进行组建，并负责评审磋商工作。 2.响应文件的初审与澄清 2.1 响应文件的初审分

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  15 （4）商务响应； 4.3 本次评审将采用下列方法： （1）综合评分法：是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标 评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。 （2）评审因素：详见评分标准。 5.评审过程及保密原则 5.1 响应文件递交后，直至授予成交供应商合同止，凡与本次采购有关人员对属于审查、 澄清、评价和比较报价的有关资料以及授标意向等，均不得向供应商或其他无关的人员透露。 5.2 在磋商评审期间，供应商试图影响采购单位和磋商小组的任何活动，将导致其报价被 拒绝，并承担相应的法律责任。 45 供应商询问 供应商询问：供应商对采购文件存有疑问的，应及时向采购人或者采购代理机构询问沟通。 询问方式：以书面形式（必须加盖供应商单位公章）传真至 021-64888687，传真后电话联系采 购代理机构联系人 46 质疑 1) 供应商认为竞争性磋商文件、采购过程或成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在 知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人一次性提出针对 同一采购程序环节的全部质疑，否则将不予受理。其中，对竞争性磋商文件的质疑，

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  16 的时间，地点及方式；6 价款或报酬；7 违约责任；8 解决争端方法的约定条款。 49 合同主要条款与成交响应文件的关系 合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与竞争性磋商文件和成交供应商的响应文 件的内容一致。 采购人和成交供应商不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 合同的标 的、价款、质量、技术参数、履行期限等主要条款与竞争性磋商文件和成交供应商的响应文件 的内容不一致的，以竞争性磋商文件和成交供应商的响应文件的内容为准。 《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定： 中标（成交）通知书对采购人和中标（成交）供应商均具有法律效力。中标（成交）通知书发 出后，采购人改变中标（成交）结果的，或者中标（成交）供应商放弃中标（成交）项目的， 应当依法承担法律责任。 采购人与中标（成交）供应商应当在中标（成交）通知书发出之日起三十日内，按照竞争性磋 商文件和成交供应商响应文件的约定，与成交供应商签订合同。 签订的合同不得对竞争性磋商文件和成交供应商响应文件作实质性修改，若成交供应商成交 价≠合同总价，合同无效。 采购人不得向成交供应商提出任何

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  17 发生合同纠纷时，请参照合同相关条款解决。 52 竞争性磋商文件中的无效响应文件条款、扣分条款、评分要素与合格供应商资格要求冲突的 处理 若竞争性磋商文件中的无效响应文件条款、 扣分条款、评分要素与合格供应商的资格要求条款 发生冲突或对资格要求条款进行了修改，以合格供应商的资格要求条款为准。 53 若竞争性磋商文件中的其他文字与本前附表不一致的，以本前附表为准。 54 若竞争性磋商文件中的文字内容与法律法规的强制性规范、禁止性规定有冲突的，以法律法 规为准。 55 若竞争性磋商文件中的其他文字与本前附表不一致的，以本前附表为准。涂黑“■”标识为 选定项。 56 拟派项目负责人的要求：持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及 以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程，项目负责人有下列情形，不得参与本项目 投标：（1）在其他项目担任项目负责人；（2）项目负责人在其他项目履行合同过程中发生变 更，变更时间未满 180 天。（需在响应文件中提交截止时间前 3 个工作日内在上海市住房和 城乡建设管理委员会网站查询的《投标项目负责人基本情况表》） 57 招标

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  18 第三章 供应商须知 一、总则 1.1 采购人：详见供应商须知前附表 采购代理机构：上海申莘建设工程造价咨询有限公司 1.2 资金来源：财政预算。 1.3 合格的供应商 （1）具备资质条件要求并提交齐全资料的供应商。 （2）经资格性符合性审核认定合格的供应商。 1.4 为保证本采购服务合同能得以完全适当地履行，供应商至少应满足 1.6 款的要求。 1.5 供应商必须对整个采购范围进行响应，只对其中的部分进行响应将予以拒绝。 1.6 除采购人事先书面同意外，成交供应商不得部分转让和分包或全部转让和分包其应 履行的合同义务。 1.7 供应商根据竞争性磋商文件的规定和采购项目的实际情况，拟在成交后将采购项目 的非主体、非关键性工作分包的，应事先经采购人书面同意，分包承担主体应当具备相应资质 条件且不得再次分包。 1.8 供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。不论成交结果如何，采购人均无 义务和责任承担这些费用。 二、竞争性磋商文件 2.1 本竞争性磋商文件是阐明所需采购需求， 编制、 递交响应文件和采购程序、 评审依据、 成交条件的文件，主要由以下部分组成： (1)

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  19 (6) 评审办法及标准 (7) 合同协议书 除此之外， 采购人在采购期间发出的其他正式文件或函件， 均是本竞争性磋商文件的组成部分。 2.2 竞争性磋商文件各组成部分之间有不一致的，以发出时间较晚者为准。 2.3 供应商应认真审阅竞争性磋商文件， 供应商递交的响应文件不能符合竞争性磋商文件 的要求，责任由供应商自负。经磋商小组审定认为实质上不响应竞争性磋商文件要求的响应文 件将被拒绝。 2.4 竞争性磋商文件的澄清与修改 (1) 在提交首次响应文件截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可 主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对竞争性磋商文件进行修改， 修改的内容为竞争性磋 商文件的组成部分。 (2) 采购人和采购代理机构可以依法对竞争性磋商文件进行澄清、补充与修改，澄清、 补充与修改的文件应在电子采购平台上公告， 并通过电子采购平台发送至已下载竞争性磋商文 件的供应商工作区。 (3) 为使供应商准备响应文件时有充分时间对竞争性磋商文件的修改部分进行研究， 采购代理机构可按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购非招标采购方式 管理办法》相关规定适

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  20 三、响应文件的编制 3.1 响应文件的语言 响应文件以及供应商和采购人之间的来往文件，均用中文书写，若需要使用其他文字时， 也应有中文对照，其解释以中文为准（产品型号、品牌及特殊说明除外）。 3.2 响应文件的分类 按照《政府采购非招标采购方式管理办法》相关规定，首次响应文件是在提交首次响应文 件截止期前密封提交的响应文件。重新提交响应文件是在磋商过程中，供应商应当按照磋商文 件的变动情况和磋商小组的要求重新提交的响应文件。 3.3 首次响应文件的内容 供应商应认真阅读本竞争性磋商文件，根据竞争性磋商文件的规定来编制响应文件。并保 证所提供的全部资料是真实、有效和准确的，以使其响应文件可以对竞争性磋商文件做出实质 性响应，且这种响应是唯一的，否则其响应文件有可能被拒绝。 3.4 首次响应文件至少应包括以下内容 （如供应商对以下内容故意漏项的，将有可能被视作不实质性响应竞争性磋商文件要求， 一旦经磋商小组认定，将不进入商务及技术标的评审） （1）商务部分（具体详见附件） （2）技术部分（具体详见附件） 3.5 首次响应文件的数量、装帧要求及签署 (1) 本次响应文件的编制以电子投

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  21 等字样）的印章,否则将被视为无效。 3.6 重新提交响应文件的制作和签署 (1) 重新提交响应文件的编制：在磋商过程中，供应商应当按照磋商文件的变动情况 和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授 权代表签字的， 应当附法定代表人授权书。 供应商为自然人的， 应当由本人签字并附身份证明。 (2) 重新提交响应文件的形式：各供应商在磋商前自行备好“加盖公章”的空白《报 价函附录 A-1：施工报价情况汇总表（最终报价）》书面一份。 (3) 重要提示：各供应商在磋商前自行备好“加盖公章”的空白《报价函附录 A-1：施 工报价情况汇总表（最终报价）》（格式见附件，不密封进磋商响应文件），以备二次报价时 使用； 若第二次报价未作变动， 供应商仍须提供一份与第一次报价一致加盖公章的最终报价表； 若第二次报价变动的，由供应商授权人代表须当场重新组价（自备组价设备及造价人员），将 总价、明细价格填写在最终报价表，在磋商现场由授权人代表签字确认，并将最终报价的 xml 组价文件提交采购代理机构留存。 (4) 成交供应商在“成交结果公告”发布后一个日历

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  22 (2) 在首次响应文件提交截止期之后，除磋商小组按评审程序要求外，供应商不得对 其首次响应文件做任何修改。 3.11 响应文件有效期 (1) 响应文件应自提交首次响应文件截止之时起，并在“供应商须知前附表”中所述 时期内保持有效。响应文件有效期不足的响应文件将被视为非实质性响应性磋商而予以拒绝。 (2) 特殊情况下，在响应文件有效期截止之前，采购代理机构可要求供应商同意延长 响应文件有效期，这种要求与答复均应以书面形式提交。 3.12 响应报价 (1)响应报价应当是供应商为提供本项目所要求的全部工程所发生的一切成本、管理费、 利润、税费，除采购需求中另有说明外，包括人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工 作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、材料（含辅材）、提供机械设备，国家规定检测、 外发包、施工措施费（含安全文明措施费）等。 (2)供应商应充分了解采购需求涉及到的现场条件：地理位置、交通道路、装卸限制以其 他任何足以影响响应报价的因素。有关场地条件的局限、任何附加处理，请在响应报价中单独 列出。 任何因忽视或误解现场情况而引致的增加合同价款或延长交货期限的申请在合

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  23 或不完整报价。 (8)响应报价均不得超出财政预算或者（分项、包件）最高限价，若超出，作为非实质性 响应采购文件处理。 (9)本次采购成交价即为合同价。本合同为价格上限闭口合同，即结算价不得超过合同价 格。即结算价超过成交价的部分由成交人自行承担。若采购内容发生变化需经区财政批准，否 则不予认可。 (10)供应商提供的货物、服务、工程一律用人民币报价。 3.13 磋商保证金 (1) 供应商应提交“供应商须知前附表”规定数额的磋商保证金，并作为其响应文件 的一部分。 (2) 磋商保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受损失。采购人在因供应 商的行为受到损害时可根据本须知第 3.13.（6）条的规定没收供应商的磋商保证金。 (3) 磋商保证金的货币为人民币，并采用下列任何一种形式： 1) 网上支付 2) 贷记凭证 3) 电汇方式 （4）凡没有根据本须知第 3.13.（1）、3.13.（3）条的规定随附磋商保证金的响应文件， 将被视为未实质性响应予以拒绝。 （5）采购人或者采购代理机构应当自成交通知书发出之日起 5 个工作日内退还未成交供 应商的磋商保证金，自采购合同签订之日

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  24 性磋商。磋商时邀请所有供应商的法定代表人或其授权委托人（以下简称供应商代表）参加。 参加磋商的供应商代表应提交身份证明文件 4.2.条以证明其出席。 4.2 供应商代表身份证明文件： (1) 供应商代表为法定代表人本人：“法定代表人证书”（或“法定代表人身份证明 书”） (2) 供应商代表为法定代表人授权委托人：“法定代表人授权委托书”及有效居民身 份证明的原件。 (3) 磋商前，供应商必须提交供应商代表的法人代表授权委托书、居民身份证明材料， 以上材料可以在响应文件外单独封装，或者制作在响应文件内。 4.3 磋商时，磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋 商的供应商平等的磋商机会。即与单一供应商磋商时，磋商内容对于其余供应商不予公开。 4.4 本次磋商暂定为二轮 （磋商小组视情况增加轮次除外） ， 第一轮为首次提交响应文件， 第二轮为重新提交报价文件。第二轮中的报价为最后报价，所有经资格性符合性检查通过的供 应商在磋商小组规定时间内提交最后报价。若未在规定时间内提交最后报价的，视作放弃。最 后报价是供应商响应文件的有效组成部分。 4.5 磋商的

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  25 当为三人或以上单数。其中，随机抽取的专家不得少于成员总数的三分之二。 (3) 磋商小组负责评审工作，对响应文件进行审查和评估，并向采购方提交书面评审 报告。 5.2 响应文件的澄清 在评审期间， 磋商小组可要求供应商对其响应文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说 明,但澄清或说明不得超出响应文件的范围或改变响应文件实质性内容。有关澄清的要求和答 复均应以书面形式提交，澄清的内容为响应文件的组成部分。 5.3 首次响应文件的资格性、符合性检查 首次响应文件开启后，磋商小组将依据法律法规和竞争性磋商文件的要求，对供应商进行 资格审查并对符合资格的供应商的响应文件进行符合性审查，确定符合要求的供应商不少于 3 家（法律法规另有规定除外）的，将组织磋商小组进行后续评审。磋商小组只根据响应文件本 身的内容来判定响应文件的响应性，而不寻求外部的证据。 5.4 响应文件的详细评审 (1) 磋商小组将按照本须知第 5.3 条规定，只对确定为实质上响应竞争性磋商文件要 求的供应商进行详细评审。 (2) 细微偏差是指响应文件在实质上响应竞争性磋商文件要求，但在个别地方存在漏 项或者提供了不完整

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  26 第一名的供应商为第一成交候选人，排名第二名的供应商为第二成交候选人，以此类推。也可 以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视 为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。 5.6 与采购代理机构、采购人和磋商小组的接触 (1) 除本须知第 5.2 条的规定外，从提交首次响应文件截止之日起至授予合同期间， 供应商不得就与其磋商有关的事项与采购代理机构、采购人以及磋商小组成员接触。 (2) 供应商试图对采购代理机构、采购人和磋商小组的评审、比较或授予合同的决定 进行影响，都可能导致其响应文件被拒绝。 六、授予合同 6.1 合同授予标准 采购人将把合同授予被确定为实质上响应竞争性磋商文件的要求并有履行合同能力的综 合得分最高的供应商。 6.2 成交通知书 (1) 成交供应商确定后，采购代理机构将向成交供应商发出成交通知书。向未成交的 其他供应商发出未成交结果通知书。 (2) 成交通知书是合同的一个组成部分。 6.3 签订合同 (1) 成交供应商与采购人应当在 《成交通知书》 发出之日起 30 日内签订政府采购合同， 所签订的合同

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  27 (5) 在本合同执行期间，成交供应商须接受有关部门的监管。 七、磋商注意事项 7.1 诚信要求 (1) 根据闵行区有关管理部门的规定，若发现政府采购供应商有附件“政府采购供应 商不良行为内容”中所列不良行为的，将报请有关部门处理。 (2) 按照 《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 （财库 〔2016〕 125 号）供应商须具有良好的信用记录。在领取成交通知书后或履约过程中，出现由于企业自 身原因 （企业资质等环节未获得行政许可或延续的、 经营不善等） ， 造成不能再履行本合同的， 应及时通知采购人终止合同履行，期间未支付的合同价款不予支付，采购人保留另行确定合格 供应商的权利。

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  28 第四章 采购需求 一、一般要求 1.工程说明 1.1 工程概况 1.1.1 本工程基本情况如下：本项目位于闵行区龙吴路 5530 弄 44 号，建筑面积约 848 平 方米。为更好满足各类社区服务需求，拟对吴泾新村内新增的社区综合服务中心进行整体装修 改造，主要包含外立面装饰工程、空调工程、消防工程、弱电工程、给排水工程等，具体详见 清单和图纸。 1.1.2 本工程施工场地（以下简称“现场”）具体地理位置如下：上海市闵行区。 1.2 现场条件和周围环境 1.2.1 本工程现场已经具备施工条件。具体描述如下：现场已经具备施工条件 1.2.2 现场临时供水管径由承包人自行解决。 现场临时排污管径由承包人自行解决。 现场临时雨水管径由承包人自行解决。 现场临时供电容量(可用于本工程的变压器总输出功率)由承包人自行解决。 1.2.3 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下： 其他现场情况以投标人自行现场 踏勘为准。。 1.2.4 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环 境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑。 1.3 地质及水文资料 1.3.1 现场地

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  29 2.1 承包范围 2.1.1 承包人自行施工范围 本工程承包人自行施工的工程范围如下： 工程量清单及施工图范围内的所有工程， 具体详见清单和图纸， 涵盖材料检测、 竣工验收、 竣工备案、保修阶段等。 2.1.2 承包范围内的暂估价项目 （1）承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见第五章“工程量清单”中“专业工程暂 估价表”。 （2）承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见第五章“工程量清单”中“材料 和工程设备暂估单价表”。 （3）上述暂估价项目与本节第 2.1.1 项承包人自行施工范围的工作界面划分如下： 以施工图纸及清单描述工程内容为准。 2.1.3 承包范围内的暂列金额项目 （1）承包范围内以暂列金额方式实施的项目见第五章“工程量清单”中“暂列金额明细 表”和“计日工表”，其中计日工金额为承包人在其投标报价中按“计日工表”所列计日工子 目、数量和相应规定填报的金额； （2）暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目，均只是可能发生的子目。承包人应 当充分认识到，合同履行过程中所列暂列金额可能不发生，也可能部分发生。即便发生，工程 师按照合同约定发出的使用暂列金额的指示也不

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  30 2.3 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 2.3.1 承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人提供的材料和设备的供应商之 间的工作界面划分如下：承包人的配合协调及管理包括对本工程范围内所有作业单位（含业主 另行招标发包项目）提供水电、安全设施、纠察、资料、照管服务等工作）。上述工作应包括 （但不限于）的内容如下（下述工作内容所发生的费用在总承包服务费中考虑，建设单位不再 另行支付）： (1) 承包人须对整个项目[包括所有与项目相关的作业单位（作业单位指：分包单位，检 测单位，配套单位等）所进行的工程]协调，应迅速将建设单位发给他的工程指令中有关作业 单位的工程的部分传送给另行作业单位，并确保该类指令迅速得到执行。 ①向作业单位提供在工地内的垂直水平运输机械装置、贮存仓库场地、运输通道、登高作 业、脚手架或支架等辅助设施及临时设施。 ②承包人须作好安排，以便作业单位能与其共同使用现场的通道与场地，并应向专业承包 人提供施工作业空间。 ③向作业单位提供施工与照明用电、施工用水在施工区域内就近接驳点，施工人员生活设 施与管理人员办公用房。 ④向作业单位提供其所需的标高、定

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  31 2.4 承包人为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 2.4.1 承包人应为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施，其详细要求如下： /。 3.工期要求 3.1 合同工期 本工程合同工期为承包人在《投标函及投标函附录》中承诺的工期，并在合同协议书中载 明。 3.2 关于工期的一般规定 3.2.1 承包人承诺的工期和计划开、竣工日期之间发生矛盾或者不一致时，以承包人承诺 的工期为准。实际开工日期以约定的工程师发出的开工通知中载明的开工日期为准。 3.2.2 如果承包人承诺的工期提前于发包人在本工程竞争性磋商文件中所要求的工期， 承 包人在施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施， 由此而增加的费用应当被认为已经包括 在投标总价中。除合同另有约定外，合同履约过程中发包人不会因此再向承包人支付任何性质 的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。 3.2.3 承包人承诺的工期应当包括实施并完成本节上述 2.1.2 项规定的暂估价项目和上 述 2.1.3 项规定的实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。 3.3 关于工期延误的处罚规定 以合同为准。 4.质量要求 4

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  32 （1）整改通知书； （1）处以 1 万—10 万的费用扣罚； （1）返工直至满足规范及设计要求； （1）返工后仍有质量缺陷的，经设计同意，延长保修期； （1）由于承包人造成质量问题的返工，其延误的工期由承包人负责，合同工期不予顺延。 4.3 关于质量违约处罚规定 以合同为准 。 5.适用规范和标准 5.1 适用的规范、标准和规程 5.1.1 除合同另有约定外，本工程适用现行国家、行业和本市规范、标准和规程、及各类 专业标准图集，构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，承包人应 书面要求工程师予以澄清， 除工程师有特别指示外， 承包人应按照其中要求最严格的标准执行。 5.1.2 除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求及适用的 现行规范、标准和规程的最新版本执行。若适用的现行规范、标准和规程的最新版本是在基准 日后颁布的，且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准，则应按合同条款的约定办 理。 5.2 特殊技术标准和要求 5.2.1 适用本工程的特殊技术标准和要求见本章第二节。 5.2.2 有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字

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  33 （2）为确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、 急救电话提示牌等； （3）洞口和临边位置的安全防护设施，包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井 防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等； （4）安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全 生产用品； （5）所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明； （6）装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员； （7）主要作业场所和临时安全疏散通道 24 小时 36 伏安全照明和必要的警示等以防止各 种可能的事故； （8）足够数量的和合格的手提灭火器； （9）装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度； （10）对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度； （11）其他：/。 6.1.3 安全文明施工费用必须专款专用， 承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全 措施不到位而发生的安全事故承担全部责任。 6.1.4 承包人应建立专门的现场安全生产管理机构， 配备足够数量的和符合有关规定的专 职安全生产管理人员，负责日常安全生产巡查和专项检查，召集和主持现场全体

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  34 栏及警告等，以确保财产和人身安全以及最大程度地降低施工可能造成的不便。 6.1.7 承包人应在现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼 梯口、电梯井口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、危险品存放处等危险部位设置一切必需的安全 警示标志，包括但不限于标准道路标志、报警标志、危险标志、控制标志、安全标志、指示标 志、警告标志等，并配备必要的照明、防护和看守。承包人应当按工程师的指示，经常补充或 更换失效的警示和标志。 6.1.8 承包人应对现场内由其提供并安装的所有提升架、 外用电梯和塔吊等垂直和水平运 输机械进行安全围护，包括卸料平台门的安全开关、警示铃和警示灯，卸料平台的护身栏杆， 脚手架和安全网等等；所有的机械设备应设置安全操作防护罩，并在醒目位置张挂详细的安全 操作要点等。 6.1.9 承包人应对所有用于提升的挂钩、挂环、钢丝绳、铁扁担等进行定期检测、检查和 标定；如果工程师认为，任何此类设施已经损坏或有使用不当之处，承包人应立即以合格的产 品进行更换或纠正当之处；所有垂直和水平运输机械的搭设、顶升、使用和拆除必须严格依照 现行有关法规、规章、规范、标准和规程

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  35 知工程师。经工程师批准后，承包人应依照有关法律、法规、规章以及政府有关主管机构制定 的规范性文件等的规定，向有关机构提出申请并获得相关许可。承包人应严格依照上述规定使 用、储藏、管理爆破物品或带炸药的工具等，并负责由于这类物品的使用可能引起的任何损失 或损害的赔偿。任何情况下，承包人不得在已完永久性工程中和空心砌体中使用爆破方法。 6.1.15 当基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、 拆除工程和爆破工程等达到一定规模时， 在实施这些工程和其他危险性较大的分部分项工程之 前，承包人应当编制专项施工方案，其中深基坑、地下暗挖和高大模板工程的专项施工方案， 还应组织专家进行论证和审查。 6.1.16 承包人应按照合同约定的条款处理本工程施工过程中发生的事故。发生施工安全 事故后，承包人必须立即报告工程师和发包人，并在事故发生后一小时内向发包人递交事故情 况书面报告，并根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，及时向本市工程所在地县 级以上地方人民政府安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报告。情况紧急时，事故现场 有关人员可以直接向本市工程所在地县

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  36 （4）施工场所统一着装，施工区域内严禁吸烟，若发现有吸烟情况，每人次处以 500 元 罚款，发现三次以上者，则对投标人处以总造价 1%的罚款。 （5）中标后施工区域边界应采取施工技术措施，做好隔离围挡、护栏等有效隔离措施， 明确区域划分， 各临时出入口指派专人看守， 保证不能影响交通、 办公正常工作、 生活的开展。 所需费用（包含开设临时出入口）均列入措施项目清单中，闭口包干。 （6）投标人应在投标文件中，结合本工程的特点和竞争性磋商文件的要求，技术标具体 制定相应的实施措施，并作出相应承诺和经济处罚措施。根据项目特点，在措施项目中相应报 价。 6.2 临时消防 6.2.1 承包人应建立消防安全责任制度，制定用火、用电和使用易燃易爆等危险品的消防 安全管理制度和操作规程。各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理部门的要 求。 6.2.2 承包人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求， 为施工中的永久工程和所有临 时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供并维持畅通的消防通道、临时消火栓、 灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消防水箱、

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  37 6.3.1 承包人应当根据《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46—2005)及其适用的修 订版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案。临时用电方案及其变更必须履行“编制、审 核、批准”程序。施工临时用电方案应当由电气工程技术人员组织编制，经企业技术负责人批 准后实施，经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。 6.3.2 承包人应为现场，包括为工程楼层或者各区域，提供、设立和维护必要的临时电力 供应系统，并保证电力供应系统始终处于满足供电管理部门要求和正常施工生产所要求的状 态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除。 6.3.3 临时供电系统的电缆、电线、配电箱、控制柜、开关箱、漏电保护器等材料设备均 应当具有生产(制造)许可证、产品合格证并经过检验合格的产品。临时用电采用三相五线制、 三级配电和两极漏电保护供电，三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆，按规定设立零 线和接地线。电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求，电缆线路应采用埋地或架空敷设， 严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志。各种配电设备 均设有

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  38 全防护、防寒、防雨、防尘、绝缘保护、常用药品、急救设备、传染病预防等。 6.4.3 承包人应为其履行本合同所雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和 生活环境，包括但不限于宿舍、围栏、供水(饮用及其他目的用水)、供电、卫生设备、食堂及 炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品，并应考虑 宗教和民族习惯。 6.4.4 承包人应为现场工人提供符合政府卫生规定的生活条件并获得必要的许可， 保证工 人的健康和防止任何传染病，包括工人的食堂、厕所、工具房、宿舍等；承包人应聘请专业的 卫生防疫部门定期对现场、工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理，包括消灭 白蚁、鼠害、蚊蝇和其它害虫，以防对施工人员、现场和永久工程造成任何危害。 6.4.5 承包人应在现场设立专门的临时医疗站， 配备足够的设施、 药物和称职的医务人员， 承包人还应准备急救担架，用于一旦发生安全事故时对受伤人员的急救。 6.4.6 劳动保护方面的其他要求如下： /。 6.5 脚手架 6.5.1 承包人应搭设并维护一切必要的临时脚手架、挑平台并配以脚手板、安全网、护身 栏杆、门架、

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  39 人、专业分包人、独立承包人(如果有)和政府有关机构所需，只有在获得工程师书面批准后， 承包人才能拆除相关脚手架，否则承包人应自费重新搭设。 6.5.6 脚手架的其他要求如下： /。 6.6 施工安全措施计划 6.6.1 承包人应根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中 华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国传染病防治法实施办法》、《职业健康安 全管理体系规范》（GB/T 28000）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》和地方有关的 法规等，编制一份施工安全措施计划，报送工程师审批。 6.6.2 施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针、管理体系、安全制度和安全措施 等的文件， 其内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的承包人 安全职责，包括但不限于： （1）施工安全管理机构的设置； （2）专职安全管理人员的配备； （3）安全责任制度和管理措施； （4）安全教育和培训制度及管理措施； （5）各项安全生产规章制度和操作规程； （6）各项施工安全措施和防护措施； （7）危险品管理和使用制度； （8）安全设施、设备、器材和劳动

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  40 其附录 H、I、J 的规定，即应采取以改善劳动条件，防止工伤事故，预防职业病和职业中毒为 目的的一切施工安全措施，以及修建必要的安全设施、配备安全技术开发试验所需的器材、设 备和技术资料，并对现场的施工管理及作业人员做好相应的安全宣传教育。 6.6.3 施工安全措施计划应当报送工程师。 承包人应当严格执行经工程师批准的施工安全 措施计划，并及时补充、修订和完善施工安全措施计划，确保安全生产。 6.6.4 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 安全文明施工费由承包人在投标 时根据竞争性磋商文件综合考虑并计入合同总价内；发包人不得以任何形式扣减该部分费用。 承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用， 否则发包人有权责令其限期改正； 逾期未改正的， 可以责令其暂停施工， 由此增加的费用和 （或） 延误的工期由承包人承担。承包人违反国家和工程所在地有关安全生产、文明施工、环境保护 的要求，被政府相关主管部门行政处罚或被媒体曝光的，应承担违约责任：承包人按合同总价 的百分之一承担违约金责任，并在工程款中扣除。 6.7 文明施工 6.7.1 承

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  41 随意架设，造成隐患或影响施工。 6.7.3 承包人应为其雇佣的施工工人建立并维护相应的生活宿舍、食堂、浴室、厕所和文 化活动室等，其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。 6.7.4 承包人应为任何已完成的、正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、 物品、设备、以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施，以避免 恶劣天气影响工程施工和造成损失。 保护措施包括必要的冬季供暖、 雨季用阻燃防水油布覆盖、 额外的临时仓库等。 因承包人措施不得力或不到位而给工程带来的任何损失或损害由承包人自 己负责。 6.7.5 在工程施工期间，承包人应始终避免现场出现不必要的障碍物，妥当存放并处置施 工设备和多余的材料，及时从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时工程和设施。 6.7.6 承包人应为现场的工人和其他所有工作人员提供符合卫生要求的厕所， 厕所应贴有 磁砖并带手动或自动冲刷设备和洗手盆；承包人负责支付与该厕所相关的所有费用，并在工程 竣工时，从现场拆除。承包人应在工作区域设立必要的临时厕所，并安排专门人员负责看护和 定时清理，以确保现场免于随地

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  42 地有关环境保护、水土保护和污染防治的法律、法规、规章、规范、标准和规程等，履行其环 境与生态保护职责。 6.8.2 承包人应按合同约定和工程师指示，接受国家和地方环境保护行政主管部门的监 督、监测和检查。承包人应对其违反现行法律、法规、规章、规范、标准和规程等以及本合同 约定所造成的环境污染、水土流失、人员伤害和财产损失等承担赔偿责任。 6.8.3 承包人制订施工方案和组织措施时应当同步考虑环境和资源保护， 包括水土资源保 护、噪声、振动和照明污染防治、固体废弃物处理、污水和废气处理、粉尘和扬尘控制、道路 污染防治、卫生防疫、禁止有害材料、节能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。 6.8.4 承包人应当做好现场范围内各项工程的开挖支护、截水、降水、灌浆、衬砌、挡护 结构及排水等工程防护措施。现场内所有边坡应当采取有效的水土流失防治和保持措施。承包 人采用的降水方案应当充分考虑对地下水的保护和合理使用， 如果国家和(或)地方人民政府有 特别规定的，承包人应当遵守有关规定。承包人还应设置完善的排水系统，保持现场始终处于 良好的排水状态，防止降雨径流对现场的冲刷。 6.8.5 承包人

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  43 充分考虑降低噪声和照明等对现场周边生产和生活的影响， 并满足国家和地方政府有关规定的 要求。 6.8.9 环境保护方面的其他要求如下： /。 6.9 施工环保措施计划 6.9.1 施工环保措施计划是承包人阐明环保方针和拟采用的环保措施及方法等的文件， 其 内容应包括但不限于： （1）承包人生活区(如果有)的生活用水和生活污水处理措施； （2）施工生产废水处理措施； （3）施工扬尘和废气的处理措施； （4）施工噪声和光污染控制措施； （5）节能减排措施； （6）不可再生资源循环利用措施； （7）固体废弃物处理措施； （8）人群健康保护和卫生防疫措施； （9）防止误用有害材料的保证措施； （10）施工边坡工程的水土流失保护措施； （11）道路污染防治措施； （12）完工后场地清理及其植被(如果有)恢复的规划和措施； （13）其他：依据上海市城乡建设和管理委员会《关于推进建筑工地安装噪声扬尘在线监 测系统的通知》沪建管〔2015〕23 号文的规定，承包人落实扬尘控制措施，费用在文明施工 措施费中列支。 6.9.2 施工环保措施计划应当报送工程师。 承包人应当严格执行经工程师批准的施工环

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  44 现场保安和保卫；保安保卫制度除规范现场出入大门控制外，还应规定定时和不定时的现场周 边和全现场的保安巡逻。 7.3 承包人应制定并实施严格的现场出入制度并报工程师审批； 车辆的出入须有出入审批 制度，并有指定的专人负责管理；人员进出现场应有出入证，出入证须以经过工程师批准的格 式印制。 7.4 承包人应确保任何未经工程师同意的参观人员进入现场； 承包人应准备足够数量的专 门用于参观人员的安全帽并带明显标志， 承包人同时应准备一个参观人员登记簿用于记录所有 参观现场人员的姓名、参观目的和参观时间等内容；承包人应确保每个参观现场的人员了解和 遵守现场的安全管理规章制度，佩带安全帽，确保所有经发包人和工程师批准的参观人员的人 身安全。 7.5 承包人应为现场提供和维护符合建设行政主管部门和市容管理部门规定的临时围墙 和其他安全维护，并在工程进度需要时，进行必要的改造。围墙和大门的表面维护应考虑定期 的修补和重新刷漆，并应保证所有的乱涂乱画或招贴广告随时被清理。临时围墙和出入大门考 虑必要的照明，照明系统要满足现场安全保卫和美观的要求。 7.6 承包人应当保证发包人支付的工程款项仅用于本

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  45 环境：按有关规范的管理要求及合同约定。 社会：按有关规范的管理要求及合同约定。 其他：按有关规范的管理要求及合同约定。 8.3 承包人应具有支持可持续发展的环境管理体系： / 9.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 9.1 承包人应为施工场地及其周边现有的地上、 地下设施和建筑物提供足够的临时保护设 施，确保施工过程中这些设施和建筑物不会受到干扰和破坏。 9.2 承包人应当制订现有设施临时保护方案和应急处理方案， 并在本工程开工前至少提前 7 天报送工程师，工程师应在收到现有设施临时保护方案后的 3 天内批复承包人。承包人应当 严格执行经工程师批准的保护方案，并保证在任何可能影响周边现有的地上、地下设施或周边 建筑物的施工作业开始前，相应的临时保护设施能够落实到位。 9.3 发包人特别提醒承包人注意以下地上、地下设施和周边建筑物的保护： / 8.3.2“现有隐蔽工程的保护”是指被其他建筑物遮掩的工程，但因本次需要打开原有遮 挡物，期间对内部已有地基、暗埋强（弱）电气管线、供（排）水管线等的隐蔽工程的必要技 术保护措施，并考虑损坏新做的内容。 9.4 地上、地下设施和周边建筑物的

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  46 合同要求的 3 个产品，价格分高、中、低三档，以便工程师和发包人选择和批准。 10.1.4 工程师应在收到承包人报送的样品后 7 天内转呈发包人并附上工程师的书面审批 意见。 发包人在收到通过工程师转交的样品以及工程师的审批意见后 7 天内就此样品给出书面 批复。 工程师应在收到样品后 21 天内通知承包人对他相关样品所作出的决定或指示(同时抄送 一份给发包人)。承包人应根据工程师的书面批复和指示相应地进行下一步工作。如果工程师 未能在承包人报送样品后 21 天内给出书面批复，承包人应就此通知工程师，要求尽快批复。 如果工程师在收到此类通知后 7 天内仍未对样品进行批复，则视为工程师和发包人已经批准。 10.1.5 得到批准后的样品由工程师负责存放。但承包人应为保存样品提供适当和固定的 场所并保持适当和良好的环境条件。 10.1.6 提供样品和提供存放样品场所的费用由承包人承担。 10.2 材料代换 10.2.1 如果任何后继法律、法规、规章、规范、标准和规程等禁止使用合同中约定的材 料和工程设备，承包人应当按本款约定的程序使用其他替代品来实施工程或修补缺陷。工程师 对使用替代品

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  47 此使用替代品。 10.2.3 任何情况下，替代品都应遵守本合同中对相关材料和工程设备的要求。 10.2.4 如果承包人根据本条约定使用了替代品，工程师应与承包人适当协商之后并在 合理的期限内确定替代材料和工程设备与合同中约定的材料和工程设备之间的价格差值， 并决定： （1）如果替代材料和工程设备的价格高于合同中约定的材料和工程设备的价格，则将高 出部分的价格追加到合同价格中并相应地通知承包人； （2）如果替代材料和工程设备的价格低于合同中约定的材料和工程设备的价格，则将节 余部分的价格从合同价格中扣除并相应地通知承包人。 11.进口材料和工程设备 11.1 本工程需要进口的材料和工程设备如下：/ 11.2 上述进口材料和工程设备采购、进口、报关、清关、商检、境内运输(包括保险)、 保管的责任以及费用承担方式划分如下： /。 12.进度报告和进度例会 12.1 进度报告 12.1.1 施工过程中，承包人应向工程师指定的代表呈递一份每日的日进度报表、每周的 周进度报表和每月的月进度报表。除非工程师同意，日进度报表应在次日上午九点前递交，周 进度报表应在次周的周一上午 9 时前递交，月

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  48 和文明施工措施实施情况。 12.1.4 进度报告还应附有一组充分显示工程形象进度的定点摄影照片。照片应当在经工 程师批准的不同位置定期拍摄，每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明，且应用经 发包人和工程师批准的标准或格式装裱后呈交。 12.1.5 各个进度报表的格式和内容应经过工程师的审批。进度报表应如实填写，由承包 人被授权代表签名，并报工程师的指定代表签名确认后再行分发。 12.1.6 如果工程师认为必要，进度报告和进度照片应同时以存储在磁盘或光盘中的数据 文件的形式递交给发包人和工程师。数据文件采用的应用软件及其版本应经过工程师的审批。 12.1.7 有关进度报告的其他要求： /。 12.2 进度例会 12.2.1 工程师将主持召开有发包人、承包人、分包人等与本工程建设有关各方出席的每 周一次的进度例会。必要时，工程师可随时召集所有上述各方或其中部分单位参加的会议。承 包人应保证能代表其当场作出决定的高级管理人员出席会议。 12.2.2 进度例会的内容将涉及合同管理、进度协调和工程管理的各个方面，由工程师准 备的会议议题将随会议通知在会议召开前至少 24 小时发给各参

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  49 12.2.1 工程检测费根据沪建安质监（2006）164 号文规定（除监理抽检外）由发包人委托 具有相关资质的检测机构签订合同， 工程检测费用由承包人支付， 相关费用已列入有关报价中， 发包人不另行支付。 12.2.3 由承包方采购的所有材料均须达到国家和上海市的各项指标要求，材料的检测需 符合验收规范要求进行检测、复试的检验内容，所需检测费用由投标人在措施费用中考虑，闭 口包干，不予调整。如检测送检材料不合格，由此产生的一切损失费用，包括工期延误损失， 由承包人承担所有费用。 工程师可以根据工程需要，指示承包人进行其他现场材料和工艺的试验和检验。 13.3 本工程需要由工程师和承包人共同进行试验和检验的材料、工程设备和工艺如下： 以现场甲方和监理要求为准。。 13.4 本条上述约定需要进行检验的材料、工程设备和工艺在经过检验并获得工程师批准 以前，不得用于任何永久工程。 13.5 承包人应为任何材料、工程设备和工艺的检查、检测和检验提供劳务、电力、燃料、 备用品、设备和仪器以及必要的协助。工程师及其任何被授权人员应能够在任何时候进入现场 及正在为工程制造、装配、准备材料和(或)

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  50 14.1 计日工，一般适用于合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有设立 相应子目或者即便有相应子目但因工作条件发生变化而无法适用的额外工作， 尤其是那些时间 不允许事先商定价格的额外工作。计日工在发包人认为必要时，由工程师通知承包人实施。 14.2 在工程实际开工后 14 天内，承包人应当按计日工报表内容，准备一份计日工日报表 的格式，报送工程师审批，工程师应当在收到之日后 7 天内给予批复或提出修改意见。 14.3 按计日工实施相关变更的过程中， 承包人应当按经工程师批准的计日工日报表格式， 每天递交计日工报表和有关凭证，报送工程师审批，工程师应当在收到相关报表和凭证后 24 小时内给予批复。 14.4 计日工劳务按工日(8 小时)计量，单次 4 小时以内按 0.5 个工日，单次 4 小时至 8 小时按 1 个工日，加班时间按照国家劳动法律法规的规定办理。实施计日工的劳务人员仅应包 括直接从事计日工工作的工人和班组长(如果有)，不应包括工长及其以上管理人员。 14.5 已标价工程量清单计日工材料表中未列出的材料，实际发生于计日工时，其价格按 照经工程师事先审批的材料

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  51 程师审批。 15.1.3 采用单价合同形式的，竣工付款申请单应当附上结算工程量和最近一次进度付款 和竣工付款之间完成的各子目的工程量计量文件。采用总价合同形式的，签约合同价所基于的 工程量就是相应的竣工结算工程量，但是，变更应按合同约定进行计量和计价。 15.1.4 竣工结算总价(合同价格)应当按以下内容梳理： （1）签约合同价； （2）应当扣减的项目； 1）所有暂列金额； 2）所有暂估价； 3）应扣减的变更金额； 4）应扣减的价格调整(下调部分)； 5）应扣减的发包人索赔金额； 6）甩项工程的合同价值(如果有)； 7）根据合同约定发包人应扣减的其他金额。 （3）应当增加的项目； 1）实际发生的暂列金额； 2）实际发生的暂估价； 3）应增加的变更金额； 4）应增加的价格调整(上调部分)； 5）应增加的承包人索赔金额； 6）根据合同约定承包人应当得到的其他金额。 （4）增值税差额部分。 15.1.5 最终结清申请单的应付金额应当按下列内容梳理： （1）约定扣留的质量保证金； （2）应当扣除的金额： 1）约定扣留的质量保证金； 2）约定扣除的质量保证金； 3）应扣减的缺陷责任期内发生

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  52 （3）应当增加的金额： 1）已完且符合合同约定的甩项工程的价值； 2）约定由承包人修复的发包人原因造成的缺陷的价值； 3）应增加的缺陷责任期内发生的承包人索赔金额； 4）约定承包人应当得到的其他金额。 最终结清应当由发包人和承包人按照“多退少补”的原则办理。政府投资和以政府投资为 主的建设项目，按照国家和本市规定应当经审计机关审计。 15.1.6 竣工付款申请单和最终结清申请单应当比照进度付款申请单的格式准备，并提供 相关证明材料。 15.2 其他约定：/ 16.竣工验收和工程移交 16.1 竣工验收前的清理 16.1.1 在向工程师递交竣工验收申请报告前，承包人应当完成竣工验收前的清理工作， 包括但不限于： （1）从永久工程内清除所有剩余材料、杂物、垃圾等； （2）清洗工程的所有地面、墙面、楼面、路面等表面； （3）清洗和擦洗所有玻璃、磁砖、石材和所有金属面； （4）修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料； （5）所有表面完成约定的装修和装饰； （6）检查和调试所有的门、窗、抽屉等以确保它们开启的顺畅； （7）检查和调试所有的五金件并上油； （8）检查、测试和确保所有

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  53 件，是竣工验收申请报告的组成部分。 16.2.2 竣工验收申请报告一般应当包括工程概况说明，承包范围，分包工程情况，主要 材料、设备供应情况，采用的主要施工方法，新材料、新技术和新工艺采用情况，自检质量情 况等的说明。竣工验收申请报告的格式和应当包括的内容应事先经过工程师的审批。 16.2.3 竣工验收申请报告应附下列内容： （1）承包人的自行检查和评定记录文件，即除工程师同意列入缺陷责任期内完成的尾工 (甩项)工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试 验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求； （2）按合同约定的内容和份数整理的符合要求的竣工资料； （3）按工程师的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单 以及相应施工计划； （4）工程师要求在竣工验收前应完成的其他工作的证明材料； （5）工程师要求递交的竣工验收资料清单； （6）单位工程竣工验收成果和结论文件(如果有)； （7）质量保修书(此前已经递交的不再递交)； （8）其他：/。 16.3 竣工清场 16.3.1 工程师颁发(出具)工程接收证书后， 承包人

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  54 15.4.1 按照《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》实施工程全过程 管理及设计要求的验收规范进行验收。 15.4.2 竣工资料要求按沪建交〔2008〕982 号上海市城乡建设和交通委员会发布的《建设 项目（工程）竣工档案编制技术规范》，（DG/TJ08-2046-2008）并结合本工程的特点进行交 接验收。（若颁发新版按新版规定执行）。 15.4.3 招标人负责向中标人提供施工图纸 8 套（含编制竣工图的图纸 4 套）。竣工图纸 编制的费用由中标人承担，各投标人应在投标报价时将此项费用考虑在综合单价中。竣工档案 的编制单位必须经招标单位认可。 15.4.4 工程具备竣工验收条件，中标人应免费向招标人提供完整的竣工资料 4 套(原件和 复印件各 2 套，包括竣工图纸)及相应的电子版本 2 套，竣工资料的编制按上海市建委、市档 案局和招标人有关文件规定执行。 15.4.5 本项目中标单位对本次招标范围内的工程质量负责，并按沪建交〔2008〕982 号上 海 市 城 乡 建 设 和 交 通 委 员 会 发 布 的 《 建 设 项 目 （ 工 程 ） 竣 工 档 案 编

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  二、特殊技术标准和要求 2.1 材料和工程设备技术要求 2.1.1 承包人自行施工范围内的部分材料和工程设备技术要求如下： 1.凡竞争性磋商文件中提供的材料、制品、设备暂定价的（如有），投标人应当按暂定价 计入投标标书予以报价。材料、制品、设备采购定货前应征得建设单位、施工监理、投资监理 对品牌、价格、质量等方面的书面认可后方可定货购买。施工单位应严格按照确认的品牌、规 格、价格进行暂定价格的材料、制品、设备采购，如发现施工单位未按上述要求而擅自采购， 所采购的材料、制品等施工单位必须无条件退场，由此产生的一切损失施工单位自行承担。本 工程所有材料均须符合环保要求。 2.凡竞争性磋商文件中提供的材料、制品、设备品牌的（如有），投标人可按列表若干个 推荐品牌中选定一个或采购相当于或高于所列品牌作为投标品牌（在投标文件中予以标注）， 自报单价，计入投标标书予以报价。材料、制品、设备采购定货前应征得建设单位、施工监理、 使用单位、设计单位对品牌、质量等方面的书面认可并封样后，方可按封样标准定货购买；如 发现施工单位未按封样要求而擅自采购或未在获得上述单位书面认可而自行采购的，由此产生 的返工

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  56 /。 2.4 其他特殊技术标准和要求：/

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  三、适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 招标人要求的规范、标准、规程及国家、上海市颁布的其他现行有关建设工程建设标准、 规范、规程、图集执行。

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  四、工程量清单说明（适用于 2024 清单招标） 1. 工程量清单说明 1.1 本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其 上海市建设工程工程量计价应用规则（两者以下简称“计价规范”）和竞争性磋商文件中包括 的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，招标人约定如下： / ； 计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章也未约定的，双方协商确定。计量采用中华人 民共和国法定的基本计量单位。 1.2 本工程量清单应与竞争性磋商文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、 技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。 1.3 本工程量清单是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格 的确定以及价款支付应遵循合同条款(包括通用合同条款和专用合同条款)、技术标准和要求以 及本章的有关约定。 1.4 本条第 1.1 款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支 付、工程变更、索赔和工程结算。 1.5 本条与下述第 2 条和第 3 条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部 分。 2. 投标报价说明

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  59 2.2 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.3 上 海 市 建 设 工 程 施 工 费 用 计 算 按 照 《 上 海 市 建 设 工 程 施 工 费 用 计 算 规 则 （SHT0-33-2016）》和《关于调整本市建设工程规费项目设置等相关事项的通知》（沪建标定 联〔2023〕120 号）执行。自 2023 年 10 月 1 日起，本市建设工程费用组成中取消规费项目单 列，将施工现场作业人员的人工单价中增加养老保险、医疗保险（含生育保险）、失业保险、 工伤保险和住房公积金等；企业管理费中增加管理人员的养老保险、医疗保险（含生育保险）、 失业保险、工伤保险和住房公积金等。 2.4 已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量 清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中（适用总价合同）。 2.5 “投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和增 值税组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费和增值税的合计金额一致。 2.6 分部

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  60 2.7 措施项目按下列要求报价： 2.7.1 措施项目清单计价应根据投标人的施工组织设计进行报价。可以计量工程量的措施 项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位 的方式计价。 2.7.2 招标人提供的措施项目清单中所列项目仅指一般的通用项目，投标人在报价时应充 分、全面地阅读和理解竞争性磋商文件的相关内容和约定，包括第八章“技术标准和要求”的 相关约定，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工 组织设计，对招标人给出的措施项目清单的内容进行细化或增减。重要措施项目报价应与施工 组织设计相符，并开列措施项目费用的明细清单； 2.7.3 “措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖竞争性磋商文件约定 的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费 用。 2.7.4 对于“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应按照“措施项目清单报价 分析表”对措施项目报价的组成进行详细的列项和分析。 2.8 其他项目清单费应按下列规定报价： 2.8.1 暂列金额按“暂列金额明细

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  61 按劳务价格另计。 2.8.4 总承包服务费根据竞争性磋商文件中列出的内容和要求，按 “总承包服务费计价表” 所列格式自主报价。 2.9 增值税：9% 。（增值税即为当期销项税额。参照《关于调整本市建设工程计价依据增 值税税率等有关事项的通知》即沪建市管[2019]19 号执行）。中小企业增值税率按相关规定计 取。 2.10 工程量清单计价所涉及的生产资源(包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临 时设施、临时用水、临时用电等)的投标价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场 价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合 实力。 2.11 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑； 利润由投标人根据自 身情况和综合实力做竞争性考虑。 2.12 投标人在投标报价中应考虑竞争性磋商文件中要求投标人承担的风险范围以及相关 的费用。投标总价除暂列金额、暂估价外均应按规自主确定报价，但不得低于其成本。 2.13 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、 完成招标工程 并修补缺陷以及履行竞争性磋商文件中约定的风险

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  62 3.1.1 工程量清单 是表现本工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和增值税的名称和相应数量等的明 细清单。 3.1.2 总价子目 工程量清单中以总价计价，以“项”为计量单位，工程量为整数 1 的子目，除专用合同条 款另有约定外，总价固定包干。采用总价合同形式时，合同订立后，已标价工程量清单中的工 程量均没有合同约束力，所有子目均是总价子目，视同按项计量(合同条款第 15 条约定的变更 除外)。 3.1.3 单价子目 工程量清单中以单价计价，根据有合同约束力的图纸和工程量计算规则进行计量，以实际 完成数量乘以相应单价进行结算的子目。 3.1.4 子目编码 分部分项工程项目清单中所列的子目名称的数字标识和代码，子目编码与项目编码同义。 3.1.5 子目特征 构成分部分项工程项目清单子目、措施项目的实质内容、决定其自身价值的本质特征，子 目特征与项目特征同义。 3.1.6 增值税 增值税即为当期销项税额。 3.1.7 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人发包的专业工程以及发包人采购的材料和工程设备等进行管 理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等所需的费用。 3.1.8 同

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  63 可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表” 中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提 供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定递交的要 求招标人澄清的其他问题一起递交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单 的补充和(或)修改文件。（本条适用总价合同） 3.2.3 如果招标人在检查投标人根据上文第 3.2.2 项递交的工程量差异问题后认为没有必 要对工程量清单进行补充和(或)修改，或者招标人根据上文第 3.2.2 项对工程量清单进行了补 充和(或)修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再递交招标 人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单(包括招标人可能的补充和(或)修改)进行 投标报价（适用总价合同）。投标人在按照工程量清单进行报价时，除按照本节 2.7.3 项要求 对招标人提供的措施项目清单的内容进行细化或增减外， 不得改变(包括对工程量清单子目的子 目名称、子目特征描述、工作内容、计量单位以及工程量的任何修改、增加或减

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  64 格并计取相应的增值税。除按本竞争性磋商文件规定将此类暂估价纳入其他项目清单的投标价 格并计取相应的增值税以外，投标人还需要根据竞争性磋商文件规定的内容考虑相应的总承包 服务费以及与总承包服务费有关的增值税。 3.4 其他补充说明 / 4. 工程量清单与计价表 工程量清单明细：详见磋商公告附件。

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  表 4-分部分项工程量清单与计价表 分部分项工程量清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项 目 编码 项 目 名称 项 目 特 征描述 工 程 内容 计 量 单位 工 程 量 金 额（元） 备注 综 合 单价 合价 其中 人 工 费 材 料 及 工 程 设 备 暂 估价 本页小计 合 计

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  表 5-分部分项工程量清单综合单价分析表 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称： 页码： 单体工程名称： 标段： 第 页 共 页 项目 编码 项目名称 工程数量 计量 单位 清单综合单价组成明细 定 额 编号 定 额 名称 定 额 单位 数量 单 价 合 价 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工单价 小 计 元/工日 未 计 价 材 料 费 清单项目综合单价 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估 单价 （元） 暂估 合价 （元） 其它材料费 - - 材料费小计 - - 注： 1. 不使用本市或行业建设行政管理部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。 2. 竞争性磋商文件提供了暂估单价的材料及工程设备，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合 价”栏。 3. 所有分部分项工程量清单项目，均须编制电子文档形式综合单价分析表。

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  表 6-措施项目清单与计价相关表格 措施项目清单与计价汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 金 额（元） 1 整体措施项目（总价措施费） 1.1 安全文明施工费 1.2 其他措施项目费 2 单项措施费（单价措施费） 合计

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  安全文明措施清单与计价明细表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 名称 计 量 单位 项目名称 工作内容及包含范围 金额（元） 环境保护 项 文明施工 临时设施 安全施工 合计

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  其他措施项目清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 工作内容、说明及包含范围 金 额（元） 1 夜间施工费 2 非夜间施工照明费 3 二次搬运费 4 冬雨季施工 5 地上、地下设施、建筑物的临 时保护设施 6 已完工程及设备保护 … … 合 计 注：投标报价根据拟建工程实际情况报价。

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  单价措施项目清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项目 编码 项目 名称 项目 特征描述 工程 内容 计量单位 工程量 金 额（元） 综合单价 合价 其中 人工费 本页小计 合 计

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  表 7-其他项目清单与计价汇总表 其他项目清单汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 金 额（元） 备注 1 暂列金额 填写合计数 （详见暂列金额明细表） 2 暂估价 2.1 材料及工程设备暂估价 ￣ 详见材料及工程设备暂估价表 2.2 专业工程暂估价 填写合计数 （详见专业工程暂估价表） 3 计日工 ￣ 详见计日工表 4 总承包服务费 填写合计数 （详见总承包服务费计价表） … … 合 计 注：材料及工程设备暂估价此处不汇总，材料及工程设备暂估价进入清单项目综合单价。

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  表 8-暂列金额明细表 暂列金额明细表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项 目 名 称 计量单位 暂定金额（元） 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合 计 — 注：此表由招标人填写，在不能详列情况下，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总 价中。

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  表 9-材料及工程设备暂估价表 材料及工程设备暂估价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目清单 编号 名称 规 格型 号 单位 数量 拟 发 包 （ 采 购）方式 发 包 ( 采 购)人 单价 （元） 合价 （元） 注： 1. 此表由招标人根据清单项目的拟用材料，按照表格要求填写，投标人应将上述材料及工程设备暂估价计 入工程量清单综合单价报价中。 2. 材料包括原材料、燃料、构配件等。

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  表 10-专业工程暂估价表 专业工程暂估价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序 号 项目名称 拟发包工程类别 拟发包 （采购） 方式 发包（采购）人 金额（元） □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 □公开 □邀请 □其他 □建设单位 □施工总包单位 □建设单位和施工总包单位 合计 注： 此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。

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  表 11-计日工表 计 日 工 表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 编号 项目名称 单位 数量 综合单价 合价 一 人工 1 2 3 … … 人工小计 二 材料 1 2 3 … … 材料小计 二 施工机械 1 2 3 … … 施工机械小计 总计 注：此表由投标人根据以往工程施工案例及工程实际情况填报,综合单价应考虑企业管理费和利润因素，有 特殊要求请在备注栏内说明。

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  表 12-总承包服务费计价表 总承包服务费计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 工 程 名 称 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额（元） 1 发包人发包专业工程 2 发包人供应材料 合 计 注：此表由招标人项目名称及服务内容填写，供投标人自主报价，计入投标总价中。

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 77 表 13-增值税项目清单与计价表 增值税项目清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 计算基础 费 率（%） 金 额（元） 1 增值税 以分部分项工程费+措施项目费+其他 项目费之和为基数 合 计

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 78 五、进度款支付 本工程以甲方确认的审定单位出具的审定价为最后结算价，分次付款。合同签订后，根据 甲方要求，提供相应资料齐全后，甲方支付合同价的 30%作为预付款（扣除暂列金额、专业工 程暂估价）；竣工验收合格后支付至合同价的 80%（其中人工费付至 100%），完成审价及财务 竣工决算或国家审计（如有）后支付至最终审定价的 97%。（如竣工验收合格后待支付款涉及 审定价与财政安排预算资金不足部分，列入第二年上半年付清）。质保金为审定价的 3%，质 保金待项目竣工验收合格后满一年， 待乙方与甲方确认予以支付。 如有违约事项， 按合同约定， 乙方同意甲方在支付最终审定价 97%及质保金时，将合同价款扣除各项违约金后支付乙方。 六、工程结算 6.1 合同价格形式：单价合同。 6.2 计量原则 （1）工程量计算规则：工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等 进行计量。工程量计算规则应以《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024 及相关国 家标准、行业标准等为依据。 （2）上海市预算定额(2016) 及相配

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 79 b、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更价款； c、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由中标单位提出适当的变更价格，经工程 师确认后执行。变更价格的组价原则： 1)工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024； 2)人工、材料、机械的消耗量已有适用于变更工程消耗量的，按合同已有消耗量；若无， 可参照上海市预算定额(2016)确定；不能参照以上定额的，可参照现行适用的其他相关定额； 3) 人工、材料、机械单价，合同中有相同或类似的单价参照合同单价，无类似单价则参 照施工期间 的 “上海建筑建材业市场管理总站每月发布的市场信息价( “供应商信息” 除外) ” 中相应的价格的平均价下浮 10％后执行，并报招标单位核批，如果“上海建筑建材业市场管 理总站每月发布的市场信息价”中没有的材料价格甲乙双方根据市场价协商确定。如双方不能 达成一致的，则由工程造价管理部门裁定。 4) 本合同价款中整体措施费总价包干，分部分项工程量清单数量暂定，工程量清单综合 单价闭口包干的计价方式确定。 综合单价

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 80 中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购， 施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场 签证确认等的费用。 暂列金额只有按照合同约定程序实际发生后， 才能成为中标人的应得金额， 纳入合同结算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有。 。

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 81 第五章 附件（响应文件格式） 响应文件格式中的响应函、供应商声明函、法定代表人（或单位负责人）授权书、开标一 览表、廉政承诺书” 五种格式必须全部提供，否则将做无效标处理。 竞争性磋商文件“附件”中的所有“响应文件格式”，供应商可以参照使用。但如修改导 致竞争性磋商文件原格式内容的要求在响应文件中无法体现，经评审可能将导致无效标。

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 82 一、商务部分主要内容 1 响 应 函 2 供应商声明函 3 报 价 承 诺 书 4 报价函 5 开标一览表 6 报价函附录 A ：上海市建设工程施工报价情况汇总表 7 报价函附录 B 8 已标价工程量清单 9 法定代表人证明及法定代表人授权委托书 10 法定代表人（或负责人）授权书 11 廉政承诺书 12 无行贿犯罪记录承诺书 13 供应商基本情况简介格式 14 中小企业声明函（工程） 15 残疾人福利性单位声明函 16 供应商股东及股权出资信息 17 资格证明文件 18 承诺书 19 三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 20 近三年类似项目经验情况汇总表 21 针对本项目拟委派所有人员情况表 22 项目负责人基本情况表 23 财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 83 1 响 应 函 致：采购人名称 采购代理机构 根据贵方为 （项目名称） 项目采购的邀请（项目编号）签字代表（姓名、职务）经正式授权并 代表供应商（供应商名称）提交响应文件。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1.我方已审阅、正确理解了竞争性磋商文件的全部内容，并完全接受且执行竞争性磋商文件中规定供 应商所履行的各项义务。 2.我方对所附开标一览表中规定的应提供和交付的响应总价为： （大写）人民币（元） 整， （小 写）人民币（元） 整。 3.我方将按竞争性磋商文件的规定和要求履行合同的责任和义务。 4.我方首次响应文件提交截止期起响应文件有效期为_____个日历日。 5.如果在规定的响应文件提交截止时间后、在规定的响应文件有效期前撤销响应文件的，我方提交的 磋商保证金将无异议被贵方没收。 6.我方同意提供按照贵方可能要求的与竞争性磋商有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接 受最低价或收到的任何响应文件。 7.我方承诺与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是采购人 的附属机构。 8.

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 84 响应函附录 序号 条款内容 约定内容 备注 1 项目负责人 姓名： 2 工期 日历天 3 缺陷责任期 月 4 承包人履约保证金金额 5 分包 见拟分包计划表 6 逾期竣工违约金 元/天 7 逾期竣工违约金最高限额 8 自报质量标准 9 自报质量标准违约赔偿承诺 ... ... 备注：供应商在响应竞争性磋商文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可作出其他有利于采购人 的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。 供应商名称（公章）： 日期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 85 2 供应商声明函 （供应商名称）参加本（项目名称）政府采购活动，在此郑重承诺 一、 我方不存在下列各项情形： 1. 为本采购项目前期准备或者监理工作直接或间接提供设计、咨询服务的法人、其他组织及其附属 机构； 2. 与采购人或采购代理机构存在隶属关系； 3. 为本项目的监理人； 4. 为本项目提供招标代理服务； 5. 与本项目的监理人或采购代理机构同为一个法定代表人； 6. 与本项目的监理人或采购代理机构相互控股或参股； 7. 与本项目的监理人或采购代理机构相互任职或工作； 8. 被责令停业； 9. 财产被接管或冻结； 10.被政府采购监管部门处罚并在处罚有效期内被禁止参加政府采购的。 二、 竞争性磋商文件的疑点及异议 我方仔细阅读了本项目竞争性磋商文件（包括补充文件，以下同）所有条款，认为本竞争性磋商文件 要求明确，同时未存在以不合理条件限制、排斥潜在供应商或者供应商的倾向性、排他性条款。我方对本 竞争性磋商文件所有条款没有疑点及异议。 三、 响应文件的实质性响应 我方仔细审核了本项目竞争性磋商文件及准备递交的响应文件

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 86 3 报 价 承 诺 书 本公司承诺： 遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加 项目的磋商。 一、不提供有违真实的材料。 二、与采购人不存在可能影响磋商公正性的利害关系；与其他供应商不存在单位负责人为同一人或者 控股、管理关系。 三、不与采购人或其他供应商串通磋商，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。 四、不向采购人或磋商小组成员行贿，以谋取成交。 五、不以他人名义磋商或者其他方式弄虚作假，骗取成交。 六、不进行缺乏事实根据或者法律依据的投诉。 七、不在报价中哄抬价格或恶意压价。 八、不违反相关法律法规，注册建造师不同时在两个及两个以上的建设项目上担任施工项目负责人。 九、遵守国家和本市安全、质量有关法律法规和规范性文件中关于质量员、安全员的数量和人选的相 关规定。 十、加强对分包和劳务分包管理，对所分包工程的安全、质量和进度承担责任，不拖欠农民工工资， 按时将分包合同报行政部门备案。 十一、按照竞争性磋商文件规定及合同约定，执行合理的施工工期。 十二、保证建筑材料符合相关标准和设计要求，不使用未经检测或者检测质量不合

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 87 4 报价函 致： （采购人名称） 我方已仔细研究了 （项目名称） （以下简称“本工程”）施工竞争性磋商文件的全 部内容后，我方兹以本报价函附录 A 所载明的磋商总价和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合 同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。 如果我方成交，我方保证在 年 月 日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 报价函附录 A 载明的工期内竣工，并确保工程质量达到报价函附录 A 载明的质量标准。我方同意本报价函 在竞争性磋商文件规定的提交响应文件截止时间后，在竞争性磋商文件规定的磋商有效期期满前对我方具 有约束力，且随时准备接受你方发出的成交通知书。 随本报价函提交的报价函附录 A、附录 B 是本报价函的组成部分，对我方构成约束力。 在签署协议书之前，你方的成交通知书连同本报价函，包括报价函附录 A、附录 B，对双方具有约束力。 供应商： （单位公章） 法定代表人（或其它组织的负责人）或授权代表：（签字或签章） 年 月 日

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 88 5 开标一览表 供应商名称： 项目编号： 单位：人民币元 吴泾镇综合服务社区中心装修工程包 1 项目负责人 备注 最终报价(总价、 元) 法定代表人（或其它组织的负责人）（签字或盖章）： 供应商（公章）：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 89 6 报价函附录 A：上海市建设工程施工报价情况汇总表 项目名称： 单位工程名称 报 价（元） 暂列金 额 （元） 专业工 程 暂估价 （元） / 备注 总计 分部分 项工程 量报价 其他 项目 报价 措 施 费 报 价 / 增值 税项 目报 价 合计 备注：1 总报价人民币大写： 2 自报施工工期 日历天，自报质量 。 3 安全文明措施费（元）： 4 项目负责人姓名： 手机号： 身份证号码： 供应商：（单位公章） 法定代表人（或其它组织的负责人）或授权代表：（签字或签章） 年 月 日

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 90 报价函附录 A-1：上海市建设工程施工报价情况汇总表（最终报价） 项目名称： 单位工程名称 报 价（元） 暂列金 额 （元） 专业工 程 暂估价 （元） / 备注 总计 分部分 项工程 量报价 其他 项目 报价 措 施 费 报 价 / 增值 税项 目报 价 合计 备注：1 总报价人民币大写： 2 自报施工工期 日历天，自报质量 。 3 安全文明措施费（元）： 4 项目经理姓名： 手机号： 身份证号码： 供应商：（单位公章） 法定代表人（或其它组织的负责人）或授权代表：（签字或签章） 年 月 日 注：各供应商在磋商前自行备好“加盖公章”的空白最终报价表书面一份。

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 91 7 报价函附录 B 项目名称 序 号 条款内容 合同条款号 约定内容 备注 1 项目经理 姓名： 2 工期 日历天 3 缺陷责任期 4 承包人履约保证金金额 5 分包 见拟分包计划表 6 逾期竣工违约金 元/天 7 逾期竣工违约金最高限额 8 质量标准及违约赔偿承诺 9 价格调整的差额计算 10 预付款额度 11 预付款保函金额 12 质量保证金扣留百分比 质量保证金额度 …… …… 备注：供应商在响应磋商文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可作出其他有利于采购人 的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。 供应商（单位公章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 92 8 已标价工程量清单 说明：已标价工程量清单按第四章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已标价 工程量清单包括第四章“工程量清单”有关工程量清单、磋商报价以及其他说明的内容。 法定代表人（或其它组织的负责人）（签字或盖章）： 供应商（公章）：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 93 9 法定代表人证明及法定代表人授权委托书 法定代表人证明 供应商： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性 别： 年 龄： 职 务： 系 （供应商名称）的法定代表人。 特此证明。 供应商： （单位公章） 年 月 日

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 94 10 法定代表人（或负责人）授权书 本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现授权 （姓名）为我方代 理人。 代理人根据授权， 以我方名义签署、 澄清、 说明、 提交、 撤回、 修改 （项目名称） 施 工响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 年 月 日起至 年 月 日止。 法定代表人及其委托代理人身份证复印件粘贴处 代理人无转委托权。 供应商： （单位公章） 法定代表人： （签字或盖章） 身份证号码： 委托代理人： （签字或盖章） 身份证号码： 年 月 日

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 95 11 廉政承诺书 兹我单位于参加 （项目名称） 采购，作如下郑重承诺： 我单位将遵守国家法律、法规、规章，以及政府采购（招标投标）相关制度，自觉遵守政府采购（招 标投标）市场次序，杜绝各种不良行为，恪守公平竞争原则，认真负责、诚实守信地参加政府采购（招标 投标）活动。 通过正常途径开展相关工作，不为谋取某些不正当利益而向采购单位和个人、磋商小组赠送礼金、礼 品、有价证券和贵重物品和为其购置与提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等钱物，或者邀请其外 出旅游和进入营业性娱乐场所。 诚信履行合同，不为谋取不正当利益擅自与采购单位工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、 工作量变动、工程验收、工程质量问题处理，以及工程的验收、质量问题处理、售后服务等进行私下商谈 或者达成默契。 若违背上述承诺，我单位接受政府采购监管部门依法给予处理，并承担相应的法律责任，若造成采购 单位损失的，愿承担相应的赔偿责任。 承诺单位（公章）： 日期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 96 12 无行贿犯罪记录承诺书 兹我单位参加 项目如下郑重承诺： （单位）组织机构代码： ，法定代表人 身份证 号： ，项目负责人 身份证号： 近三年来有无行贿犯 罪记录。 特此承诺。 承诺单位（公章）： 日期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 97 13 供应商基本情况简介格式 （一）基本情况： 1 、单位名称： 2 、地址： 3 、邮编： 4 、电话 / 传真： 5 、成立日期或注册日期： 6 、行业类型： （二）基本经济指标（到上年度 12 月 31 日止）： 1 、实收资本： 万元 2 、资产总额： 万元 3 、负债总额： 万元 4 、营业收入： 万元 5 、净利润： 万元 6 、上交税收： 万元 7 、在册人数 （三）其他情况： 1 、专业人员分类及人数： 2 、企业资质证书情况： 3 、近三年内因违法违规受到行业及相关机构通报批评以上处理的情况： 4 、其他需要说明的情况： （四）增值税专用发票开票信息 1 、供应商名称： 2 、纳税人识别号： 3 、地址： 4 、电话：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 98 5 、开户行银行： 6 、开户行账号： 我方承诺上述情况是真实、准确的，我方同意根据采购人进一步要求出示有关资料予以证实。 承诺单位（公章）： 日期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 99 14 中小企业声明函 本公司 （联合体） 郑重声明， 根据 《政府采购促进中小企业发展管理办法》 （财库 【2020】 46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工 单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相 关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1. （标的名称），属于（竞争性磋商文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企 业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元 1 ，属于（中型企业、 小型企业、微型企业）； 2. （标的名称），属于（竞争性磋商文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企 业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、 小型企业、微型企业）； ...... 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企 业的负责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承接相应责

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 100 注各行业划型标准： （一）农、林、牧、渔业。营业收入 20000 万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入 500 万元及 以上的为中型企业，营业收入 50 万元及以上的为小型企业，营业收入 50 万元以下的为微型企业。 （二）工业。从业人员 1000 人以下或营业收入 40000 万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员 300 人及以上，且营业收入 2000 万元及以上的为中型企业；从业人员 20 人及以上，且营业收入 300 万元及以 上的为小型企业；从业人员 20 人以下或营业收入 300 万元以下的为微型企业。 （三）建筑业。营业收入 80000 万元以下或资产总额 80000 万元以下的为中小微型企业。其中，营业 收入 6000 万元及以上，且资产总额 5000 万元及以上的为中型企业；营业收入 300 万元及以上，且资产总 额 300 万元及以上的为小型企业；营业收入 300 万元以下或资产总额 300 万元以下的为微型企业。 （四）批

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 101 其中，从业人员 100 人及以上，且营业收入 1000 万元及以上的为中型企业；从业人员 10 人及以上，且营 业收入 50 万元及以上的为小型企业；从业人员 10 人以下或营业收入 50 万元以下的为微型企业。 （十三）房地产开发经营。营业收入 200000 万元以下或资产总额 10000 万元以下的为中小微型企业。 其中，营业收入 1000 万元及以上，且资产总额 5000 万元及以上的为中型企业；营业收入 100 万元及以上， 且资产总额 2000 万元及以上的为小型企业；营业收入 100 万元以下或资产总额 2000 万元以下的为微型企 业。 （十四）物业管理。从业人员 1000 人以下或营业收入 5000 万元以下的为中小微型企业。其中，从业 人员 300 人及以上，且营业收入 1000 万元及以上的为中型企业；从业人员 100 人及以上，且营业收入 500 万元及以上的为小型企业；从业人员 100 人以下或营业收入 500 万元以

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 102 15 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府 采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单 位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承 担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人 福利性单位注册商标的货物）。 本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 单位名称（盖章）： 日 期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 103 16 供应商股东及股权出资信息 致（采购人、采购代理机构）： 我单位参与 项目的磋商采购， 对单位供应商股东及股权出资信息列 如下，并承诺如下信息真实、有效，并承担填写不实带来的一切法律责任及后果。 序号 股东名称 证照/证件类型 证照/证件号码 出资金额 出资比例 （%） 1 2 3 ... 小计（元） 填写说明： 1、股东为自然人的，证照/证件类型填写身份证，证照/证件号码填写身份证号码； 2、股东为企业法人或其他组织的，证照/证件类型填写营业执照或社会团体法人登记证或事业 法人登记证等，证照/证件号码填写统一社会信用代码； 备注： 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。 供应商（盖章）： 日 期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 104 17 资格证明文件 一、 供应商身份证明文件 三证合一的营业执照（副本）（或营业执照、税务登记证、组织机构代码证书），供应商 为自然人时自然人身份证； 二、 财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函 三、 参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 四、 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单 五、 未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单 六、 本项目要求的由政府行政许可机构颁布的资质资格证明文件（若有）。 七、 履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料（供应商根据采购需求自行拟定）。 八、 其它证明文件 竞争性磋商文件要求的其它证明文件。

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 105 18 承诺书 致： 本公司（公司名称）参加(招标编号：)的投标活动，现承诺：我公司满足政府采购法第二十二条关于 供应商的资格要求： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （四）由依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 （七）其他： 我公司承诺，本项目人工费用拨付比例不低于工程费的**%，完全响应磋商文件要求。 同时，我公司/单位参加本次采购项目前未参与本采购项目的前期咨询论证，不属于禁止参加投标的供 应商。 如违反以上承诺，本公司愿承担一切法律责任。 承诺单位（ 公章 ）： 日期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 106 19 三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 在提交本项目首次响应文件之日起前三年内，我方未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊 销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 特此声明。 承诺单位（ 公章 ）： 日期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 107 20 近三年类似项目经验情况汇总表 项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人联系人及电话 合同价格 开工日期 竣工日期 工程类别 供应商：（ 公章 ） 法定代表人（或其它组织的负责人）或授权代表：（签字 或 签章）

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 108 21 针对本项目拟委派所有人员情况表 供应商名称：___________________ 项目编号： 职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 养老保险号 项目 负责 人 供应商：（ 公章 ） 法定代表人（或其它组织的负责人）：（签字 或 盖章）

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 109 22 项目负责人基本情况表 供应商名称：___________________ 项目编号： 姓 名 出生年月 学历 职 称 职 务 拟在本工程任职 项目经理 注册建造师执业资格等级 级 建造师专业 安全生产考核合格证书 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时 间 参加过的类似 项目名称 担任职务 工程概况说明 发包人及联系电话 供应商：（ 公章 ） 法定代表人（或其它组织的负责人）或授权代表：（签字 或 签章）

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 110 23 财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函 我方（供应商名称）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第（二）项、 第（四）项规定条件，具体包括： 1. 具有健全的财务会计制度； 2. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 特此声明。 我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 供应商名称（公章）： 日期：

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 111 二、技术部分主要内容 1．供应商应根据竞争性磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制 本工程的施工组织设计： （1）施工方案及技术措施； （2）质量保证措施； （3）施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要 的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等）； （4）施工安全措施计划； （5）文明施工措施计划； （6）施工场地治安保卫管理计划； （7）施工环保措施计划； （8）特殊气候条件下（冬季、雨季、台风等根据工程实际工期确定）施工方案； （9）施工现场总平面布置（供应商应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说 明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的 情况和布置）； （10）项目组织管理机构； （11）承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作（按第二章“供应商须知”第 1.11 款的 规定）； （12）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 112 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 113 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 序号 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功率 （KW） 生产 能力 用于施 工部位 备注

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 114 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设备 名 称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 已使用台 时 数 用 途 备注

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 115 附表三：劳动力计划表 单位：人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 116 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 1．供应商应提交施工进度网络图或施工进度表，说明按磋商文件要求的计划工期进行施工的各个关键 日期。 2．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。 附表五：施工总平面图 供应商应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车 间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 117 附表六：临时用地表 用 途 面 积（M 2 ） 位 置 需用时间

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  上海申莘建设工程造价咨询有限公司 竞争性磋商文件 118 （二）其他材料 供应商须知前附表规定的材料或供应商认为需要补充的其他内容，由供应商按实际情况提供或补充。

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  119 第六章 评审办法及标准 按照“中华人民共和国政府采购法”及有关规定，根据本项目的特点，本着 保护竞争，维护采购工作公开、公平、公正原则，特制定本评审办法，作为选定 本次采购成交供应商的依据。 1. 适用范围 本评审细则适用于本项目采购的评审。 2. 评审纪律 1) 对评审内容和评审过程要严格保密，不得向响应人或与该过程无关的其 它人员泄露； 2) 评审期间的一切资料，包括评审意见、评审记录和评审结论，一律不得 向外传和泄露； 3) 任何属于响应文件审查、澄清、评价和比较的资料，不得向响应人或与 该过程无关的其它人员泄露； 4) 所有资料(包括竞争性磋商文件、响应文件、评审表格及各种文字记录) 在评审结束后均应分别整理、存档备查，任何人不得复制和保留； 5) 评审结束后，与会人员不得向外界透露评审人员的评审意见，如因此造 成的后果由责任者承担； 6) 评审期间，评审人员不得外出，确需外出时应事先请假； 7) 评审期间，所有与会人员均不得私自以任何方式和响应人进行联系，需 询问、澄清的问题由评委会统一组织办理； 8) 评审期间，未经允许磋商小组以外的任何单位或部门不得参加评审和采

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  120 3.2 响应文件的初审与澄清 3.2.1 响应文件的初审分为资格性检查和符合性检查。 3.2.1.1 资格性检查依据法律、法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资 格证明、磋商保证金等进行审查，以确定供应商是否具备报价资格。 3.2.1.2 符合性检查：依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性 和对磋商文件的响应程度进行审查， 以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响 应。 3.3 响应文件的澄清 3.3.1 在评审期间，磋商小组有权以书面方式要求供应商对其响应文件中含 义不明确、 对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容做必要的澄 清。供应商澄清应在磋商小组规定的时间内以书面方式进行，并不得超出响应文 件范围或者改变响应文件的实质性内容。 3.3.2 澄清文件将作为响应文件内容的一部分。 3.4 比较与评价 3.4.1 经审查合格的响应文件，磋商小组将根据磋商文件确定的评审标准和 方法、最终报价，对其技术部分和商务部分作进一步的比较和评价。 3.4.2 评审严格按照磋商文件的要求和条件进行。评审时将考虑以下因素： （1）供应商资信情况； （2）报价的合理性； （3

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  121 导致其报价被拒绝，并承担相应的法律责任。 5. 评审总则 5.1 在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购 需求中的技术、 服务要求以及合同草案条款， 但不得变动磋商文件中的其他内容。 实质性变动的内容，须经采购人代表确认。 5.2 对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应 当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。 5.3 供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文 件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当 附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。 5.4 磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋 商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价， 若未在 规定时间内提交最后报价的，视作放弃。 5.5 磋商小组应当从质量和服务均能满足竞争性磋商文件实质性响应要求的 供应商中，磋商小组对报价人的最终报价方案和技术方案进行综合评审，按照综 合得分由高到低，确定 3 名成交候选供应商，并编写评审报告。 6. 技术评审要求 表

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  122 所提建议极具合理性与可行性的，得 5 分； （2）项目理解较为深刻，重难点分析基本贴合 项目，应对措施较为具体，所提建议具有一定 的合理性和可行性的，得 3 分； （3）项目理解基本正确，但重难点分析较为笼 统、应对措施针对性欠缺，所提建议可行性不 足的，得 1 分: （4）项目理解存在偏差，重难点分析严重脱离 实际或内容空洞，应对措施缺失或无效，未提 出建议或建议完全不可行的，得 0 分。 施工方案与技 术措施 施工方案与技 术措施 0-24 评审因素： 1，室内装修工程施工方案（0-4 分）。 2，外立面施工方案（0-4 分）。 3，空调施工方案（0-4 分）。 4，强、弱电施工方案（0-4 分）。 5，消防工程施工方案（0-4 分）。 6，给排水工程施工方案（0-4 分）。 评审标准： 以上共 6 类分项（小项）各 0-4 分，总分 0-24 分。 （1）每种分项方案完全贴合项目实际，对主要 分部工程的施工方法描述详尽、 工艺流程清晰， 技术路线先进合理，针对性强，方案科学合理， 能顺利完成本项目安全施工的， 此小项得 4 分； （2）每种分项方案与项目内容描述基本符合

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  123 活、道路、消 防等设施 （3）施工总平面布置图不合理，主要临设布置 缺失，得 1 分。 （4）未提供相应内容的得 0 分。 拟派项目组人 员组成 拟派项目负责 人 0-4 评审因素： 拟派项目负责人工作经验、技术能力、管理能 力等情况。 评审标准： （1）拟派项目负责人具备丰富的同类项目经 验，专业技术职称高，管理能力强，业绩突出， 得 4 分。（2）拟派项目负责人经验较丰富，技 术和管理能力良好，得 3 分。（3）拟派项目负 责人经验一般， 基本满足要求， 得 1-2 分。 （4） 拟派项目负责人不符合要求或未提供相关证明 材料的，得 0 分。 其他拟派项目 组人员 0-6 评审因素： 根据供应商提供从事本项目人员技术资格、技 术能力，人员配备情况和管理进行打分。 评审标准: （1）人员配置完全满足且优于要求，专业分工 科学精细，关键人员经验极其丰富，团队整体 实力突出，管理方案周密，得 6 分； （2）人员配置齐全，专业分工合理，关键人员 经验丰富，管理方案可行的，得 4 分； （3）人员配置基本齐全 专业分工基本合理主 要管理人员有相关经验， 管理方案基本可行的， 得

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  124 施工进度计划 施工总进度计 划、分部分项 工程计划及保 证措施 0-6 评审因素： 1，施工总进度计划及保证措施（0-3 分）； 2，分部分项工程计划及保证措施（0-3 分）； 评审标准： 以上共 2 类分项（小项）各 0-3 分，总分 0-6 分； （1）各项进度计划及保证措施详细完整、科 学、合理，切实满足项目的实际施工要求，此 小项得 3 分。 （2）各项进度计划及保证措施基本完整， 合理 性部分欠缺，基本满足项目的实际施工要求， 此小项得 2 分。 （3）各项进度计划及保证措施不全面， 不满足 项目施工实际要求，此小项得 1 分； （4）未提供相应内容的得 0 分。 主要资源配备 计划 包括： 劳动力、 主要设备、主 要原材料配置 0-9 评审因素: 1，劳动力配置计划（0-3 分）。 2，主要设备配置计划（0-3 分）。 3，主要原材料配置计划（0-3 分）。 评审标准： 以上共 3 类分项（小项）各 0-3 分，总分 0-9 分； （1）各配置计划完整、全面、科学，符合项目 施工的实际需求，此小项得 3 分； （2）各配置计划基本完整， 部分不符合项目实 际需求，此

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  125 （2）联合体投标：联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、 微型企业。 接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或 者多家小微企业分包的采购项目， 对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业 的合同份额占到合同总金额 30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或 者大中型企业的报价给予 2%的扣除，用扣除后的价格参加评审。 扣除后（残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。 供应商最终得分=技术得分+价格得分 8. 评审原则及其他问题的处理 8.1 在评审中发现第二章“供应商须知前附表”无效响应文件情形者，供应 商的响应文件将不进入价格和技术评审： 经磋商小组评审，认为响应文件在实质上没有响应竞争性磋商文件要求的， 该响应文件将不进入价格及技术评审。 8.2 磋商小组应当根据评审记录和评审结果编写评审报告， 其主要内容包括： （一）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况； （二）响应文件开启日期和地点； （三）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单； （四）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文 件评审情

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  126 第七章 合同协议书 包 1 合同模板： 编号：[合同中心-合同编码] 工程名称：[合同中心-项目名称] 建设工程施工合同 发包人：[合同中心-采购单位名称] 承包人：[合同中心-供应商名称] 签订日期：[合同中心-签订时间]

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  127 第一节 合同协议书 发包人（全称）： [合同中心-采购单位名称_1] 承包人（全称）： [合同中心-供应商名称_1] 根据《中华人民共和国民法典》、 《中华人民共和国政府采购法》、 《中华人民共 和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[合同中 心-项目名称_2] 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： [合同中心-项目名称_1] 。 2.工程地点： 发包人指定地点 。 3.资金来源： 见采购文件 。 4.工程承包范围：本合同文件约定的全部工程范围，包括本工程施工图纸及工程量清 单报价表范围内全部工程；承包人按照包 工包料、包工期、包质量和包安全等方式进行全 面承包。 二、合同工期 计划开工日期：具体以甲方或施工监理通知为准。 工期总日历天数：以供应商自报工期为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日 期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合一次性验收合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写） [合同中心-合同总价大写] (¥ [

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  128 （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类 内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不 进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行 签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 以系统签署时间为准。 十、签订地点 本合同在甲方所在签订。 十一、补充协议 网签合同未尽事宜，详见书面合同。 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 双方当事人签字且盖章 生效。 十三、

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  129 委托代理人：[合同中心-采购单位联系人] 委托代理人：[合同中心-供应商联系人]

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  130 第八章 工程量清单 清单和图纸详见磋商公告附件。

官方附件

• 包1中小企业声明函

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• 吴泾镇综合服务社区中心装修工程.pdf

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